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경제

주택대출금리 변동금리가 더 싸졌다

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장기고정형 주택담보대출 금리가 단기간에 큰 폭으로 떨어지면서 변동금리형 대출금리를 밑도는 현상이 벌어졌다.
27일 금융계에 따르면 국민은행의 이번주 초 고정금리형 주택대출 금리(3년 고정 기준)는 연 6.37~7.97%로 지난주 초에 비해 0.60%포인트 떨어졌으며, 지난 14일에 비해서는 무려 1.16%포인트나 하락했다.
반면 3개월 변동금리형 대출금리는 6.45~8.05%로 2주 전에 비해 0.1%포인트 하락하는 데 그쳤다. 이에 따라 국민은행이 양도성예금증서(CD) 금리에 연동돼 금리가 결정되는 변동금리형 주택담보대출을 도입한 2004년 이후 처음으로 고정금리형 주택대출의 금리가 변동금리형 대출금리 밑으로 떨어졌다.
우리은행과 신한은행의 고정금리형 대출금리도 14일에 비해 각각 1.16%, 1.12% 하락한 6.78~8.28%와 6.71~8.11%로 최저금리가 지난 2주일 동안 0.10%포인트 하락하는 데 그친 변동금리형 대출금리 밑으로 떨어졌다.
농협도 고정금리가 2주 전에 비해 1.08%포인트 떨어진 6.29~7.49%로 6.58~8.18%인 변동금리를 하회하고 있다. 외환은행과 기업은행도 최고 금리 기준으로 고정금리가 7.80%와 8.00%로 2주 동안 각각 0.34%포인트, 0.44%포인트 떨어지면서 각각 8.01%, 8.21%인 변동금리와 역전된 상태다.
이처럼 고정금리가 변동금리를 하회하는 것은 시중자금이 빠른 속도로 은행예금으로 회귀하는 가운데 은행채 금리가 CD 금리에 비해 훨씬 더 큰 폭으로 떨어지고 있기 때문이다. 증권업협회에 따르면 91일물 CD금리는 현재 5.76%로 이달 10일 이후 0.13%포인트 하락했다. 하지만 3년 만기 AAA급 은행채 금리는 8일 6.99%를 기록한 이후 24일까지 무려 1.40%포인트나 급락해 5.59%에 머물고 있다.

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김미애 의원, 한국은행 통화정책·금융안정 상황 급변 시 국회에 ‘지체 없이’ 보고 법률안 대표발의
[시사뉴스 이광효 기자] 통화정책·금융안정 상황 급변 시 한국은행이 국회에 즉시 보고하도록 하는 법률안이 발의됐다. 2일 국회에 따르면 국민의힘 김미애 의원(부산 해운대구을, 보건복지위원회, 12.29여객기참사진상규명과피해자및유가족의피해구제를위한특별위원회, 12.29 여객기 참사 진상규명을 위한 국정조사특별위원회, 감사원장(김호철) 임명동의에 관한 인사청문특별위원회, 재선, 사진)은 ‘한국은행법’ 일부개정법률안을 대표발의했다. 이 개정안 제96조(국회 보고 등)제3항은 “한국은행은 통화신용정책의 수행상황 또는 거시 금융안정상황과 관련된 주요 지표가 대통령령으로 정하는 기준에 해당하는 급격한 변동을 보이는 경우 변동의 주요 원인 및 국민경제에 미치는 영향에 대한 분석보고서를 작성하여 지체 없이 국회에 제출하여야 한다. 다만, 금융시장에 중대한 영향을 줄 수 있는 정보로서 공개될 경우 국가의 이익을 해칠 우려가 있다고 인정되는 정보는 비공개로 제출할 수 있다”고 규정하고 있다. 김미애 의원은 “최근 환율 불안과 금융시장 변동성 확대 등으로 통화정책과 금융안정 문제가 국민 생활과 직결되고 있다”며 “이번 개정안은 한국은행의 정책 운용에 대한 국회의 정보 접근성과

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【박성태 칼럼】 선택은 본인 책임… 후회 없는 선택을 위해 신중해야
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