[시사뉴스 김남규 기자] 대방산업개발은 18일 ‘포항융합기술산업지구-펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ·Ⅱ’ 아파트 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나섰다. ‘포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지’ 견본주택은 신종 코로나바이러스(이하 코로나19) 확산 방지를 위해 백신 미접종자의 경우 사전예약제로 운영 중이다. 백신 접종자라면 사전예약 없이도 견본주택에 입장할 수 있으며, 종이 증명서 지참 혹은 COOV(쿠브)어플을 통한 접종내역 확인이 필요하다. 안전한 관람환경 조성을 위해 주기적 소독, 체온 측정, 사회적 거리두기 준수 등 방역수칙을 철저히 지키고 있다. 단지는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 포항펜타시티 A1, A3블록에 들어설 예정이며, 1차(A1블록)가 지하 3층~지상 27층 8개동, 총 874세대, 2차(A3블록)가 지하 3층~지상 29층 4개동, 총 454세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 1차의 경우 △84㎡B 352세대 △84㎡C 218세대 △116㎡ 146세대 △117㎡ 158세대 등이고, 2차의 경우 △84㎡A 58세대 △84㎡B 226세대 △84㎡C 58세대 △116㎡ 56세대 △117㎡ 56세대 등 중대형 고품격 평면을 갖춰 중형
[시사뉴스 김남규 기자] 서울 서남권을 대표하게 될 랜드마크 상업시설 ‘르웨스트 에비뉴 767’이 성황리에 계약을 진행 중인 가운데, 이 단지가 차별화된 특화설계와 색다른 MD구성을 갖출 계획으로 투자자들은 물론 임차인들의 이목까지 사로잡고 있다. 우선 마곡나루역(9호선, 공항철도), 마곡역(5호선)을 모두 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지에 들어서는 ‘르웨스트 에비뉴 767’은 두 역과 직통으로 연결되는 지상·지하 공공보행통로를 설치할 예정이다. 이로 인해 대중교통을 통한 접근성이 향상될 뿐 아니라 마곡나루역과 연결되는 서울식물원까지도 한번에 이어져 공원 방문객들을 더욱 자연스럽게 유입할 수 있을 것을 보인다. 특히 ‘르웨스트 에비뉴 767’은 집객력을 높이고 체류 시간을 늘릴 수 있는 다양한 특화설계가 적용된다. 가시성과 접근성이 뛰어난 스트리트형 상가로 설계되는 데다 중앙선큰 광장을 비롯해 가로공원 선큰, 오픈 플라자 등 여러 부대시설이 조성될 예정으로 쇼핑과 여가, 휴식을 동시에 즐길 수 있는 복합시설이 탄생할 것으로 기대된다. 최적화된 동선설계도 주목할 만 하다. 지하 2층과 지상 1층에 설계되는 공공보행통로를 중심으로 순환형 동선 설계를 적용하고
[시사뉴스 김남규 기자] 디벨로퍼 알비디케이(RBDK)는 경기도 양주시 옥정신도시에 들어서는 단지형 타운홈 ‘라피아노 스위첸 양주옥정’이 성황리에 청약을 마감했다고 17일 밝혔다. ‘라피아노 스위첸 양주옥정’의 청약은 자체 온라인 홈페이지를 통해 지난 14일과 15일 양일간 3개 단지(1단지, 2단지, 3단지)로 나뉘어 진행되었다. 2단지 84G타입이 19.25대 1의 경쟁률로 최고 경쟁률을 달성했으며, 이 밖에 1단지 84F타입이 15.2대 1의 경쟁률을 기록하는 등 전체 청약수 1,337 건, 평균 경쟁률 2.93대 1로 청약을 마감했다. 