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삼성전자 사거리 앞 ‘에이스 스마트윙’ 영통 지식산업센터, 상가 품은 섹션오피스 분양 중

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[시사뉴스 윤호영 기자]  ‘에이스 스마트윙’ 지식산업센터는 경기도 수원시 영통구 원천동 일대로 지하2층~지상14층으로 조성된다. 지하1~2층은 주차공간으로 법정대비 193%, 216대의 여유로운 주차공간을 확보했다. 


지상1층과 2층에는 근린생활시설로 커피숍, 편의점, 병원 등 입점 에정이다. 지상4층까지 사무실 앞까지 주차할 수 있는 편리한 드라이브인 시스템을 적용해 시간절약 및 물류이동이 수월해진다. 5층부터는 프리미엄 섹션오피스는 원하는 면적만큼 인테리어가 가능해 소형평형부터 대형평형까지 사용할 수 있다. 

전 호실 서비스 발코니 공간(일부 호실 제외)이 있고 천장형 시스템 에어컨을 제공한다. 각 층별로 회의공간과 휴게실이 마련돼 있다. 

1인 기업이 늘어나는 만큼 소형 평형 위주로 구성되며 가변형 벽체를 활용해 다양한 유닛으로 설계가능하다. 법인 임대수요시 2~5년간 장기 계약으로 안정적인 임대수요를 품을 수 있다. 

삼성전자 바로 앞에 위치해 지역 내 소비활성화로 인한 지가상승이 예상된다는 분석이다. 기업들이 가장 중요시 여기는 사항 중 물류이동에 따른 시간 절약 및 비용 감소부분으로 드라이브인시스템, 도어투도어시스템, 화물전용엘리베이터 등 만족도가 높다. 

수도권 남부권역의 확장으로 판교, 분당, 용인, 수원, 화성권역의 생활권을 공유가능하다. 경부고속도로, 용인서울고속도로, 영동고속도로 등 서울 및 주변 도시로 이동이 편리하다. 분당선 영통역, 인덕원선 원천역(예정), GTX 용인역(예정) 등이 있다..

1인 창업기업이 늘어나는 추세로 최소한의 면적으로 초기 비용을 절감하면서 공간을 효율적으로 이용할 수 있는 섹션 오피스를 찾는 기업들이 늘고 있다. 용인, 화성 등 직주근접한 단지로 업무협약이 수월하다.

‘에이스스마트윙’ 지식산업센터는 전매와 분양이 동시에 진행 중이며 세제 및 금융혜택을 제공하고 있다. 홍보관은 사전예약제로 관람가능하며 대표상담사를 통해 분양가 등을 안내 받을 수 있다. 

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중국산 건조 마늘과 양파를 냉동 제품으로 위장 밀반입 한 5명 적발
(사진=인천본부세관 제공) [시사뉴스 박용근 기자] 인천본부세관은 중국산 건조 마늘과 양파를 냉동 제품으로 위장해 밀반입한 5명을 관세법 위반 혐의로 붙잡아 검찰에 송치했다. 인천본부세관은 4일 A(50대)씨 등 5명을 관세법 위반 혐의로 입건해 검찰에 불구속 송치했다. 세관에 따르면 A씨 등은 지난해 1~12월 중국에서 건조된 마늘 173톤과 양파 33톤 등 시가 17억 원 상당의 농산물 총 206톤을 국내로 밀수입한 혐의를 받고 있다. 이들은 건조 농산물에 부과되는 고율 관세를 회피하기 위해 냉동 농산물로 위장하는 방식으로 밀수를 시도한 것으로 조사됐다. 현행 건조 마늘과 양파에는 각각 360%, 135%의 관세율이 적용되지만 냉동 농산물로 분류되면 27%로 낮아진다. 이들은 건조 농산물을 실은 컨테이너 적재 칸의 윗부분에는 냉동 농산물 상자를 넣어 현품 검사를 피하려고 한 것으로 파악됐다. 이번에 적발된 보세창고 보세사는 현품 검사를 할 때 사전에 확인한 냉동 농산물만 샘플로 제시하는 등 범행에 깊숙이 가담한 것으로 드러났다. 인천세관은 냉동 보세창고 외부에만 폐쇄회로(CC)TV가 설치돼 있어 내부 감시가 어려운 점이 악용된 것으로 보고 앞으로 창고 내

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【박성태 칼럼】 진짜 부동산 대책은 ‘가만 놔두는 것’이다
정부가 또다시 부동산 대책을 내놓았다. 표면적인 이유는 언제나처럼 ‘부동산 시장 안정’과 ‘투기 근절’이다. 하지만 이번 10‧15 부동산 대책의 내용을 들여다보면, 과연 이것이 시장 안정을 위한 것인지, 아니면 그저 시장 자체를 마비시키려는 것인지 의구심을 금할 수 없다. 이번 대책의 핵심 논리는 ‘풍선 효과’를 원천 차단하겠다는 것이다. 강남 3구 집값이 오르니, 그 불길이 번진 마포·용산·성동구를 잡고, 나아가 서울 전역을 조정대상지역이라는 족쇄로 묶어버렸다. 과천과 분당이 들썩이자, 그와는 무관한 인근 경기도 12개 지역까지 모조리 규제지역으로 편입시켰다. 이는 문제의 본질을 완전히 잘못 짚은 ‘연좌제식 규제’이자 ‘과잉 대응’이다. 첫째, 특정 지역의 가격 상승은 그 지역 나름의 복합적인 수요 공급 논리에 따라 발생한다. 강남의 가격 상승 논리와 서울 외곽 지역의 논리는 엄연히 다르다. 단지 행정구역이 ‘서울’ ‘수도권’이라는 이유만으로 모든 지역에 동일한 대출 규제(LTV, DTI), 세금 중과, 청약 제한을 가하는 것은, 빈대 몇 마리를 잡겠다며 초가삼간을 태우는 격이다. 둘째, 이러한 전방위적 규제는 ‘현금 부자’가 아닌 평범한 실수요자와 선량