[시사뉴스 김수정 기자] 6월 미분양 증가 소식 이후 분양시장의 위축을 우려하는 목소리가 커지고 있다. 하지만 시장에서는 수십·수백대 1의 경쟁률을 기록하는 단지들이 계속 이어지고 있다. 5일 부동산인포에 따르면 이달 예정 물량은 3만5657가구로 집계됐다. 이는 지난해 동기(1만8803가구) 대비 89.6%나 늘었다. 특히 하반기 계획된 물량은 19만8000여가구로 지난해 같은 기간(20만1049가구)과 불과 3000여가구 밖에 나지 않는다. 특히 하반기 같은 생활권에서 2개 이상 단지 분양이 예정된 만큼 건설사간의 격전이 벌어질 전망이다. 서울에서는 잠원동과 마포구에서 치열한 경쟁이 예상된다. 서초구 잠원동에선 삼성물산이 '래미안 한신18차·24차(146가구)'를 분양할 예정이며, 대림산업은 오는 9월 한신5차를 재건축한 '아크로리버뷰' 41가구를 공급한다. 두 아파트 모두 지하철 3호선 잠원역을 이용할 수 있으며 신동초·신동중 학군을 갖는다. 때문에 두 아파트는 일반분양분의 층향과 분양가에 따라 선택이 갈릴 것으로 보인다. 마포구에서는 현대산업개발이 이달 신수동 신수1구역에 '신촌숲 아이파크(568가구)'를 선보인다. GS건설은 대흥동 대흥2구역에
[시사뉴스 김수정 기자] ▲태림종합건설= 태림종합건설은 LG유플러스와 IoT 오피스텔 구축 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. 오는 10월 착공 예정인 김포한강신도시 구래역 '태림 더 끌리움' 오피스텔과 청라지구 오피스텔 등 약 1000 세대가 대상이다. 이번 제휴에 따라 양사는 김포한강신도시 '태림 더 끌리움' 오피스텔과 청라지구 오피스텔 등 약 1000세대 홈 IoT솔루션을 공급하고, 추후 IoT 오피스텔 구축을 전국으로 확대할 계획이다. IoT 오피스텔은 △전기 사용량 △누진세 구간 진입 여부 △현관 및 창문 보안 △전등 스위치 ON·OFF △가전제품 제어 등을 집 밖에서도 스마트폰을 통해 제어할 수 있는 장점이 있다. ▲태영건설= 태영건설은 전주 에코시티 7·12블록에 짓는 '에코시티 데시앙 2차'가 전타입 1순위에서 마감됐다고 4일 밝혔다. 지난 3일 진행된 에코시티 데시앙 2차 1순위 청약접수 결과 7블록은 625가구(특별공급 제외) 모집에 2240명이 몰려 평균 3.58대 1을 기록했다. 12블록은 693가구(특별공급 제외) 모집에 1716명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 2.47대 1이다. 최고경쟁률은 7블록에 공급되는 98㎡A 타입으로 218가구
[시사뉴스 김수정 기자] 경기 화성시와 경남 양산시가 올 상반기에만 1조원이 넘는 분양권 거래를 성사시키며 분양권 시장의 절대 강자로 부상했다. 두 지역에서 거래된 분양권의 실거래 총액은 2조3202억7816만원으로, 상반기 전국 분양권 실거래 총액(22조98억3196만원)의 11%에 달한다. 4일 리얼투데이에 따르면 최근 국토교통부에 신고된 올 상반기 전국 아파트 분양권 실거래 내역을 조사한 결과 경남 양산시(1조1735억2542만원)가 가장 많은 실거래 총액을 기록했다. 경기 화성시(1조1467억5274만원), 세종시(7652억2485만원), 인천 연수구(6946억7777만원), 경기 하남시(6327억7427만원)가 뒤를 이었다. 