[ 시사뉴스 김남규 기자 ] 한국의 실리콘밸리라고 불리는 '판교테크노밸리'에 입지적으로 20만 배후수요 프리미엄을 품은 오피스텔이 공급되어 이목을 끌고 있다. 최근 서울 강남구 테헤란로에 본사를 뒀던 삼성중공업, 만도, 한국타이어앤테크놀로지, 주성엔지니어링 등이 판교테크노밸리에 새롭게 둥지를 튼 가운데 HP R&D허브, 반도아이비밸리, 현대스텔라포레 등도 완공을 앞두고 있어 입지가 주는 투자가치는 더 상승할 것으로 보인다. 특히, 해당 지역인 성남 고등지구는 서울 강남, 송파 등을 10분 대에 연결하는 편리한 교통에 더해 부동산 규제를 벗어난 최고의 투자처로 꼽히는데, 3년 만에 이뤄지는 오피스텔 신규 공급이라는 호재와 맞물려 기대감은 더 커지고 있다. 이밖에도 첨단산업의 허브라 불리는 판교테크노밸리에 러브콜을 보내는 R&D 기업이 늘고 있는 것으로 알려지면서 산업단지 확장과 더불어 주변 부동산 시장이 들썩이고 있다. 그 중심에는 신설이 추진되고 있는 지하철 3호선 '고등지구역' 부근인 ‘골든게이트 판교’ 오피스텔이 있다. 해당 신설역으로 ‘골든게이트 판교’는 역세권 프리미엄까지 누릴 수 있게 될 전망이다. 이미 서울 3호선 연장선 사업이 본…
투자수요 억제 위한 부동산 대책 잇따라… 상업시설 반사이익 ‘뚜렷’ 배후수요 풍부한 강남 역삼동 내 ‘원에디션 강남’ 상업시설 분양 [ 시사뉴스 김남규 기자 ] 아파트 등 주택시장을 겨냥한 정부의 강도 높은 부동산 규제책이 속속 발표되면서, 상대적으로 규제 영향이 덜한 상업시설이 반사이익을 누리고 있다. 현 정부가 출범한 2017년 이후 아파트 등 주택시장 내 투기수요 억제를 목적으로한 고강도 부동산 대책이 잇따라 발표한 바 있다. 다주택자에 대한 취득세 및 보유세 등을 강화하고 청약제도는 물론, 분양권 전매, 대출에 이르기까지 광범위한 규제가 이뤄진 바 있다. 국토부는 올해 6월, 갭투자 방지 ∙ 법인 소유 부동산 세금 강화 등을 골자로 하는 6.17 대책을 내놓았다. 이 대책에는 투기과열지역 및 조정대상지역 확대를 통한 전매제한 등이 포함돼, 지역별로 주택분양시장 흐름이 크게 바뀌기도 했다. 이어서 7월에는 7.10 대책을 발표했다. 다주택자를 겨냥한 이번 7.10 대책의 핵심은 종부세율 및 취득세 인상이다. 정부는 다주택자에게 최고 6%의 종부세율을 적용하고 취득세 또한 12%까지 올리겠다는 계획이다. 또한, 1년 내 주택을 팔 경우 70%의 양도세를…
[ 시사뉴스 김남규 기자 ] 국민적으로 많은 사랑을 받고 있는 프리미엄 스터디카페 화이트펜슬이 삼천포에 화이트펜슬 삼천포점으로 오픈한다고 밝혔다. 이에 인근에 위치한 삼천포 고등학교, 삼천포 여자중학교 등의 학군의 학생들이 주목하고 있다고 관계자는 설명했다. 화이트펜슬 관계자는 “화이트펜슬 삼천포점은 다양한 설비들을 갖췄다. 먼저 근본적으로 '공부하는 환경'을 조성하기 위해 좋지 않은 공기를 막고 내부에 있는 공기를 순환시켜주는 내기 순환 시스템, 신선한 공기 공급을 위한 공기 청정 시스템, 적정 온도 유지를 위한 온도 조절 시스템을 도입했다”고 설명했다. 이어 “각종 디테일한 부분에도 많은 신경을 썼다”며, “삼천포점은 따뜻하고 아늑한 분위기를 조성해 이용객들이 높은 집중력을 유지할 수 있도록 했다” 그리고 학습에 필요한 물품, 간식 등 편의적인 부분에서부터 물품 도난 방지 및 범죄 예방을 위해 전문 보안업체와의 제휴를 통한 CCTV밀착 관리 등 전반적인 이용에 대한 서비스를 제공하고 있다“고 덧붙였다. 또한, 개개인의 공부성향을 고려한 설계도 눈에 띄는데 유형별로 좌석을 구분해서 보다 효율적인 학습을 도와준다. 인근 고등학교에 다니는 A 씨는 "언니가 재