이는 최근 연이은 대출 규제와 금리인상 등으로 조정기를 맞은 분양 시장 속에서 456세대의 대단지임에도 불구하고 평균 경쟁률이 3대 1에 육박하는 성공적인 성과를 거둔 것으로, 관련해 한 분양 관계자는 “이번 ‘라피아노 스위첸 양주옥정’은 공동주택에 없는 라피아노만의 구성과 기능이 담긴 것은 물론, 양주 옥정신도시의 미래가치를 누릴 수 있는 입지로 관심이 높았다”라며 “특히 KCC건설이 시공에 참여한 브랜드 단지형 주택으로 상담고객 중 실거주를 희망하는 분들이 많았다”고 전했다. ‘라피아노 스위첸 양주옥정’은 경기도 양
[시사뉴스 김남규 기자] 유동인구 및 상존인구 등 풍부한 소비층이 상업시설 매출 신장에 긍정적인 영향을 미치는 가운데, 풍부한 배후수요를 확보한 복합상업시설 ‘이비자 가든’ 에 대한 관심이 고조되고 있다. 이러한 가운데, 풍부한 소비층을 확보한 복합상업시설이 시화 MTV에서 분양을 알려, 일대 이목을 집중시키고 있다. 스페인의 유명 관광지인 ‘이비자 섬’ 을 콘셉트로 한 ‘이비자 가든’ 이 바로 그 주인공이다. 도원레이크가 경기도 시흥시 시화 MTV 내 조성사업부지 내 주차장용지 6블록에 조성하는 ‘이비자 가든’ 은, 연면적 35,847.29㎡에 지하 1층 ~ 지상 7층 규모의 복합상업시설이다. 상업시설 및 주차시설 등으로 구성된다. ‘이비자 가든’ 은 국내 서핑의 메카로 떠오르고 있는 웨이브파크가 바로 앞에 위치해 있다. 웨이브파크는, 서핑시설 외에 다양한 해양레포츠 시설 등으로 구성돼 있으며, 연간 방문객만 300만명에 달할 것으로 추산된다. 아울러, 차량 및 유동인구 통행량이 많은 메인도로에 위치해 가시성이 우수하며, 광장 및 광장 산책로에서의 자연스러운 진출입이 용이해 유동인구 흡수에도 유리한 조건을 갖추고 있다. 배후수요도 풍부하다. 시화MTV 내
[시사뉴스 김남규 기자] 스마트 라이프 시스템을 자랑하는 ‘평택고덕2차아이파크’가 경기도 평택시 장당동에 들어선다. 주변으로 송탄 일반산업단지와 평택 브레인시티, 고덕산업단지 등이 위치하고 있어 풍부한 직주근접 배후수요를 가지고 있다. 분양은 ▲최고 경쟁률 69.75:1 ▲평균 경쟁률 7.19:1의 수치를 기록하며 정당계약까지 종료되었다. 현재는 회사보유분과 미계약분의 분양을 진행 중이다. 전용면적 25㎡~62㎡의 5가지 타입 총 1,480실 규모의 대단지 랜드마크 ‘평택고덕2차아이파크’는 지하 5층부터 지상 8층까지는 각종 주차장 및 부대시설, 이외는 오피스텔로 구성되며, 주차 대수는 전기차 충전소를 포함해 총 2,450대가 가능하다. 오피스텔의 개발이 진행될 고덕국제신도시에는 289만㎡에 달하는 삼성전자 평택캠퍼스 조성과 더불어 6만여 세대가 거주하게 될 대규모 택지 개발이 진행 중이다. 향후 CGV와 프리미엄 아웃렛 등이 입점될 예정이라 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있으며, 국제신도시는 물론 영신지구의 인프라도 동시에 누릴 수 있는 더블 생활권의 입지를 구축하고 있다. 또한 실내골프연습장을 포함해 공유 주방, 조식 서비스 등 입주민들만을 위한 전용 시