이들 지역은 동탄2신도시, 물금신도시, 송도국제도시, 위례신도시 등 주요 신도시들이 위치한 곳으로, 대출규제 여파와 저금리 기조로 신도시의 몸값이 높아지며 분양권 거래가 활발해진 것으로 보인다. 실제로 경기도 화성시는 동탄2신도시를 중심으로 분양시장 및 분양권시장의 호조를 이어갔다. 오산동, 영천동, 청계동, 동탄면 등이 속한 동탄2신도시의 분양권 실거래 총액은 9899억6172만원으로, 화성시 전체의 86%를 넘어섰다. 이는
[시사뉴스 김수정 기자] 금호산업의 올 상반기 실적이 큰 폭으로 개선됐다. 금호산업은 2016년 상반기 매출액은 5773억원, 영업이익 146억원, 당기순이익 351억원을 기록했다고 4일 밝혔다. 전년 상반기(7207억원) 대비 매출액은 감소했으나, 영업이익은 299억원, 당기순이익은 795억원 늘었다. 영업이익은 원가율이 좋지 않은 공사들이 완공되고, 주택부문의 수익성 호조가 실적 개선에 견인했다. 또 베트남 금호아시아나플라자사이공 지분매각에 따른 처분이익 발생 등으로 당기순이익은 크게 증가했다. 이에 따라 재무구조도 대폭 개선돼 별도기준 부채비율이 299%까지 하락했다. 상반기 기준 배당 가능 이익도 1000억원이상이 발생해 연말에는 배당도 가능할 전망이다. 금호산업 관계자는 "최근 검단신도시 주택건설사업, 부산 남천동 주택재건축 등 신규수주확대로 수익성과 재무건전성이 더욱 확대될 것으로 보인다"고 전했다. 따라서 지난해 말 워크아웃 졸업 이후 턴어라운드에 대한 기대감은 더욱 높아질 것으로 보인다.
[시사뉴스 김수정 기자] 실수요자 중심의 주택시장 개편으로 테라스하우스의 인기가 높아지고 있다. 테라스하우스는 앞마당을 활용할 수 있는 단독주택의 장점과 아파트의 편리함을 동시에 누릴 수 있다. 여기에 희소성까지 더해지며 동일한 면적이라 하더라도 테라스하우스가 더 높은 웃돈이 붙는 것은 물론, 같은 단지 내에서도 테라스하우스가 적용된 가구의 청약경쟁률이 더욱 높게 나타나고 있다. 4일 업계와 KB국민은행 시세에 따르면 지난해 1월 입주한 동탄2신도시 청계동의 '힐링마크 금성백조예미지' 복층형 테라스로 지어진 전용 84㎡의 경우 현재 5억3000만원으로 분양가(3억7260만원) 대비 1억5740만원의 웃돈이 형성됐다. 반면 같은 단지 내 테라스가 적용되지 않은 전용 84㎡는 1억3738만원(3억4262만→4억8000만원)의 웃돈이 형성되었다. 테라스의 유무에 따라 웃돈이 2000만원 이상 차이가 발생한 것. 이러한 이유로 신규분양 시장에서도 테라스하우스는 인기가 높다. 같은 단지라 할지라도 테라스의 유무에 따라 경쟁률에서 큰 차이를 보이고 있다. 지난 4월 경기 고양시에서 분양한 '킨텍스 원시티'는 전용 84㎡ 4개 타입 중 전용 84㎡T 타입에 중정형 테라스