[ 시사뉴스 김남규 기자 ] 신종 코로나바이러스 감염증 코로나19 유행으로 인해 인적이 드문 곳을 찾는 여행, 차박, 캠핑이 유행하고 있다. 국가통계포털 제공 자료에 따르면 지난해 기준 자동차 등록대수는 2368만대로, 인구 2.2명당 자동차 1대를 보유하고 있는 것으로 나타났다. 평균 가구원수가 가구당 2.4명인 것을 감안하면 가구당 평균 1대씩의 자동차가 있는 셈으로 자동차가 필수재가 되었다고 볼 수 있을 것이다. 자동차보험은 필수 가입 사항이지만 보험에 관련된 세부 내용을 거의 알지 못하고 가입하고 난 후 사고 발생시 피해를 입는 경우가 적잖이 발견된다. 이에 치타비교 다이렉트는 자동차보험 필수 가입 대상 고객들에게 365일 간편 보험료 비교견적 서비스를 통해 불필요한 보험료 지출을 줄일 수 있도록 돕고 있다. ‘치타비교 다이렉트’는 라이프스타일이나 고정지출 중 새는 돈을 막아 보자는 취지로 매년 무조건 가입해야만 하는 자동차보험료를 꼼꼼하게 따져보고 비교 예측할 수 있는 비교견적 사이트를 개발하고 무료로 공유해 현명한 지출을 할 수 있도록 지원하고 있다. 그동안 대부분의 사람들은 귀찮거나 상담원에게 연락 오는 게 꺼려져 1~2곳의 보험사에 의존하여 보
[ 시사뉴스 김찬영 기자 ] 주말 동안 영하의 겨울 추위가 지속될 것이라는 예보다. 본격적으로 겨울에 접어들면서 계절의 변화에 피부가 가장 먼저 반응하고 있다. 온도와 습도가 급격히 낮아지는 겨울철은 피부 속의 수분이 날아가기 쉬워 수분 보유도가 크게 낮아진다. 이때 유수분 밸런스가 무너지면, 피부 면역력 역시 떨어지기 쉽고, 각질 층이 손상돼 예민한 피부가 되기도 십상이다. 피부가 겨울 날씨에 자극을 받지 않게 하려면, 예민한 피부를 진정시킨 다음 수분과 영양을 채워줘야 한다. 꽉 채운 수분과 영양이 날아가지 않게 피부 표면에 보호막을 형성하는 것도 필수다. 국민샴푸 ‘TS샴푸’를 제조 판매하는 TS트릴리온이 론칭한 착한 성분 화장품 브랜드 TZ코스메틱 관계자는 이러한 일련의 과정에서 무엇보다 중요한 것은 피부를 다스리는 진정 케어라고 전했다. TZ코스메틱 관계자는 “겨울철 피부가 예민해지는 가장 큰 원인은 무너진 피부 장벽과 힘 때문이다. 날씨에 따라 입는 옷차림이 바뀌는 것처럼 피부도 계절과 환경, 컨디션에 따라 그때마다 다른 케어법이 필요하다”라고 말하며 “민감해진 피부가 고민인 경우, 진정시키고 다스리는 케어가 우선되어야 한다. 그런 다음, 피부 장