[시사뉴스 김남규 기자]최근 과천이 부동산 시장 블루칩으로 떠오르고 있다. 과천은 강남에 직결하는 위성도시로, 1기 신도시보다 먼저 조성되었으며 그 면적이 전국에서 2번째로 작다. 그만큼 선택된 이들만 모여 살 수 있는 구조를 갖게 되었으며, 특히 도시화된 곳에서 찾아 보기 힘든 전원도시라는 점에서 특수한 도시로 평가 받고 있다. 이러한 가운데, 경기도 과천시 갈현동 일대에 조성된 프리미엄 타운하우스 ‘노팅힐 시그니처’가 분양 홍보관을 오픈하고 분양을 진행 중이라고 16일 밝혔다. 과천 타운하우스 ‘노팅힐 시그니처’는 자연주의 건축 철학을 기반으로 완성된 프리미엄 주거문화 공간이다. 도심의 편의와 자연의 쾌적함을 모두 아우르는 주거환경으로 답답한 아파트 생활에 지친 현대인들에게 에코 라이프를 선사한다. 현 주거 트렌드를 고려한 복층 구조로 다세대가 거주할 수 있는 효율적인 공간을 제공하고 있다. 전 세대에 나인원한남, 시그니엘 등 고급 아파트에 사용된 유럽 하이엔드 소재와 최고급 마감재가 적용돼 윤택한 삶을 경험해볼 수 있다. 아울러 프리미엄 빌트인 주방 가전가구, 첨단 보안 시스템, 웰리빙(Well-Living) 시스템, 스마트 시스템 등 입주자의 편의를
[시사뉴스 김남규 기자] 인천국제공항의 뒤를 이을 주요거점이 될 것으로 기대를 모으는 가덕도 신공항 호재가 최근 가시화되고 있다. 이에 인근에 위치한 부산 명지국제신도시가 수혜를 입을 것으로 예상되면서 해당 지역 부동산시장 역시 뜨거워지는 상황이다. 더불어민주당은 지난 8일 ‘가덕도 신공항 건설을 위한 특별법 개정안’을 발표했다. 이는 가덕도 신공항 여객량과 물동량을 수용하는 배후 가용지 면적을 여의도 전체면적의 160배로 확대하는 법 개정안이다. 더불어민주당 이광재 의원은 가덕도 신공항 주변지역 개발사업 범위를 반경 10km에서 20km로 변경하고, 개발할 수 있는 가용면적을 기존 46.1㎢를 483.4㎢로 10배 확대하는 개정안을 대표 발의했다고 밝혔다. 이러한 ‘가덕도 신공항 건설을 위한 특별법 개정안’이 시행될 경우 주변 개발예정지역 가용지는 약 10배 이상 증가하고, 공항기능과 연계한 단지들은 배후도시가 조성될 가능성이 높아질 수 있다. 가덕도 신공항 반경 20km 이내에 위치한 부산 강서구 명지, 사하구, 사상구, 서구 등이 수혜지역 및 배후지역으로 기능할 수 있게 될 것으로 기대를 모으고 있다. 이처럼 가덕도 신공항 호재가 현실로 다가오면서 인근
[시사뉴스 김남규 기자] 지난 13일 오픈힌 ‘상무2차 한국아델리움57’이 분양을 완료했다 16일 전했다. 상무2차 한국아델리움57은 입주민의 취향에 맞는 고사양의 마감재를 사용해 생활편의성을 높였으며 디테일한 인테리어를 통해 다양한 연련층의 관심을 모았다. 단지는 지하 2층~지상 19층, 총 29세대로 구성되며 전용면적 154㎡ A·B 타입의 프레스티지 하우스의 감성을 담은 고품격 대형평수로 건설된다. 단지는 교통과 학군, 주거편의시설을 두루 갖춘 곳에 조성되며, 최신 특화설계를 탑재할 예정이다. 광주 지하철 1호선 쌍촌역, 상무대로, 신가IC, 유덕IC 등 광주의 중심 교통망을 갖추고 있어 주변과의 교통이동이 수월하고 주변에는 신세계백화점, 이마트, 광주유스퀘어, CGV, 한국병원 등 생활 편의 시설도 가까이 위치하며, 서광초, 광주화정초, 광주효광중, 광주여고, 상무고 등도 인접해 있다. 또한 프레스티지 하우스를 지향하는 주상복합아파트의 진면모를 선보인 최첨단 고품격시스템과 고급마감재 등이 사용된다. 기가지니와 홈 사물인터넷(IoT) 기술을 접목한 KT 기가지니 인공지능 서비스가 구축돼 난방, 조명, 가스 등 모든 서비스를 음성으로 제어할 수 있다. 조