[시사뉴스 김수정 기자]최근 전세 수요가 늘어나면서전월세 사기 사건이 빈번히 발생하고 있다. 자격증을 빌린 무자격 공인중개사가 집주인과 임차인을 속이거나 임차인이 집주인의 신분증을 위조해 주인행세를 하는 등 전월세 사기 수법이 날로 진화되고 있다. 그렇다면 어떻게 해야 사전에 피해를 예방할 수 있을지, 전월세 계약시 알아야 할 팁을 소개한다. ◆안전한 중개업소 이용해야 소형의 주택은 중개 비용을 아끼고자 직거래를 선호하는데 직거래보다는 안전한 중개업소를 이용해야 한다. 매매나 전세계약은 주로 중개업소를 통해 이뤄지지만, 몇몇 집주인과 세입자들은 편리성과 경제성을 이유로 인터넷이나 지역 광고지를 통해 직접 당사자끼리 계약한다. 하지만 직거래는 계약 경험이 부족한 이들에게 위험요소가 있을 수 있다. 집주인을 가장한 사람과 계약을 하거나 정확한 시세를 모르고 통상적인 거래가보다 높은 값에 계약하는 경우도 적지 않다. ◆등기부등본은 반드시 확인해야 전세 계약하기 전 전셋집의 등기부등본, 건축물대장을 반드시 확인해야 한다. 등기부등본은 인터넷에서 쉽게 발급받을 수 있다. 등기부등본상의 집주인 명의와 전세 계약시 계약자 명의가 동일인인지 확인 후 근저당권, 가등기, 가
[시사뉴스 김수정 기자] 최근 분양물량의 증가로 주택 거래에서 분양권이 차지하는 비중이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 3일 국토교통부가 발표한 전국 주택거래 현황에 따르면 올해 상반기에 거래된 주택 거래량 73만1603건 가운데 분양권 거래량은 총 20만6890건으로 전체 주택거래량의 28.3%를 차지했다. 이는 주택거래량이 최대치였던 지난해 상반기 분양권 거래비중 24.5%에 비해 3.8%p 높아진 수치다. 주택시장이 호황을 맞았던 2006년 분양권 거래량은 전체 거래량의 15.7%를 차지했다. 10년 새 10%p 이상 늘었다. 분양 물량 증가로 인해 분양권 거래 비중이 커진 것으로 보인다. 청약제도 간소화, 규제 완화 등으로 청약 계약률도 호조를 보이고 있다. 시장에서는 신규 분양이 계속되고 입주 물량도 증가할 것으로 예상되는 올해말까지 분양권 거래비중이 증가할 것으로 전망하고 있다.
[시사뉴스 김수정 기자] 올해 하반기 서울·수도권에서 분양을 앞둔 1000가구가 이상의 대단지가 28곳에 달할 전망이다. 3일 닥터아파트에 따르면 올 8~12월 서울 인천 경기 등 수도권에서 아파트단지별 분양물량이 1000가구 이상인 대단지는 28곳 4만2035가구로 조사됐다. 같은 기간 수도권 아파트 전체 분양물량은 146곳 9만7997가구다. 서울에선 재개발·재건축 등 정비사업 단지 3곳이 해당한다. 우선 다음달 강동구 고덕주공2단지를 재건축한 '고덕 그라시움'은 전체 4932가구(전용면적 59~127㎡) 규모로 이 중 2023가구가 일반분양된다. 대우건설, 현대건설, SK건설이 공동 시공한다. 지하철 5호선 상일동역과 9호선 연장선 고덕역(예정)을 걸어서 이용할 수 있다. 현대산업개발이 중랑구 면목3구역을 재건축해 공급하는 '사가정 아이파크'는 전용 59~160㎡, 1505가구로 이뤄진다. 일반분양 물량은 1040가구로 오는 11월 분양 예정이다. 또한 롯데건설이 동대문구 전농동 청량리4구역에 짓는 '청량리4구역 롯데캐슬'은 올해말 1293가구가 일반분양을 앞두고 있다. 전체 가구수는 1372가구(전용 87~101㎡)다. 1호선 청량리역이 걸어서 2분
