전체기사

2025.12.14 (일)

  • 흐림동두천 -1.9℃
  • 맑음강릉 2.8℃
  • 서울 -0.8℃
  • 구름많음대전 -0.2℃
  • 맑음대구 2.1℃
  • 맑음울산 3.6℃
  • 광주 2.5℃
  • 맑음부산 3.9℃
  • 흐림고창 1.6℃
  • 흐림제주 8.8℃
  • 구름많음강화 -0.9℃
  • 구름조금보은 -1.4℃
  • 맑음금산 -0.3℃
  • 흐림강진군 4.3℃
  • 맑음경주시 2.4℃
  • 맑음거제 4.2℃
기상청 제공

경제

‘물’오른 ‘水’변 조망권 아파트, 분양시장서 강세

URL복사



[시사뉴스 김수정 기자] 바다나 강, 천, 호수 등 수변 조망권 아파트가 주목받고 있다. 주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서 보다 쾌적하고 여유있는 생활이 가능한 아파트에 관심이 쏠리고 있다.


11.3 주거 대책 이후 입지에 따라 분양성적이 극명하게 갈리는 가운데, 조망권 아파트는 높은 청약 경쟁률을 기록하며 인기를 끌고 있다. 서희건설이 이달 강원도 속초시 조양동 일대에 분양한 '속초서희스타힐스더베이'는 총 188가구 모집에 무려 5422명이 청약에 나서며 평균 28.84대 1의 경쟁률을 기록했다. 


'속초서희스타힐스더베이'는 바다조망이 가능한 단지로, 쾌적한 주거여건을 원하는 수요자들이 많은 청약에 나섰다는 후문이다. 이 단지의 경우 올해 전국에서 민간 분양한 개별 단지 중 5번째로 경쟁률이 높았다.


개별단지의 시세 상승폭도 컸다. 국토교통부 실거래가에 따르면 경기도 성남시 창곡동에 위치한 '아트리버푸르지오 2단지' (12층, 전용면적 104.77㎡)는 지난 2월 8억4356만원에 거래돼 최초 분양가인 7억2600만원 보다 약 1억1756만원 가량 오름세를 기록했다. 단지 앞으로 창곡천 수변공원이 위치해 조망은 물론 쾌적한 주거여건을 자랑한다. 


이러한 가운데 올해도 수변 조망이 가능한 단지가 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다.


효성은 이달 대구광역시 수성구 중동 541-2번지 일원에 '수성 효성해링턴 플레이스'를 분양할 계획이다. 단지는 지하 1층~지상 29층 7개동 전용면적 84~167㎡ 총 745가구 규모로 조성된다. 대구에서도 주거선호도 가장 높은 수성구에 위치한데다 일부가구에서는 신천 강변 조망이 가능해 수요자들의 큰 관심을 얻고 있다. 대구 대표 하천인 신천은 수상무대, 음악분수, 체험공간을 갖춘 생태하천으로 개발이 진행 중이다. 더불어 단지 가까이 범어공원과 수성못도 위치해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 신천대로, 신천동로, 앞산순환도로 등을 이용해 도심 진출입이 수월하다.


호반건설은 경기도 김포한강신도시 Ab-18·19·21블록 일원에 '김포한강신도시 호반베르디움(2,3,5차)'을 분양 중이다. 단지는 지하 1~2층 지상 15~24층 14개동 전용면적 70~84㎡ 총 946가구 규모다. 단지를 둘러싸고 김포 호수공원이 위치해 있어 주말나들이는 물론 산책, 운동 등의 건겅한 주거생활도 가능하다. 일부 세대에서는 조망도 가능하다. 김포도시철도 구래역(2018년 개통예정)이 인근에 위치해 교통여건도 좋다. 


한화건설이 4월 경기 광교신도시 일반산업용지 6-3블록 수원 컨벤션센터 지원시설 용지에서 '광교 컨벤션 꿈에그린' 주거용 오피스텔을 분양한다. 지하5층~지상 47층 3개 동 전용면적 84~175㎡ 759가구 규모다. 광교호수공원이 단지 바로 앞에 있어 전 가구에서 호수공원 조망이 가능하다. 


대림산업은 영종하늘도시 A46블록에 공급하는 'e편한세상 영종하늘도시2차'를 분양 중이다. 단지는 지하 1층~지상 28층 전용면적 74~84㎡ 총 1520가구 규모다. 단지는 일부 동에서 바다를 조망할 수 있으며 뒤로는 석화산, 우면산이 있어 배산임수형 단지로 주거환경이 쾌적한 편이다. 또한 영종하늘도시 내 대형 개발사업이 본격화 되면서 미래가치까지 뛰어나다.

저작권자 Ⓒ시사뉴스
제보가 세상을 바꿉니다.
sisa3228@hanmail.net





배너

커버&이슈

더보기

정치

더보기
여야, 통일교 금품 수수 의혹 정면충돌...“특검 도입하자”vs“물타기, 정치공세”
[시사뉴스 이광효 기자] 정치권 인사들의 세계평화통일가정연합(이하 통일교) 금품 수수 의혹에 대해 여야가 정면충돌하고 있다. 국민의힘 등은 통일교 금품 수수 의혹에 대한 특별검사 도입을 촉구했지만 더불어민주당은 반대 입장을 밝혔다. 국민의힘 송언석 원내대표는 12일 국회에서 기자간담회를 해 “국회는 즉시 ‘통일교 게이트 특검’ 도입을 준비해야 해야 한다”며 현행 ‘김건희와 명태균·건진법사 관련 국정농단 및 불법 선거 개입 사건 등 진상규명을 위한 특별검사 임명 등에 관한 법률’에 따라 출범한 민중기 특별검사의 직무유기도 새 특검이 철저히 조사할 것을 촉구했다. 송언석 원내대표는 “민중기 특검의 책임 규명과 즉각적 해체는 필수이다. 마침 정청래 더불어민주당 대표가 2차 종합특검을 발족하겠다고 공언하고 있는 상태이다”라며 “여기에 민중기 특검의 직무유기 부분을 민주당과 통일교 유착관계와 포함해 특검을 실시하면 매우 좋은 대안이 될 것이다”라고 말했다. 송언석 원내대표는 “국민의힘은 통일교 게이트의 진실을 끝까지 추적하고 연루된 모든 사람에게 법적·정치적 책임을 따져 묻겠다”고 밝혔다. 개혁신당 이준석 당 대표는 11일 국회에서 개최된 최고위원회의에서 “개혁신당이