[시사뉴스 김남규 기자] 저금리 기조가 장기화되면서 시중의 유동자금이 상가투자로 쏠리고 있다. 상가투자는 비율이 중요한데, 상가비율이 낮을수록 희소가치가 높고, 안정적인 수익 창출도 가능하다. 상가비율이란 건물 전체 면적에서 상가가 들어서는 면적의 비율을 뜻한다. 상가비율이 낮을수록 나머지 면적에 들어서는 업체나 주거시설 등의 입주자를 고정수요로 확보하는데 유리하다는 뜻이다. 또한 상가가 들어설 수 있는 면적이 한정적이다 보니 필수업종 위주로 입점이 가능하고, 주7일 안정적인 운영이 가능해진다. 이러한 장점 때문에 상가비율이 낮은 곳에서 분양하는 상업시설은 입찰률이 높다. 지난해 2월 인천시 서구 검단신도시에서 분양한 ‘검단신도시 모아엘가 그랑데 단지 내 상가’는 입찰 당일 100% 완판에 성공했다. 공동주택 가구수 대비 낮은 상가비율로 높은 희소가치를 인정 받은 것으로 분석된다. 업계 관계자는 “성공적인 상업시설 투자를 위해 풍부한 배후수요나 우수한 상품성 못지않게 상가비율이 낮은 지도 철저하게 따져봐야 한다” 며 “상가비율이 낮으면 필수업종 위주로 입점이 가능해 상가 운영 안정성이 높게 나타난다”고 말했다. 이러한 가운데 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보
[시사뉴스 김남규 기자] 조망권의 가치가 날로 확산되고 있다. 최근 상위 1% 고소득 수요자들 사이에서 ‘아페르 파크’ 가 주목 받는 이유도 여기에 있다. ‘아페르 파크’ 는 서울 용산구 서빙고동에 조성되는 하이엔드 주거단지다. 앞서 분양해 하이엔드 주거문화의 새로운 트렌드를 제시한 바 있는 ‘아페르 한강’ 부지와 접해 있어, 고급주거타운 형성에 대한 기대감이 높다. 지하 6층 ~ 지상 9층 규모로, 전용면적 176 ~ 265㎡ 단 24가구만으로 구성된다. ‘아페르 파크’ 는 한강과 용산공원 사이에 위치한 명실상부 ‘배산임수’ 의 명당 입지에 들어선다. 한강과 녹지조망이 가능한 더블 조망권 프리미엄을 갖추고 있어, 입주민들에게 색다른 라이프스타일을 제시할 전망이다. 우수한 입지적 장점을 기반에 둔 쾌적한 주거환경도 가치를 더한다. 약 300만㎡ 규모의 용산공원이 인접해 있어, 용산공원의 사계절 풍경을 고스란히 즐길 수 있다. 특히, 용산공원 내에는 역사 ∙ 문화 ∙ 예술 및 스포츠 ∙ 레저 등 여가생활을 향유할 수 있는 공간과, 축구장 6배 크기에 달하는 용산호수를 비롯, 생태공원 ∙ 전망대 ∙ 생태숲 등이 다양하게 조성될 예정이어서, 입주민들의 여가선용 여
[시사뉴스 김남규 기자] 두산건설은 비규제 지역인 경남 창원 마산회원구에서 ‘창원 두산위브 더센트럴’을 11월 분양 할 예정이다. ‘창원 두산위브 더센트럴’은 경남 창원시에 들어선다. 지하2층~지상 24층, 9개동, 2개 단지, 총 663세대 규모로 이 중 조합원 물량을 제외한 461세대가 일반 분양된다. 단지별로 1단지는 지하2층~지상24층 4개동 362세대(일반분양220세대), 2단지는 지하2층~지상23층 5개동 301세대(일반분양 241세대)이다. 전용면적별로는 △59m2 115세대(일반분양 103세대), △84m2 491세대(일반분양358세대)로 구성된다. 마산회원구는 비규제 지역으로 계약금 납입 후 분양권 전매가 가능하며, 세대주·세대원·다주택자 모두 1순위 청약 가능하다. 취득세 또한 규제 지역의 경우 1주택자가 추가로 주택 취득 시에 8% 중과세인데 반해 2주택자여도 1%의 취득세가 적용된다. 단지가 들어서는 합성2구역은 교통 여건이 우수하다. 도보 가능한 거리에 마산시외버스 터미널과 KTX 마산역이 있으며, 마산고속버스 터미널도 인근에 위치해 대중교통 이용이 편리하다. 또한 남해고속도로 동마산IC, 서마산IC가 가까워 타지역 이동도 수월하다.
