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주택담보대출 제한, 요즘 유행하는 신용대출 ‘영끌’ 어떤 게 있을까?

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주택담보대출 어려워지자 신용대출 신청 급증

 

2020년도 들어 1금융권 주택담보대출 규제가 생기면서 집 구매의 기회도 힘들어진 상황이고 재력을 가진 게 아니라면 주택담보대출을 진행하기가 어려워진 실정이다. 정부 부동산 정책이 계속 발표되면서 다가구 주택자에게 불리한 조건이 제시되고 있기 때문이다.

 

현재 아파트를 어떤 이유에서 구매를 못 하거나 세입자를 구하지 못한 상태에서 신규 아파트를 추가로 구매해야 했던 분들에게 많은 제한을 받을 수 있다. 알아보았던 주택구매 잔금 가승인 한도만 믿고 예약해두었는데, 실제로 계약을 하려 하니 최근 경기와 규제 등으로 부결이 나거나 잔금금액이 부족한 경우가 많다.

 

그러나 해결 방법은 있다. 무설정 아파트론은, 당장에 수입이 확인되지 않거나 신용등급이 좋지 않더라도 본인 소유의 집이 있는 경우 특별한 담보 설정 없이 등급표만을 기준으로 하여 대출이 가능한 상품이다.

 

배우자 명의 아파트 있을 경우도 가능하며 배우자 동의 없이도 가능하다. 간단 심사를 통해 최대 5년까지 가능하며 소득 증빙이 어려울 경우도 가능하다. 최대 5천만 원까지도 가능하니 여러모로 설정 없이 간단하게 받으실 수 있다. 등기상에 담보의 설정과는 무관하고 본인의 신용으로 받는 것이라 3자 동의, 세입자, 배우자에게 따로 동의를 구할 필요가 없어 더 간편하다.

 

집을 구매할 때는 정말 다양한 것들이 필요하다. 주변 인프라나 입지조건도 요모조모 알아봐야 하고, 자녀 학군이나 등하교 거리 등도 따져 봐야 한다. 투자 가치가 있을지 이후에 매매 또한 잘 이루어질지 잘 따져보고 결정하는데 진행에 문제가 생긴다면 정말 큰 일이다.

 

이런 고민을 무설정 아파트론으로 해결방안으로 삼을 수 있다. 주택 선택만큼 대출도 꼼꼼하게 선택해서, 다양하게 풀어나가는 방법이 있으니 더베스트모기지 등 비교금리 사이트에서 확인해서 현명하게 진행해야 한다.

 

저작권자 Ⓒ시사뉴스
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국민의힘, 내란전담재판부 설치에 “헌법 대놓고 위반...더불어민주당은 사법파괴 멈춰라”
[시사뉴스 이광효 기자] 국민의힘이 더불어민주당에 내란전담재판부 설치 추진 중단을 촉구했다. 국민의힘 최수진 원내수석대변인은 25일 국회에서 논평을 해 “내란전담재판부 설치는 헌법 제27조 ‘법률이 정한 법관’ 규정과 제101조 ‘법원의 각급 법원 조직’을 대놓고 위반하고 있다. 또한, 오직 군사법원만을 특별법원으로 둘 수 있다고 명시한 헌법 110조와도 충돌한다”며 “그런데도 더불어민주당의 뜻에 따라 이미 진행 중인 재판에 대해 정치권이 요구한다고 임의의 특별재판부가 만들어진다면 그 자체가 사법의 정치화이고 헌법이 보장한 재판 독립성을 훼손하는 것이다. 권력자의 요구에 따라 답을 정해 놓고 원하는 판결을 내놓으라는 협박에 불과하다”고 말했다. 현행 헌법 제27조제1항은 “모든 국민은 헌법과 법률이 정한 법관에 의하여 법률에 의한 재판을 받을 권리를 가진다”고, 제101조제1항은 “사법권은 법관으로 구성된 법원에 속한다”고, 제2항은 “법원은 최고법원인 대법원과 각급법원으로 조직된다”고, 제110조제1항은 “군사재판을 관할하기 위하여 특별법원으로서 군사법원을 둘 수 있다”고 규정하고 있다. 최수진 원내수석대변인은 “더불어민주당에 충고한다. 내란전담재판부 추진



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타악그룹 언락, 역사 연희극 ‘낙향’ 공연
[시사뉴스 정춘옥 기자] 타악그룹 언락은 오는 11월 30일(일) 오후 4시 안성맞춤랜드 반달마당에서 역사 연희극 ‘낙향 : 희망의 꽃을 피우다’ 공연을 무료로 선보인다. ‘낙향 : 희망의 꽃을 피우다’는 일제강점기라는 어두운 시대 속에서도 역사와 전통을 지켜낸 선조들의 용기와 투쟁을 담아낸 작품이다. 일제의 억압과 문화 말살 정책에 맞서 정체성과 문화를 지켜내려 했던 이들의 삶을 생생히 무대화해 관객들에게 깊은 울림을 전할 예정이다. 해당 작품은 지난해에 이어 올해도 ‘경기예술지원 모든예술31’ 사업에 선정되며 작품성을 다시 인정받았다. 주최·주관을 맡은 타악그룹 언락은 작년보다 한 단계 더 완성도 높은 무대를 목표로 준비 중이다. 지난해 실시된 관객 만족도 조사에서도 전 세대를 아우르는 긍정적 반응이 이어졌다. 특히 어린이부터 노년층까지 폭넓은 연령대가 작품의 메시지와 구성에 공감을 보인 것으로 나타났다. 한 학부모는 공연을 관람한 자녀가 ‘저 삼촌들은 아리랑 불렀다고 잡혀가는 거야? 저 삼촌들이 나쁜 사람이야?’라고 묻는 등 작품 속 역사적 상황을 스스로 이해하려는 모습을 보였다고 전했다. 이러한 반응은 단순한 공연을 넘어 역사를 처음 접하는 어린 관객

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【박성태 칼럼】 또 만지작…전국을 부동산 투기장으로 만들 건가
또 다시 ‘규제 만능주의’의 유령이 나타나려 하고 있다. 지난 10.15 부동산 대책 이후 규제 지역에서 제외되었던 경기도 구리, 화성(동탄), 김포와 세종 등지에서 주택 가격이 급등하자, 정부는 이제 이들 지역을 다시 규제 지역으로 묶을 태세이다. 이는 과거 역대 정부 때 수 차례의 부동산 대책이 낳았던 ‘풍선효과’의 명백한 재현이며, 정부가 정책 실패를 인정하지 않고 땜질식 처방을 반복하겠다는 선언과 다름없다. 규제의 굴레, 풍선효과의 무한 반복 부동산 시장의 불패 신화는 오히려 정부의 규제가 만들고 있다고 해도 과언이 아니다. 한 곳을 묶으면, 규제를 피해 간 옆 동네가 달아오르는 ‘풍선효과’는 이제 부동산 정책의 부작용을 설명하는 고전적인 공식이 되어버리고 말았다. 10.15 부동산대책에서 정부가 서울과 수도권 일부를 규제 지역으로 묶자, 바로 그 옆의 경기도 구리, 화성, 김포가 급등했다. 이들 지역은 서울 접근성이 뛰어나거나, 비교적 규제가 덜한 틈을 타 투기적 수요는 물론 실수요까지 몰리면서 시장 과열을 주도했다. 이들 지역의 아파트 값이 급등세를 보이자 정부는 불이 옮겨붙은 이 지역들마저 다시 규제하려는 움직임을 보이고 있다. 만약 이들 지역도