한국의 실리콘밸리 '판교'에 20만 배후수요 프리미엄 ‘골든게이트 판교’가 떴다

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[ 시사뉴스 김남규 기자 ] 한국의 실리콘밸리라고 불리는 '판교테크노밸리'에 입지적으로 20만 배후수요 프리미엄을 품은 오피스텔이 공급되어 이목을 끌고 있다.

최근 서울 강남구 테헤란로에 본사를 뒀던 삼성중공업, 만도, 한국타이어앤테크놀로지, 주성엔지니어링 등이 판교테크노밸리에 새롭게 둥지를 튼 가운데 HP R&D허브, 반도아이비밸리, 현대스텔라포레 등도 완공을 앞두고 있어 입지가 주는 투자가치는 더 상승할 것으로 보인다.

특히, 해당 지역인 성남 고등지구는 서울 강남, 송파 등을 10분 대에 연결하는 편리한 교통에 더해 부동산 규제를 벗어난 최고의 투자처로 꼽히는데, 3년 만에 이뤄지는 오피스텔 신규 공급이라는 호재와 맞물려 기대감은 더 커지고 있다.

이밖에도 첨단산업의 허브라 불리는 판교테크노밸리에 러브콜을 보내는 R&D 기업이 늘고 있는 것으로 알려지면서 산업단지 확장과 더불어 주변 부동산 시장이 들썩이고 있다. 그 중심에는 신설이 추진되고 있는 지하철 3호선 '고등지구역' 부근인 ‘골든게이트 판교’ 오피스텔이 있다. 해당 신설역으로 ‘골든게이트 판교’는 역세권 프리미엄까지 누릴 수 있게 될 전망이다.

이미 서울 3호선 연장선 사업이 본 궤도에 올랐고, 지하철 3호선이 성남고등지구와 판교를 거처 용인·수원으로 연장되면 앞으로 판교의 교통환경이 더욱 개선이 될 예정이라는 점도 관심을 더한다는 평가다.

'골든게이트 판교'의 주 접근도로인 대왕판교로는 수서역으로 연결되고, 단지에서 3km 이내에 6개의 IC가 위치해 강남권까지는 약 15분 대면 진출입이 가능해 그야말로 빠른 강남 접근성을 자랑한다. 경부고속도로, 용인-서울고속도로, 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로, 분당내곡간고속도로, 분당수서간고속화도로 등 인접 고속도로도 많다.

또 7개의 광역버스와 5개의 시내버스 운행으로 판교 중심까지도 10분 대면 이동이 가능하다. 뿐만 아니라 강남, 송파까지 접근 역시 10분 대로, 우수한 교통여건을 바탕으로 '강남생활권'까지 가능하다. 주요 지역의 직주근접의 입지를 갖춘 것이다.

그리고 사업지 인근 판교아비뉴프랑, 현대백화점, 롯데마트 등 수도권 남부의 쇼핑천국으로써 생활편의 환경도 우수하며, 인근 대왕호수와 수변공원이 조성될 예정이어서 더욱 쾌적한 생활환경까지 누릴 수 있다.

여기에 판교테크노밸리(제1, 2, 3)를 중심으로 들어서는 국내 유수 대기업들의 근로자 수요 확보가 가능해 향후 투자가치가 더욱 치솟을 것으로 예측되고 있다. 현재 기준 배후 임차수요만 약 20만 명에 이를 것으로 예상되고 있다.

'골든게이트 판교'는 경기도 성남시 수정구 고등동에 주거형 오피스텔 114실과 근린생활시설을 갖춘 지하 4층~지상 6층의 규모로 공급된다.

교통, 개발호재, 생활 편의시설, 배후수요까지 성남 고등상업지구 내 유일하게 공급되는 오피스텔이라는 점과 더불어 실투자금 8천만원이면 내 집 마련이 가능하다는 점이 장점이다. 내부 역시 생애처음ㆍ신혼부부 등 실수요자들에게 선호도가 높은 1.5룸/2룸의 특화 평면설계와 1인가구를 위한 최신 평면설계가 적용되어 가치를 더욱 높이고 있다.

한편, '골든게이트 판교' 오피스텔 홍보관은 서울시 서초구 강남대로에 위치하며, 사전 방문 예약제로 운영된다. 사전청약자에 한해서 본 계약 전환시 고급 금고를 증정한다.