[시사뉴스 김남규 기자] 서울칩이 ‘2021 서울카페쇼’에 참가했다고 밝혔다. 서울칩은 유기농 현미로 만든 치즈누룽지로 유명하며, 현재 ▲치즈 ▲퀴노아 ▲코코넛 등 3가지 맛을 제조 판매하고 있다. 이번 카페쇼에서는 ‘철판 김치볶음밥’ 누룽지를 개발하여 첫선을 보이기도 했다. 서울칩은 푸드 컨설턴트인 한희원 대표가 10여년간의 식품 컨설팅 경험으로 직접 론칭한 브랜드로 한국인의 소울푸드인 누룽지를 세계인에게 알리기위해 서울칩이라는 이름으로 만들었다. 금번 서울카페쇼에서 런칭행사를 진행한 ‘철판 김치볶음밥 누룽지’는 12월 중 와디즈에서 펀딩 예정이다. 김치볶음밥 누룽지는 식당에서 삼겹살을 먹고 밥을 볶아 긁어 먹었던 맛을 그대로 살려 샘플을 접했던 소비자들에게 좋은 평을 들었다. 한편, 한 대표는 ▲SBS 드라마 ‘기름진 멜로’ ▲영화 더킹 ▲천문 등에서 푸드 디렉터로 활동하였으며 ‘SBS 좋은아침’에 고정 출연 중이다.
[시사뉴스 김남규 기자] 농업 마케팅 솔루션 전문가 밸류어스(주)가 농장의 경영마케팅 업무를 전담해서 맡아주는 서비스 ‘팜에이전트’를 출시했다고 15일 밝혔다. ‘팜에이전트’는 농업 경영체가 제품생산에 집중할 수 있도록 농장 상황에 최적화된 농장요원을 매칭하는 서비스다. △사무보조 △제품개발 △마케팅기획 △판로개척 △정부지원사업 플래닝 등 농장 경영마케팅 전반에 필요한 다양한 업무를 대행 한다. 농장을 의미하는 ‘팜(farm)’과 다른 사람을 대신하여 교섭을 대행할 수 있는 권한이 부여된 사람을 의미하는 ‘에이전트(agent)’의 합성어로 ‘농장의 경영마케팅 업무를 대행하는 사람’이라는 의미이다. 또한, 운동선수의 가치를 높여 협상해 주는 ‘스포츠 에이전트’와 맡은 바 임무를 책임있게 완수하는 ‘비밀요원’의 역할에서 착안되었다. 팜에이전트 서비스는 농업 내 경영인력 부족 문제에 직면해 있는 농장들의 고민과 전문인력의 채용 및 육성의 어려움을 해결 하며 합리적인 비용으로 지속가능한 업무 처리를 할 수 있도록 지원하는 것을 목표로 한다. 밸류어스 정다희 대표는 “청년농부의 50% 이상이 온라인을 통해 소비자에게 직접 판매하는 활로를 선택하고 있다. 이에 따라 소
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UPDATE: 2025년 06월 17일 22시 58분