경제

더보기
은행 대출금리에 지급준비금과 보험료 등 반영 금지 법률안 국회 통과
[시사뉴스 이광효 기자] 은행 대출금리에 지급준비금과 보험료 등의 반영을 금지하는 법률안이 국회를 통과했다. 국회는 13일 본회의를 개최해 ‘은행법’ 일부개정법률안을 통과시켰다. 이 개정안 제30조의3(대출금리의 산정)제1항은 “은행은 대출금리에 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 항목을 반영하여서는 아니 된다. 1. 제30조제1항에 따른 지급준비금. 2. ‘예금자보호법’ 제30조에 따른 보험료. 3. ‘서민의 금융생활 지원에 관한 법률’ 제47조에 따른 서민금융진흥원 출연금. 4. ‘교육세법’ 제5조제1항제1호에 따른 교육세. 다만, 과세표준이 되는 수익금액의 1천분의 5를 초과하는 금액에 한정한다”고 규정하고 있다. 현행 은행법 제8조(은행업의 인가)제1항은 “은행업을 경영하려는 자는 금융위원회의 인가를 받아야 한다”고, 제30조(예금지급준비금과 금리 등에 관한 준수 사항)제1항은 “은행은 ‘한국은행법’ 제55조에 따른 지급준비금 적립대상 채무에 대한 지급준비를 위하여 ‘한국은행법’ 제4장제2절에 따른 최저율 이상의 지급준비금과 지급준비자산을 보유하여야 한다”고 규정하고 있다. 현행 한국은행법 제4장 한국은행의 업무 제2절 금융기관의 예금과 지급 제55조

사회

더보기
확정되지 않은 형사 사건 판결서도 열람·복사 가능 법률안 국회 통과
[시사뉴스 이광효 기자] 확정되지 않은 형사 사건 판결서도 열람·복사할 수 있게 하는 법률안이 국회를 통과했다. 국회는 12일 본회의를 개최해 ‘형사소송법’ 일부개정법률안을 통과시켰다. 현행 형사소송법 제59조의3(확정 판결서등의 열람·복사)제1항은 “누구든지 판결이 확정된 사건의 판결서 또는 그 등본, 증거목록 또는 그 등본, 그 밖에 검사나 피고인 또는 변호인이 법원에 제출한 서류ㆍ물건의 명칭ㆍ목록 또는 이에 해당하는 정보(이하 ‘판결서등’이라 한다)를 보관하는 법원에서 해당 판결서등을 열람 및 복사(인터넷, 그 밖의 전산정보처리시스템을 통한 전자적 방법을 포함한다. 이하 이 조에서 같다)할 수 있다”고 규정하고 있다. 개정안 제59조의3(판결서등의 열람·복사)제1항은 “누구든지 판결이 선고된 사건의 판결서(확정되지 아니한 사건에 대한 판결서를 포함한다. 이하 이 조에서 같다) 또는 그 등본, 판결이 확정된 사건의 증거목록 또는 그 등본, 그 밖에 검사나 피고인 또는 변호인이 법원에 제출한 서류ㆍ물건의 명칭ㆍ목록 또는 이에 해당하는 정보(판결서 외에는 판결이 확정된 사건에 한정하며, 이하 ‘판결서등’이라 한다)를 보관하는 법원에서 해당 판결서등을 열람 및

문화

더보기

오피니언

더보기
【박성태 칼럼】 또 만지작…전국을 부동산 투기장으로 만들 건가
또 다시 ‘규제 만능주의’의 유령이 나타나려 하고 있다. 지난 10.15 부동산 대책 이후 규제 지역에서 제외되었던 경기도 구리, 화성(동탄), 김포와 세종 등지에서 주택 가격이 급등하자, 정부는 이제 이들 지역을 다시 규제 지역으로 묶을 태세이다. 이는 과거 역대 정부 때 수 차례의 부동산 대책이 낳았던 ‘풍선효과’의 명백한 재현이며, 정부가 정책 실패를 인정하지 않고 땜질식 처방을 반복하겠다는 선언과 다름없다. 규제의 굴레, 풍선효과의 무한 반복 부동산 시장의 불패 신화는 오히려 정부의 규제가 만들고 있다고 해도 과언이 아니다. 한 곳을 묶으면, 규제를 피해 간 옆 동네가 달아오르는 ‘풍선효과’는 이제 부동산 정책의 부작용을 설명하는 고전적인 공식이 되어버리고 말았다. 10.15 부동산대책에서 정부가 서울과 수도권 일부를 규제 지역으로 묶자, 바로 그 옆의 경기도 구리, 화성, 김포가 급등했다. 이들 지역은 서울 접근성이 뛰어나거나, 비교적 규제가 덜한 틈을 타 투기적 수요는 물론 실수요까지 몰리면서 시장 과열을 주도했다. 이들 지역의 아파트 값이 급등세를 보이자 정부는 불이 옮겨붙은 이 지역들마저 다시 규제하려는 움직임을 보이고 있다. 만약 이들 지역도


배너