[ 시사뉴스 김남규 기자 ] 청소·방역 전문업체 굿잡컴퍼니가 스마트 방역시스템 특허를 활용한 24시간 자동 살균 방역기 ‘에어캐치’를 선보였다. 에어캐치는 원하는 시간마다 천연살균제를 살포해 공간을 자동 살균하는 기기다. 초미립자 분사방식이 적용돼 높이 5~7m까지 전후 30도 각도로 24시간 원하는 시간마다 살균액을 자동 분사한다. 굿잡컴퍼니에 따르면 에어캐치 살균액은 나노급 양읍압 압력 차이의 노즐을 통해 0.01초 안에 섬세한 액체 해체 기능으로 분사된다. 전체 공간으로 확산되는 효과가 있어 공기 중 오염물질, 바이러스 살균에 걱정을 덜 수 있다. 굿잡컴퍼니는 에어캐치가 사용하는 바이러스 살균액에 대해 안정성과 효과에 대한 자신감을 가지고 있다. 살균액은 황칠나무 추출물, 정제수와 에틸에탄올, 글리세린 등을 혼합해 제작됐다. 사용 물질은 안전보건공간 화학물질정보 물질안전보건자료(MSDS)에서 승인된 원료로 안전 기준에 적합하다는 것이 확인됐다. 살균액은 한국건설생활환경시험연구원(KCL) 시험검사소의 살균력 및 향균력 테스트인 8균주 시험결과 항균 효과가 확인됐다. 에어캐치는 겉모양은 공기청정기와 유사하다. 높이는 58.2㎝이며, 위에서 내려다보면 바퀴까
[ 시사뉴스 김찬영 기자 ] 정부가 부동산 정책에 따라 연일 규제를 쏟아내는 가운데 지방 비규제지역이 재조명 받고 있다. 전매 제한, 주택 담보대출 등에서 상대적으로 자유롭기 때문에 비규제 지역으로 투자심리가 옮겨가면서 제주의 풍선효과를 낼 것이라는 관측도 나온다. 부동산 전문가들은 "수도권 대부분이 규제지역으로 묶여 투자할 곳이 마땅치 않은 상황에서, 비규제 지역인 제주로 수요자가 몰린 것"이라면서 진단했다. "특히 학군이나 상권, 교통 등 주거 편의성이 뛰어난 노형에 실수요와 투자 수요가 몰리고 있다"라는 전문가들의 분석이다. 또한 제주 드림타워 복합 리조트가 내달 18일 개장으로 그간 침체됐던 제주 경기가 회복세를 띌 것으로 전망되어, 인근 주택 가격도 들썩인다. 실제로 노형 H사 아파트의 전용면적 84㎡이 2020년 7월 61,500만원(자료: 국토교통부) 실거래 됐던 반면 최근 11월에 7억 원 이상 호가하는 매물이 속속 나오고 있다. 이어 10월 29일 에스지 건설이 제주 노형동에서 선보인 ‘노형 벨라시티’ 아파트가 최고 10 대 1의 비율 청약 접수로 7개 타입 중 6개가 순위 내 마감하였는데, 이는 3년 만에 청약 접수 최고 성적으로 제주도 분
가사보조부터 예약대행까지… 포스트 코로나 시대 맞춘 다양한 서비스 각광 품격 높여주는 특별한 고급 컨시어지… 고가 주거상품 중심으로 도입 사례 증가 서초구 반포동서 고급주거상품 ‘알루어 반포’ 분양 [ 시사뉴스 김남규 기자 ] 소득수준 증가로 삶의 질을 중시하는 경향이 강해지면서, 분양시장에서도 고급 주거시설 수요가 늘고 있다. 그 중에서도 컨시어지 서비스 제공 단지에 대한 관심이 뜨겁다. 코로나 바이러스 감염증이 장기화 여파로 수요자들의 가구 내 체류시간이 길어지면서, 보다 더 편리한 삶을 추구하고자 하는 경향이 강해졌기 때문으로 풀이된다. 또한, 각종 예약대행 및 생활안내 등 비대면 서비스에 대한 선호도가 높아졌기 때문이기도 하다. 이 같은 라이프 스타일의 변화는 분양시장에서도 존재감을 발휘하고 있다. 한국감정원 청약홈에 따르면 올해 10월 대구 수성구에서 분양한 ‘힐스테이트 만촌 엘퍼스트’ 오피스텔은 420실 모집에 2787건의 청약이 접수되면서 최고 40.87대 1, 평균 6.64대 1로 청약을 마쳤다. 이 단지는 조식서비스 ∙ 하우스키핑 ∙ 발렛파킹 등 컨시어지 서비스가 계획된 것이 높은 경쟁률로 이어졌다는 분석이다. 최근 강남구 논현동에 공급된 ‘
