[시사뉴스 윤호영 기자] 부동산 시장 내 스테디셀러로 불리는 역세권 프리미엄이 가을 성수기에도 저력을 과시하고 있다. 예나 지금이나 역세권 부동산은 가장 안정성이 높고 수익률이 월등한 투자처로 알려져 있다.
역세권이란 지하철역을 기반으로 쇼핑, 문화, 주거, 편의시설이 체계적이고 효율적으로 개발되는 만큼 상권의 활성화는 물론 유동인구를 쉽게 유입해 직접적인 수혜가 기대된다.
그렇기에 역세권에 위치한 아파트는 지역 내에서 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많아 분양 이전부터 많은 관심을 받게 된다. 또한, 역세권 특수를 누릴 수 있는 만큼 높은 시세차익 실현에도 유리해 투자자들에게도 높은 평가를 받는다.
부동산 전문가들은 “역세권 지역의 주택과 상가는 두말할 나위 없이 해당 지역에서 가장 비싼 매매가와 임대가를 보이고 있다”며 “실제 역세권은 편리한 교통과 각종 편의시설들이 대거 몰려 지역을 막론하고 인기가 높은 것이 사실이며, 최근의 불황도 빗겨나는 투자처로 인식되고 있다”고 말했다.
이런 가운데 인천지하철 2호선 시민공원역 도보 3분 거리에 들어설 예정인 초역세권 아파트 ‘주안 센트럴팰리스’의 주가가 급등하고 있다. 1km 거리에 서울지하철 1호선 주안역이 있는 더블 역세권 입지다.
인천지하철 2호선의 연장이 계획중이며, 향후 근처의 인천시청역을 통과하는 수도권 광역철도인 GTX-B 노선이 개통하게 되면 서울역 및 강남권까지 20분대 진입이 가능하다는 점도 호재다.
인천시 미추홀구 주안2동 일원에 들어설 예정인 ‘주안 센트럴팰리스’는 지하2층~지상38층(예정) 9개 동에 전용면적 ▲59A㎡ 561세대 ▲59B㎡ 148세대 ▲72㎡ 218세대 ▲84A㎡ 264세대 ▲84B㎡ 129세대 등 5개 TYPE 총 1,320세대로 구성될 계획이다.
단지는 최고 38층(예정)의 초고층으로 설계돼 아름다운 자연과 도심의 전경을 즐길 수 있으며 세련된 외관과 고급 외장재를 시공, 품격 높은 이미지를 담아내 미추홀구를 대표하는 랜드마크 아파트로 손색이 없을 전망이다.
또한 합리적인 내부설계와 교통, 교육, 생활환경 및 미래가치 등 다양한 프리미엄을 갖춰 인천 주안에 새로운 명품 주거공간이 탄생할 것이라는 전망에 투자자들의 기대감이 커지고 있다.
지역주택조합 아파트 ‘주안 센트럴팰리스’는 전 세대가 선호도 높은 전용 84㎡ 이하 중소형 평형으로 구성됐으며, 일반분양 대비 10∼20% 낮은 조합원 모집가에 청약통장은 필요 없다.
홍보관은 인천시 남동구 구월동에 있다. 코로나19에 대한 염려를 불식하기 위해 매일 철저한 소독과 방역을 실시하고 있으며, 입구에서부터 방문객들의 동선관리 및 안전 시스템을 완벽하게 갖췄다. 담당자와 사전 전화예약 상담을 통해 약속된 시간에 방문하면 자세한 안내를 받으며 견본주택 관람이 가능하다.
