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경제

주공, 중대형 임대공급 확대

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대한주택공사 박세흠 사장은 28일 분당 사옥에서 열린 기자간담회에서 "임대주택이 '저비용, 저수익'이라는 부정적인 인식을 불식시키기 위해서는 크기를 확대할 필요가 있다"며 "23㎡(7평)짜리 임대주택도 있지만 필요하다면 330㎡(100평)짜리 임대주택도 지어야 한다"며 이같이 밝혔다.
박 사장은 "주택공사는 이미 40만가구의 임대주택을 운영하고 있고 앞으로 국민임대주택 100만호를 짓는 주택 전문회사"라며 "주공이 질좋은 임대주택 공급을 확대해나가면 임대주택에 대한 인식이 긍정적으로 바뀔 것"이라고 강조했다.
그런 측면에서 박 사장은 비축용 임대아파트가 주공의 이런 계획이 잘 맞아떨어진다고 보고 적극적으로 사업을 추진하겠다고 말했다. 주공은 이번 시범사업으로 수원 호매실, 파주 운정 등 4개 지구 6개 블록에서 7천400여가구의 비축용 임대를 공급한다.
이와 함께 주공이 공급하는 모든 임대아파트는 분양 아파트와 차별성을 없애기 위해 '휴먼시아' 브랜드를 공동으로 쓰기로 했다.
박 사장은 또 80년대 후반 지어진 소형 영구임대 주택을 재개발하겠다고 밝혔다. 박 사장은 "23-29㎡(7-9평)짜리 영구임대주택은 좁고 주거환경이 열악하다"면서 "임기내 이들 영구 임대단지의 재개발을 위한 기본 마스터플랜을 수립할 계획"이라고 말했다.
영구임대주택은 도시 영세민의 주거 안정을 위해 지난 1989년 지어진 주택으로 전체 19만가구에 달한다. 이 가운데 주공이 14만가구, 지자체가 5만가구를 보유하고 있으며 서울의 경우 강남구 수서동, 강북구 번동, 강서구 가양동 등 입지여건이 괜찮은 곳에 있어 재개발이 진행되면 가치가 높아질 전망이다.
주공의 부채비율이 높아 부실이 우려된다는 지적에 대해서는 "연말까지 부채비율이 400%에 달할 전망인데, 이는 방만한 경영 때문이 아니라 주공이 보유하고 있는 14만여가구의 영구임대아파트 때문"이라며 "이는 모두 자산으로 치환돼 있고, 국민임대는 70-80%를 입주자가 비용부담을 하는 만큼 내용을 보면 우려할 수준은 아니다"고 설명했다.
박 사장은 그러나 "임대아파트는 지을수록 부채비율이 높아지는데 정확한 자산가치는 평가하지 않고 건물가치만 감가상각하는 게 문제"라며 "앞으로 자산재평가를 할 수 있도록 정부에 건의할 방침"이라고 말해 부채비율 인하를 위해 조치를 취할 것임을 시사했다.

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윤석열 정권 정치검찰 조작기소 국정조사 국회 통과...대장동 사건, 위례 사건, 쌍방울 대북송금 사건 등 대상
[시사뉴스 이광효 기자] 윤석열 정권 정치검찰 조작기소 국정조사가 실시된다. 국회는 22일 본회의를 개최해 국민의힘의 필리버스터(무제한토론을 통한 합법적인 의사진행 방해)를 종결시키고 ‘윤석열 정권 정치검찰 조작기소 의혹 사건 진상규명 국정조사계획서 승인의 건’을 총 투표수 175표 가운데 찬성 175표로 통과시켰다. 이 국정조사계획서는 조사범위에 대해 “대장동 사건, 위례 사건, 김용 전 민주연구원 부원장 사건, 쌍방울 대북송금 사건, 통계조작 사건, 서해 공무원 피격사건, ‘윤석열 명예훼손’ 허위보도 의혹 사건 등을 비롯하여 윤석열 정권 정치검찰이 야당 및 정적, 전 정부 관계자 및 언론인 등을 대상으로 자행한 조작수사ㆍ조작기소의 진상을 규명하기 위한 조사”라고 규정하고 있다. 이 사건들에 대한 검찰, 법무부, 대통령실 등 지휘라인의 조직적 개입 및 사건 기획 의혹과 이 사건들의 수사 및 기소 과정에서 국가 기관에 의한 축소·은폐·조작·외압 등이 있었는지 등도 국정조사 대상이다. 이 사건들의 수사 및 기소 과정에서 윤석열 전 대통령과 그 배우자 김건희의 지시나 개입이 있었는지도 국정조사 대상에 포함시켰다. 국정조사 기간은 2026년 3월 20일∼5월 8일

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이재명 대통령 “부동산 정책에서 다주택자와 비거주고가주택 소유자 배제 지시했다”
[시사뉴스 이광효 기자] 이재명(사진) 대통령이 부동산 정책에서 다주택자와 비거주고가주택 소유자 등을 배제할 것을 지시했다. 이재명 대통령은 22일 엑스(X·옛 트위터)에 글을 올려 “주택과 부동산 정책의 논의, 입안, 보고, 결재 과정에서 다주택자와 비거주고가주택 소유자, 부동산 과다보유자를 배제하도록 청와대와 내각에 지시했다”며 “부동산공화국 탈출은 대한민국 대전환을 위한 핵심 중의 핵심 과제이고 부동산이나 주택 정책에서는 단 0.1%의 결함이나 구멍도 있어서는 안 되기 때문이다”라고 밝혔다. 이어 “다주택자나 투자·투기용 비거주 주택 보유자, 초고가주택 자체를 비난할 이유는 없다. 주택보유가 많을수록 유리하도록 집값이 오르도록 세제, 금융, 규제 정책을 만든 공직자들이 문제다”라며 “그런 제도를 만든 공직자나 그런 제도를 방치한 공직자가 그 잘못된 제도를 악용해 투기까지 한다면 그는 비판을 넘어 제재까지 받는 것이 마땅하지 않느냐? 지금부터라도 부동산·주택 정책에서 배제하는 것이 타당하지 않느냐?”라고 강조했다. 이재명 대통령은 “부동산 특히 주택가격 안정은 이 정권의 성패가 달린 일이고 대한민국의 운명을 가르는 일이다. 집이 있어야 살림도 하고 결혼해


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