[ 글쓴이 김소영 상담사 ] 주택담보대출은 신용대출과는 다르게 약정 기간이 길고 금액이 크기 때문에 신중을 기울여야 한다. 따라서 최근 주택담보대출 무료 금리 비교사이트가 빠르게 성장하고 있으며 찾는 이들도 증가하고 있다. 무료 금리 비교사이트를 많이 찾는 가장 큰 이유는 첫째, 매번 바뀌는 규제 때문에 고객들이 직접 금융사 조건을 비교하기에 한계가 있기 때문이다. 주택담보대출을 알아볼 때 가장 먼저 떠오는 것이 1금융권 은행이다. 하지만 1금융권에서는 현재 연체가 급증하여 부결 건이 많아지고 있다. 어렵게 시간 내어 은행을 방문했지만, 여러 가지 변수가 있을 수 있다. 때문에 은행 내방 전 비교사이트를 통해 미리 조건을 확인하는 것도 좋은 방법이다. 금리 비교사이트에서는 비대면 상담으로 진행까지 원활하고 수월하게 할 수 있는데, 가능한 금융사 및 조건이 좋은 상품을 한 번에 간추려 그 중에서 내가 직접 고를 수 있다. 특히 더베스트 무료 금리 비교사이트는 내 조건을 고려하여 1금융권 시중은행부터 2금융권 보험사, 캐피탈, 저축은행 등 수 많은 금융사 중에 가장 좋은 조건으로 가능한 곳을 찾아 안내하고 주택담보대출이 승인 완료까지 지원하고 있으니 참고하기 바
최근 비대면 대출…이것 꼭 주의해야 한다 [시사뉴스 김정기 기자] 문재인 정부 출범 이후, 꾸준하게 주택시장&주택담보대출 안정화 및 투기수요 근절, 실수요자 보호를 위한 부동산 대책으로 수도권 전역이 규제지역이 됐다. 또한 대전, 청주를 신규지역으로 지정하면서 주택담보대출을 받기가 점점 어려워졌다. 규제 강화에 이유는 풍선효과, 즉 부동산 규제지역을 피해 그 주변으로 수요가 몰리는 것을 막기 위해 인근 지역까지 넓게 확대했다는 설명이다. 설상가상으로 올해 코로나 감염증과 맞물려 직접 만나서 약정해야 했던 주택담보대출까지도 ‘비대면’이라는 새로운 영역이 가능해졌다. 주택담보대출은 금융사의 직접적인 통화보다 100% 무료 금리 비교사이트를 통해 방향을 먼저 설계 후 금융사로 진행하는 추세이다. 컨설팅을 해주는 금리 비교사이트가 증가하고 있지만 검증되지 않는 업체로 전화했다가 낭패를 본 사례가 적지 않다. 더베스트 모기지는 사업자등록증 확인이 가능하며 다양한 매체에 등록이 되어있는 규모가 있는 회사이다. 그러므로 개인정보와 기록 등 보안이 잘 되어있어 다른 타사보다 안전성이 보장되어 있다. 주택담보대출 무료비교 사이트 더베스트는 "높은 승인율"을 자랑하며
금융전문가 알려주는 더베스트 모기지 신청법 [김소영 NH농협 대출상담사] 올해 초 코로나 집단 감염증으로 인한 한은에 기준금리 대폭 인하 결정 이후 주택담보대출 최저금리 상품으로 월납입금을 줄일 수 있다. 한은은 사상 최초로 기준금리 0%대를 확정했으며, 현행 0.5%는 발표 이후 가장 낮은 수치이다. 시중은행 변동금리 주택담보대출 또한 기준금리가 역대 가장 낮은 수준으로 떨어지고 있다. 기준금리 인하 이후 금융권에 주택담보대출이 신청이 급증하고 있다. 현재 중도상환수수료가 없거나 낮은 고객들은 주택담보대출 전환을 적극적으로 고려해봐야 한다. 단 중도상환수수료가 많이 남아있는 고객들은 무리하게 갈아타기 대출을 알아보기보다는 현재 이용 중인 금융사에 금리인하 요구권을 활용하여 금리는 낮추는 방법이 유리하다. 금융사는 중도상환 수수료를 부과하기 때문에 중수 부담보다 이자 감소 폭이 더 클 때 대출 신청을 해야 한다. 금리인하 요구권이란 대출 실행 후 6개월 이후에 개인의 신용등급 및 소득, 직장 내 직위 변동이 있으면, 금융사에 금리 인하를 요청할 수 있다. 현재 고금리 주택담보대출로 인해 월납입금이 부담이라면 최저금리 주택담보대출 갈아타기로 이자 절감 효과를
