전체기사

2025.06.17 (화)

  • 구름많음동두천 17.6℃
  • 맑음강릉 20.3℃
  • 구름많음서울 18.2℃
  • 맑음대전 18.5℃
  • 맑음대구 19.0℃
  • 맑음울산 20.0℃
  • 맑음광주 18.4℃
  • 맑음부산 19.1℃
  • 맑음고창 18.4℃
  • 맑음제주 21.3℃
  • 구름많음강화 15.3℃
  • 구름조금보은 17.3℃
  • 맑음금산 18.1℃
  • 맑음강진군 18.7℃
  • 구름조금경주시 20.7℃
  • 맑음거제 19.7℃
기상청 제공

경제

새해에도 전국 집값 하락폭 확대...수도권 –1.68%

URL복사

고가 아파트 하락폭 두 달째 축소

 

[시사뉴스 김도영 기자]  올해 들어서도 정부의 부동산 규제 완화에도 불구 집값 하락세가 확대되고 있는 것으로 조사됐다.

29일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 이번 달 전국 주택 매매가격은 전월(-1.03%) 대비 낙폭이 커진 -1.31% 변동률을 보였다.

수도권 주택 매매가격도 지난달 -1.29%보다 하락 폭이 커지면서 1.68% 떨어졌다.

서울 주택매매가격은 1.19% 하락했고, 아파트값은 2.09% 떨어졌다. 연립주택이 -0.12%, 단독주택은 -0.11%로 모두 하락했다.

지역별로는 강동구(-2.51%), 노원구(-2.25%), 성동구(-2.14%), 도봉구(-1.60%), 서대문구-1.54%) 등이 크게 하락했다.

경기(-2.04%)와 인천(-1.65%) 주택 매매가격 역시 하락했다. 경기는 광명(-3.65%), 안양 동안구(-3.19%), 김포(-3.15%), 화성(-2.79%), 수원 장안구(-2.69%) 등의 낙폭이 컸다.

전국 주택 전세가격(-1.98%) 역시 지난달과 비교해 하락 폭이 커졌다. 서울이 2.34% 떨어졌고, 경기(-3.19%)와 인천(-2.58%) 역시 내림세를 보였다.

전국 시가총액 기준 상위 50개 아파트값 역시 하락했다. 다만 지난해 11월 -3.14% 변동률에서 12월 -2.58%로 하락 폭을 줄인 뒤 이달에도 –2.17%로 두 달 연속 낙폭이 줄었다.

선도아파트 50지수는 전국 아파트단지 중에서 시가총액(세대수X가격) 상위 50개 단지를 매년 선정해 시가총액의 지수와 변동률을 나타낸 것이다.

전체 단지보다 가격변동 영향을 가장 민감하게 보여주기 때문에 전체 시장을 축소해 미리 살펴보는 의미가 있다.

한편 전국 매매가격 전망지수는 9개월 만에 반등했다. 매매가격 전망지수는 지난해 4월 95에서 5월 91로 하락한 뒤 12월(58)까지 8개월 연속 떨어지다 이달 67로 상승했다.

매매가격 전망지수는 KB부동산이 전국 6000여 중개업소를 대상으로 지역의 가격이 상승할 것인지, 하락할 것인지 조사해 0~200 범위로 나타낸 것이다. 지수가 100을 초과할수록 '집값 상승' 비중이 높다는 것을, 100 미만일 경우 그 반대를 의미한다.

서울(51→65)과 경기(57→67), 인천(53→63)의 매매가격 전망지수 역시 전월 대비 상승한 것으로 나타났다.

저작권자 Ⓒ시사뉴스
제보가 세상을 바꿉니다.
sisa3228@hanmail.net





배너

커버&이슈

더보기

정치

더보기


사회

더보기

문화

더보기
공간자산이 사회적 불균형을 어떻게 강화하고 있는가?
[시사뉴스 정춘옥 기자] 좋은땅출판사가 ‘ESG 공간자산 경제학’을 펴냈다. 박운선 저자의 ‘ESG 공간자산 경제학’은 공간의 경제적 가치뿐 아니라 그 안에 숨어 있는 불평등의 구조와 이를 해소하기 위한 실천 전략을 집약한 책이다. 저자는 토지·건물·도시·기후·금융 등 다양한 공간자산이 사회적 불균형을 어떻게 강화하고 있는지를 치밀하게 분석하며, 이를 ESG 원칙에 기반한 정책과 기술로 어떻게 개선할 수 있을지를 통합적으로 제시한다. 특히 ‘공간의 경계를 허물자’는 책의 핵심 메시지는 단순한 구호가 아니라 실제 정책·기술·거버넌스 전략으로 구체화돼 있다. 공공자산의 공정한 배분, AI 기반 공간분석, 디지털 금융포용, 민관학 협력 플랫폼, 그리고 포용적 도시계획 등 다양한 해법이 단계적으로 담겨 있다. 이 책은 학계, 정책실무자, 기업, 시민 모두가 ESG 관점에서 공간자산을 새롭게 이해하고 실천할 수 있도록 돕는 경제학적 안내서다. 자산 격차, 도시 불평등, 세대 간 부의 대물림 문제 등 우리 사회의 핵심 난제에 정면으로 다가간다. 경제학박사며 부동산경제학박사(국내 1호)인 박운선 저자는 경제학과 부동산경제학을 전공하고 다양한 정책 연구 및 자문 활동을 해

오피니언

더보기