[ 시사뉴스 김남규 기자 ] 충북혁신도시 노른자위 부지에서 5년 만에 선보이는 민간분양 아파트 ‘동일하이빌 파크테라스’가 금일(23일) 1순위 청약 접수를 시작해 주목받고 있다. 충북 진천군 덕산읍 두촌리 일원에 들어서는 동일하이빌 파크테라스는 대지면적 5만8917㎡ 지하 2층~지상27층, 13개동으로 구성되는 대단지 아파트다.
지난 11일 사이버 모델하우스를 개관하고 17일 견본주택을 오픈한 동일하이빌 파크테라스는 정주여건 개선과 대규모 개발 호재로 높은 미래가치가 매겨지면서 홈페이지 사전예약 고객들에게만 견본주택 방문이 가능하게 조치를 취했음에도 많은 내방객들의 행렬이 이어져 인기를 실감케 했다.
최근 부동산 시장에서 ‘근거리 멀티세권’을 만족하는 주거단지의 인기가 뜨겁다. 코로나19 확산에 따른 사회적 거리두기로 집에 머무르는 시간이 길어지면서 멀리 갈 필요 없이 집 가까이에서 장 보기, 건강검진, 산책 등 다양한 활동을 할 수 있는 근거리 멀티세권이 트렌드로 떠오른 것.
이런 근거리 멀티세권이 큰 인기를 얻고 있는 것은 대형 쇼핑몰이 가까운 ‘몰세권’, 슬리퍼를 신고 다양한 편의시설을 이용하는 ‘슬세권’, 집 근처에 녹지공간이 조성된 ‘숲세권’ 등의 신조어가 유행하고 있는 것만 봐도 잘 알 수 있다.
이처럼 다양한 인프라가 갖춰진 입지의 단지는 유동인구가 풍부해 추가적인 인프라 확충을 기대할 수 있다. 이를 바탕으로 탄탄한 주택 수요가 갖춰지고 이는 곧 수요자들의 치열한 입주 경쟁으로 이어져 집값 상승에 대한 기대감까지 높일 수 있다.
최근 충북 진천과 음성 사이에 위치한 충북혁신도시가 잇따른 개발호재로 멀티세권을 갖추게 될 핵심 입지로 각광받고 있다. 2022년 완공 예정인 국민체육센터와 복합혁신센터, 2024년 개원하는 국립소방병원, 언택트 교육 시대 정보통신기술(ICT) 인프라 구축을 위한 스마트 학습터와 혁신연구센터(오픈랩)까지 생활, 체육, 의료, 교육 등 다양한 분야에서 정주 인프라 확충사업이 진행되고 있기 때문이다.
이런 가운데 충북혁신도시 C3블록에 위치하는 동일하이빌 파크테라스는 대형마트부터 극장, 병의원 등 다양한 생활편의시설을 가깝게 이용할 수 있는 멀티세권 아파트로 주목받고 있다.
소형 63㎡ 202세대, 주거선호도가 높은 74㎡ 262세대, 84㎡ 386세대, 희소성 있는 중대형 97㎡ 160세대 등 총 1,010가구 규모로 조성되며 전 세대 4Bay 판상형 구조를 적용하고 남향 위주로 단지를 배치해 채광과 통풍을 확보했다. 일부 세대는 테라스 타입으로 구성해 차별화된 주거 공간을 선보인다.
특히 소형 63㎡ 타입은 전용면적 63.9960㎡ 공급면적 85.1830㎡로 75.1%의 높은 전용률을 자랑하고 4Bay 판상형 구조뿐 아니라 단지 내 동간거리를 넓혀 젊은 연령층 및 2인 가족들에게 집중 조명을 받고 있다. 또한 전용 74㎡ 타입은 일부 세대에 적용된 세대분리형 설계로 공간 효율성을 강조하였으며 개별난방과 공용욕실이 분리된 부분임대형 평면으로 공급하여 실수요자 및 투자 수요자에게 메리트 높은 투자상품으로 떠오르고 있다.
단지 주변으로 다양한 편의시설은 물론 원봉공원 및 두래봉공원, 충북혁신도시내 소규모 근린공원이 다수 조성되어 있는 쾌적한 주거환경을 자랑하며 공립유치원과 서전중, 동성중, 서전고 등이 도보통학권에 위치한다. 특히 충청북도교육청 선정 ‘2019년도 대한민국 우수시설 학교’인 상신초등학교가 단지 바로 앞에 위치해 교육여건을 중시하는 학부모들에게도 인기를 끌 것으로 보인다.
교통편으로는 대하로, 진성로, 원중로를 이용해 인근 산업단지와 이전기관으로 이동할 수 있어 출퇴근이 용이하며 대소 JC, 진천IC, 금왕꽃동네IC를 통한 고속도로 진입이 수월하다.
모델하우스는 충북 음성군 맹동면 동성리에 위치하며 홈페이지 사전예약시 방문이 가능하다.
관계자는 “충북혁신도시의 노른자 입지에 5년 만에 공급되는 민간 일반분양 마지막 단지로 본격적인 분양 일정에 돌입하자마자 분양 관련 문의가 끊이지 않고 있는 상황”이라며, “23일 1순위 청약에 이어 24일 2순위 청약 접수를 받은 뒤 오는 31일 당첨자를 발표하고 내년 1월 12일부터 14일까지 3일간 정당계약을 진행할 예정이며, 자세한 정보는 홈페이지의 사이버 모델하우스와 영상 등을 통해 확인하실 수 있다”고 말했다.
한편 동일하이빌 파크테라스는 충북 진천군·음성군 및 전국에 거주하는 만 19세 이상이라면 다주택자 및 기존 주택 당첨여부와 관계없이 누구나 청약이 가능하다. 청약 신청은 한국부동산원 ‘청약 Home’을 통해 접수하면 된다.