김포 샘프레뮤직, 손 소독과 교습 가림막 설치 교습 하원 후 SNS 통한 ‘1대 1’ 동영상 교육 ‘작은 언텍트 기악 합주단’ 비대면 공연 준비 [ 시사뉴스 김정기 기자 ] 정서 발달은 물론 예술적인 감각을 살려 전문 음악인으로 키우고자 자녀들에게 바이올린과 첼로 등 기악을 가르치려는 부모들이 늘어나고 있다. 또 코로나 언텍트(비대면) 시대를 맞아 음악의 선율로 스트레스를 해소하고 자기개발을 위해 직장인들이 음악을 배우기 위해 직장인들이 음악학원을 찾고 있다. 그러나 음악학원들은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 환경 속에서 전문적인 커리큘럼과 교육시스템을 방역환경 속에서 펼쳐야 하는 과제를 안고 있으며 이를 극복하기 위한 다양한 노력들이 이어지고 있다. 이에 철저한 학원 내 방역 환경과 방역수칙 준수 등으로 코로나19 걱정 없이 기악에 대한 꿈과 취미를 마음껏 펼치며 즐길 수 있는 김포 샘프레뮤직 음악학원(원장 박수연, 김포 사우점·고양 화정점)이 눈길을 끌고 있다. 바이올린과 첼로 등 현악기 중심의 교육을 펼치고 있는 샘프레뮤직은 무엇보다 코로나 팬데믹(대유행) 속에서 교육공간인 학원에서 손과 연습실 소독, 악기 소독, 체온측정, 출입명부 작성, 레
[ 시사뉴스 김남규 기자 ] 대방건설의 세종대방디엠시티 센트럴스카이 상업시설은 1층~5층으로 구성된 상업시설로, 높은 브랜드 인지도를 가진 대방건설이 확실한 콘셉트와 경쟁력으로 차별화 두었으며, 아파트 총 548세대의 고정 수요를 독점하는 등 성공하는 상가의 조건을 모두 담았다. 또한 360도 열려있는 4면형 개방형 설계로 유럽풍 라임스톤의 모던한 디자인으로 외관특화 프리미엄 상업시설이다. 이러한 특화테마가 접목된 상업시설은 주변 상가와 차별성이 뚜렷해 상권 활성화에 유리하다는 장점이 있어 더욱 각광 받곤 한다. 우수한 교육환경 및 생활인프라도 함께 돋보이고 있다. 대방건설, 세종대방디엠시티 센트럴스카이 상업시설은 학교인근상가로, 장기적이고 안정적인 ‘학세권 상권’이라 주목받고 있다. 학교 인근 상가의 경우 학교보건법에 따라 절대정화구역과 상대정화구역으로 포함되는 경우가 많다. 유해시설들이 입점하기 어려워 자연스럽게 청정한 상권이 조성되어 학부모들이나 이용객에게도 선호도가 높은 편이다. 세종 대방디엠시티 상업시설에 대한민국 최대의 전자제품 전문 유통 회사인 롯데하이마트가 오픈하여 많은 고객들이 발걸음이 끊이지 않고 있다. 뿐만 아니라 대형프랜차이즈 레스토랑,
[ 시사뉴스 김남규 기자 ] 국내 프리미엄 더마 코스메틱 브랜드 오가나셀이 건조한 겨울철에도 촉촉하게 자외선 차단을 도와줄 수 있는 ‘펩타이드 데일리 톤업 선크림’의 용기를 새롭게 디자인하여 출시한다고 이 달 27일 밝혔다. 새롭게 바뀐 용기는 태양을 연상케하는 세련된 레드 컬러를 적용해 고급스러움을 강조하였고, 중요한 정보를 심플하고 직관적으로 표현하여 크림 라인의 통일성을 갖췄다. 