[시사뉴스 김수정 기자] 6·19대책 한달만에 서울 아파트값 상승세가 커졌다.
14일 부동산114에 따르면 이달 둘째주 서울 아파트값은 0.29% 상승했다. 전주 상승률(0.20%)보다 0.09%포인트 확대됐다.
6·19대책 발표 전인 6월 둘째주 0.32%였던 서울 아파트값 상승률은 대책 발표 후 2주 연속 오름폭이 둔화(0.17%→0.16%)했다. 하지만 이번주 0.29%로 상승률이 이전 수준 가까이 회복했다.
재건축 아파트는 0.44% 상승했다. 특히 6·19대책 이후 마이너스 변동률을 보였던 강동 재건축은 0.52% 상승했다. 일반 아파트는 성동구와 송파구 일대 투자수요와 실수요가 늘어나면서 0.26% 올랐다.
서울 주요 자치구별 매매가격은 △성동구(0.64%) △송파구(0.55%) △금천구(0.46%) △동작구(0.46%) △노원구(0.43%) △강동구(0.37%) △강북구(0.35%) 순으로 상승했다.
신도시는 일산과 평촌, 분당이 강세를 보여 0.07% 상승했다. 경기·인천은 광명시와 안양시를 중심으로 0.06%올랐다.
신도시별 매매가격은 △일산(0.19%) △평촌(0.13%) △분당(0.11%) △산본(0.04%) △판교(0.04%) △광교(0.03%) 순으로 상승했다.
경기·인천 매매가격은 △광명시(0.22%) △안양시(0.16%) △하남시(0.13%) △과천시(0.12%) △고양시(0.10%) △구리시(0.10%) △부천시(0.08%) 순으로 오름세다.
전세가격은 서울 0.12%, 신도시와 경기·인천은 각각 0.04%,0.02% 상승했다.
재건축 이주 등 수요가 집중되고 매물이 귀한 지역은 강세를 보인 반면 새아파트 입주가 진행 중인 일부 지역은 약세를 이어갔다.
서울 자치구별 전세가격은 △강동구(0.44%) △송파구(0.37%) △동대문구(0.31%) △구로구(0.27%) △강북구(0.22%) △광진구(0.22%) △금천구(0.19%) △성동구(0.19%) 순으로 상승했다
신도시 매매가격은 △평촌(0.12%) △위례(0.08%) △일산(0.07%) △분당(0.04%) △광교(0.04%) △판교(0.02%) 등에서 올랐다. 반면 △동탄(-0.02%) △산본(-0.01%) 등은 떨어졌다.
경기·인천 전세가격은 △하남시(0.27%) △부천시(0.08%) △구리시(0.06%) △인천시(0.05%) △안양시(0.05%) △화성시(0.05%) △의왕시(0.03%) 순으로 강세다. 반면 △김포시(-0.08%) △수원시(-0.06%)는 약세다.
김민영 부동산114 선임연구원은 "새정부 부동산대책 발표 후 주춤했던 시장이 다시 강세를 보이고 있다"며 "투자수요와 실수요까지 움직이면서 서울 전역으로 가격 상승세가 확대되고 있다. 가계부채관리방안 발표 전까지 지금같은 강세는 이어질 것"으로 진단했다.