[NH농협 김소영 상담사] 주택담보대출 수요가 급증하면서 각 금융사에서도 대출 유치를 위한 경쟁이 치열하다. 시중 은행권은 일제히 금리를 인하하여 역대 최저금리를 갱신하고 있고, 은행과 경쟁하기 위해 보험사들은 일제히 은행과 금리를 비슷한 수준이나 그 이하로 낮추었다. 대신 보험사는 은행에 대비해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 상대적으로 자유롭기에, 희망대출금액이 클 경우, 은행보다 보험사의 대출 한도가 더 높게 나올 수가 있다. 부수 거래 조건이 없어 간편하며, 은행은 대출 실행일, 보험사는 대출 접수일 기준으로 금리를 확정하기 때문에 좀 더 낮은 금리로 안전하게 대출을 실행할 수 있는 장점도 있다. 무직자, 주부도 직장인 동일 조건으로 주택담보대출 이용하기 예전 주택담보대출 정부규제 전에는 소득 증빙이 되지 않더라도 진행에 큰 어려움이 없었다. 하지만 지금은 DTI, DSR 등 금융사에 심사조건 안에 들어와야 진행 가능한 곳이 대부분이다. 무직자 혹은 소득 증빙이 되지 않는 프리랜서도 직장인과 같은 조건으로 진행할 수 있다. 최대 거치가 1~5년까지 가능하니 거치가 필요하다면 상담 후 가능한 곳을 안내받길 바란다. 무조건 거치가 가능한 것은 아니니
2020년도 들어 1금융권 주택담보대출 규제가 생기면서 집 구매의 기회도 힘들어진 상황이고 재력을 가진 게 아니라면 주택담보대출을 진행하기가 어려워진 실정이다. 정부 부동산 정책이 계속 발표되면서 다가구 주택자에게 불리한 조건이 제시되고 있기 때문이다. 현재 아파트를 어떤 이유에서 구매를 못 하거나 세입자를 구하지 못한 상태에서 신규 아파트를 추가로 구매해야 했던 분들에게 많은 제한을 받을 수 있다. 알아보았던 주택구매 잔금 가승인 한도만 믿고 예약해두었는데, 실제로 계약을 하려 하니 최근 경기와 규제 등으로 부결이 나거나 잔금금액이 부족한 경우가 많다. 그러나 해결 방법은 있다. 무설정 아파트론은, 당장에 수입이 확인되지 않거나 신용등급이 좋지 않더라도 본인 소유의 집이 있는 경우 특별한 담보 설정 없이 등급표만을 기준으로 하여 대출이 가능한 상품이다. 배우자 명의 아파트 있을 경우도 가능하며 배우자 동의 없이도 가능하다. 간단 심사를 통해 최대 5년까지 가능하며 소득 증빙이 어려울 경우도 가능하다. 최대 5천만 원까지도 가능하니 여러모로 설정 없이 간단하게 받으실 수 있다. 등기상에 담보의 설정과는 무관하고 본인의 신용으로 받는 것이라 3자 동의, 세입자
[NH농협 김소영 상담사] 코로나 19로 인한 “언택트”(비대면) 방식이 유행처럼 번지면서, 주택담보대출 조건까지도 금융사 직접 방문 없이 상세조건 체크가 가능해졌다. 현재 기준금리 하락으로 금리는 낮아졌지만, 부동산 추가규제로 대출을 받기가 점점 어려워졌다. 시중은행의 주택담보대출 적용 금리가 역대 최저 수준까지 낮아졌다. 기존 주택담보대출의 갈아타기 시점을 계속 지켜보고 있었다면, 지금이 최적의 시기라고 볼 수 있다. 주택담보대출 약정기간 동안 주택의 시세가 올랐다면, 갈아타기로 월 이자는 낮추면서 추가자금을 확보할 수 있다. 주택담보대출 더베스트모기지에서는 일체에 비용 없이, 정부규제를 올바르게 확인하고 정확한 정보를 무료로 전달하고 있어 소비자들에게 주목을 받고 있다. 간단한 상담으로 조건을 추천받은 금융사를 본인이 직접 내방 해서 진행하는 방식이다. 어떠한 명목으로도 비용이 전혀 없기에 안심하고 꼼꼼히 금융사를 비교해서 본인에 가장 좋은 조건으로 진행을 하면 된다. ◇ 아파트 담보대출 금융사 비교해서 결정하자 아파트 담보대출, 혹은 후순위 대출을 계획하고 있었다면 주거래 은행 한 곳만 확인하는 것은 잘못된 행동이다. 여러 금융사를 비교 분석하여 가장