오가나셀은 디자인 리뉴얼을 통해 프리미엄 더마 코스메틱의 차분한 이미지를 표현해 브랜드 아이덴티티를 강조했다. ‘펩타이드 데일리 톤업 선크림(SPF50+, PA++++)’은 강력한 자외선과 외부 자극으로부터 피부를 보호하고 피부 건강을 지켜주는 자외선 차단은 물론, 호호바씨 오일을 함유하여 피부의 유수분 밸런스를 잡아 건조한 겨울에도 촉촉한 피부를 유지시켜주는 것이 특징이다. 뿐만 아니라, 자연스러운 톤 보정으로 베이스 메이크업의 역할까지 하여 피부를 화사하게 톤업 시켜주는 효과를 겸비했다는 것이 업체 측의 설명이다. 또한 피부 자극 테스트를 완료하여 민감한 피부도 자극없이 사용할 수 있어, 순한 성분이 자외선으로 자극받은 피부를 진정시켜준다고 덧붙였다. 오가나셀 관계자는 “이
최근 출시한 카이 RE7 메인 모델 편성, 컴포어와 르네 등 인기 안마의자 3종 총집합 생방송 중 구매 고객에게 최대 36개월 무상 AS, 눈 마사지기 사은품 등 혜택 제공 [ 시사뉴스 김남규 기자 ] 헬스케어 산업의 리더, 주식회사 휴테크산업이 올해 마지막 블랙프라이데이 기념 쇼핑라이브를 진행한다고 밝혀 이목을 끌었다. 휴테크는 27일 16시부터 한 시간 동안 네이버 쇼핑라이브에서 카이 RE7, 컴포어, 르네 인기 안마의자 3종을 최대 38% 할인된 혜택가로 선보인다. 생방송 중 구매한 고객에 한해 안마의자 전용 러그와 눈마사지기가 사은품으로 증정되며, 무상 AS 최대 36개월 서비스도 받을 수 있다. 휴테크는 지난 1차, 2차 생방송에서 매회 목표 판매 수량을 경신하며 고객들의 폭발적인 반응을 이끈 바 있다. 카이 RE7은 휴테크의 프리미엄 라인업 카이(KAI)의 유전자를 계승해 비상하는 듯한 외관과, 섬세한 퀼팅 기법으로 마무리된 이너시트 디자인으로 고급스러움을 더했다. 안마감 역시 남다르다. 주무름, 두드림, 연타, 복합, 훑기 등 전문가의 수타 마사지 방식을 그대로 재현한 5가지 마사지 시스템으로 사용자의 신체 특징에 맞춘 최적화 마사지를 제공한다.
[ 시사뉴스 김남규 기자 ] 지역주택조합 아파트인 아산 쌍용예가는 온양온천역 역세권 지역에 도시재생 뉴딜사업으로 눈길을 끌고 있다. 아산 온양온천역 중심상권에 위치한 쌍용예가는 주변 도시보다 1억이상 저렴하고 토지 수용100%, 내년5월착공예정 이라고 한다. 온양온천역에서 도보5분 위치는 아산시 온천동 일원이며, 세대는 총567세대로 중소규모로 이루어져. 전층이 펜트하우스형으로 개방감이 좋고 초고층이라 당연히 조망권은 확보 된 것이라 많은 사람들의 관심이 쏠리고 있다. 아산 최초 프리미엄 1억 아파트의 가격은 3.3㎡당 700만원대 공급, 복층형 아파트로 매우 착한 가격이 아닐 수 없다. 게다가 역세권 프리미엄까지 한번 더 전국적으로 이런 아파트는 드물 것으로 생각된다. 또한 이번 단지는 국토교통부 아산시 도시재생 뉴딜사업 수혜지역으로 손 꼽힌다. 성평동 거리와 여성창업지원시설, 복합문과공간도 조성이 되며, 인근에는 삼성디스플레이 아산1,2차캠퍼스, 현대자동차 아산공장, 아산테크노밸리 일반산업단지 등 풍부한 임대수요가 확보되어 있다. 삼성디스플레이 아산사업장에 13조1000억원 규모의 투자계획이 발표되었고, 일반산업단지 3공구 2024년에 준공목표로 아산시內
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UPDATE: 2020년 11월 28일 22시 46분