영암군 영암천, 야생조류서 H5형 AI 바이러스 검출

쇠오리 폐사체서…고병원성 여부 확인 중 [시사뉴스 황수분 기자] 전남 영암군 영암천의 야생조류에서 H5형 조류인플루엔자(AI) 바이러스가 검출됐다. 22일 전남도에 따르면 지난 19일 영암군 영암천의 쇠오리 폐사체를 검사한 결과 H5형 조류독감 항원이 검출됐다고 밝혔다. 이후 환경부 산하 야생동물질병관리원이 정밀검사를 통해 고병원성 여부를 확인할 예정이다. 방역당국은 폐사체 발견지점을 긴급 소독하고 반경 10㎞ 이내를 방역지역으로 설정한 뒤 21일간 가금류 이동제한 명령을 내렸다. 3㎞ 이내에는 가금류 사육농가가 없고 10㎞ 이내에 농가 19곳이 가금류 144만2000마리를 사육 중이다. 10㎞ 이내 사육농가에 대한 임상예찰 결과 이상이 없는 것으로 나타났다. 전남도는 가금류 사육농가를 대상 야생조류가 접근 못 하도록 축사 그물망 정비와 생석회 도포, 축산차량 농장 진입금지 등을 조치했다. 이번 겨울 전남에서는 순천만, 함평 고막원천, 담양습지, 여수 화양면, 순천 해룡면, 구례 섬진강 등 9건의 야생조류 고병원성 AI가 확인됐다. 닭·오리 농장은 7개 시·군에서 13건의 고병원성 AI가 확진돼 가금류 255만마리를 살처분했다. 피해보상 금액은 150억원에 달한다.

丁 총리 "9시 영업제한 철폐" 촉구 정치인에 일침

"방역 정치로 시간 허비할 만큼 현장 한가하지 않아" "설 연휴 시작 전 확실한 코로나 안정세 달성에 총력" [시사뉴스 황수분 기자] 정세균 국무총리는 정치권 일각에서 밤9시 이후 영업제한 철폐를 요구한 것에 대해 자영업자를 선거에 이용하지 말라며 정면 반박했다. 22일 정 총리는 이날 오전 정부서울청사에서 열린 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 중앙재난안전대책본부 회의에서 "어제 정치권 일각에서 정부의 9시 이후 영업제한 조치를 두고 '코로나19가 무슨 야행성 동물인가' 혹은 '비과학적, 비상식적 영업규제'라며 당장 철폐할 것을 요구했다고 한다"며 이같이 말했다. 정 총리는 전날 서울시장 보궐선거 예비후보인 안철수 국민의당 대표와 오세훈 전 서울시장이 정부의 코로나19 방역지침 일환인 영업시간 제한 철폐에 대해 반박에 나선 것이다. 안 대표는 "비과학적이고 비상식적인 일률적 영업 규제를 지금 당장 철폐하라"고 촉구한 바 있다. 오 전 시장도 "현장 상황에 맞춤형으로 거리두기를 했으면 좋겠다"고 말했다. 정 총리는 이에 대해 "사회적 거리두기의 가장 큰 기본원칙은 접촉의 기회를 최소화하는 것"이라며 "9시 이후는 식사 후 2차 활동이 급증하는 시간대로 만남과 접촉의 기회가 늘고 이동량도 동시에 증가하는 시간대"라고 설명했다. 또 "심야로 갈수록 현장의 방역관리가 어려워지는 현실적 문제도 있다"며 "지난 연말 하루 1000명을 훌쩍 넘던 확진자가 점차 줄어들고 있는 것도 '9시 이후 영업제한과 5인이상 모임금지'의 효과가 컸다는 것이 대다수 방역전문가들의 판단"이라고 부연했다. 그러면서 "방역을 정치에 끌어들여 갑론을박하며 시간을 허비할 만큼 현장의 코로나19 상황은 한가하지 않다"고 지적했다. 정 총리는 "평범한 일상을 양보한 채 인내하면서 방역에 동참해 주고 계신 국민들을 혼란스럽게 하는 언행은 결코 바람직하지 않다"며 "자제해 주실 것을 간곡히 부탁드린다"고 요청했다. 코로나19 주간 확진자 수가 3주 연속 100명 이상씩 감소했지만 주말 수도권 이동량과 개인 간 접촉에 의한 감염이 최근 2주 연속 늘고 있어 언제라도 재확산이 가능한 상황이다. 이에 정 총리는 "특히 하루 확진자가 아직도 300~400명씩 발생하고 있음에도 감소 추세만 생각하면서 경각심이 점점 느슨해지고 있는 것은 아닌지 걱정된다"고 우려했다. 이어 "모임이나 만남을 자제하고 접촉을 줄이는 것만이 최선의 방역이다. 정부는 설 연휴가 시작되기 전까지 확실한 안정세를 달성하기 위해 총력을 다하겠다"며 "참여방역으로 힘을 보태주실 것을 국민 여러분께 다시 한번 당부드린다"고 요청했다.

경기북부경찰청 직원 1명 코로나 확진...해당층 '폐쇄'

[시사뉴스 황수분 기자] 경기북부경찰청은 직원 1명이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확진 판정을 받아 밀접접촉자 8명에 대한 검사가 진행될 예정이다. 확진 판정을 받은 해당 직원은 지난 20일 기침 등 코로나19 의심증상이 나타나 검사를 받고 최종 양성 판정을 받았다. 북부경찰청은 확진된 직원이 근무하는 사무실과 같은 층 전체를 폐쇄하고 방역을 마친 상태다. 지난 8일과 11일 수사 부서에서 근무하는 직원 3명이 코로나19 양성 판정을 받은 바 있다.

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