[시사뉴스 김수정 기자] ▲부영그룹= 부영그룹은 경기 화성시 동탄2신도시 남측 동탄 호수공원을 둘러싼 A70~75 6개 블럭에 '사랑으로' 부영 아파트 4600여가구를 공급한다. 이 가운데 이달 초 먼저 A70~72 3개 블럭 1867가구를 먼저 선보인다. 분양을 앞둔 3개 단지는 A70블럭은 지하 2층~지상 28층 7개동 641가구, A71블럭은 지하 2층~지상 25층 6개동 총 520가구, A72블럭은 지하 3층~지상 27층 8개동 총 706가구다. 동탄 호수공원은 동탄2신도시 수공간을 대표하는 랜드마크로 주거·문화 복합시설, 수변상업시설, 공공시설 등 다양한 기능이 연계·통합된 생태경관도시로 조성되며, 산척저수지와 송방천변 주변 지역에 위치한다. ▲호반건설= 호반건설이 실천하는 NGO 함께하는 사랑밭과 뜻깊은 나눔을 실천했다. 호반건설과 함께하는 사랑밭은 지난달 30일 경기 과천 서울대공원 자원봉사스테이션에서 제3세계의 저소득층 아동 및 국내 지역아동센터 아동들을 위한 사랑의 티셔츠 만들기 행사를 실시했다. 이날 봉사에 참여한 호반건설 건설본부 임직원 및 가족들 50여명은 아이들이 좋아하는 캐릭터 도안 위에 큐빅을 하나하나 정성껏 올리며 티셔츠를 완성했
[시사뉴스 김수정 기자] 올 하반기 경기 다산신도시 지금지구에서 주택 전문 중견건설사들의 분양대전이 펼쳐질 전망이다. 2일 업계에 따르면 반도·금강·아이에스동서·신안 등 중견건설사들이 이달부터 다산신도시 지금지구에서 공급예정인 아파트는 총 6개 블록에서 6350가구에 달한다. 중견사들이 하반기 분양 격전지로 선택한 지금지구는 앞서 분양한 진건지구 8개 단지가 모두 분양 1주일 만에 완판되고, 수도권 신규택지지구 중 유일하게 남쪽으로 한강을 내려다볼 수 있는 한강변 택지지구이다. 각 건설사의 제품력, 분양 노하우등이총 투입되는 만큼 출사표를 던진 건설사들 간의 치열한 경쟁이 향후 관전 포인트가 될 것으로 예상된다. 먼저 반도건설이 B-5블록에 짓는 반도건설의 '다산신도시 지금 유보라 메이플타운 2.0'은 지금지구 최초의 한강 생활권 아파트다. 단지 남측으로 한강이 위치해 한강 조망(일부 세대)이 가능하다. 또 인근에 황룡산과 왕숙천이 위치해 자연 친화적 생활도 가능하게 했다. 단지 규모는 1261가구며 이미 지난 해 공급한 1차(1085가구)와 합하면 다산신도시 최대 규모(2346가구)의 브랜드 타운을 형성하게 된다. 이어 금강주택도 8월과 9월 B-4블록과
[시사뉴스 김수정 기자] 서울 아파트 분양시장에서 강남과 비강남의 청약 양극화 현상이 심화되고 있는 것으로 나타났다. 정부의 중도금 집단대출 보증 규제로 호재가 확실한 곳에만 '청약 쏠림 현상'이 일어나고 있다. 2일 부동산114에 따르면 최근 5년간 서울의 아파트 청약 경쟁률을 조사한 결과 2012년 큰 차이를 보이지 않았던 강남3구와 비강남권간 청약 경쟁률이 2013년 들어서 강남3구 13.5대 1, 비강남권 1.6대 1을 기록했다. 2014년에는 경쟁률 격차가 더 벌어졌다. 강남3구가 25.9대 1의 경쟁률을 보인 반면 비강남권은 2.2대 1에 그쳤다. 올해 들어서도 격차는 여전하다. 7월까지 강남3구가 40.5대 1, 비강남권은 15.5대 1의 경쟁률을 보이고 있다. 임병철 부동산114리서치센터 책임연구원은 "입지가 좋고 가격 경쟁력이 있는 단지는 수백 대 1의 청약 경쟁률을 보이지만 그렇지 않은 아파트는 청약 경쟁률이 낮거나 미달 사태를 빚고 있다"며 "정부의 중도금 집단대출 보증 규제로 청약가입자들이 호재가 확실한 지역에만 청약 통장을 꺼내 쓰고 있다"고 설명했다. 올해 수도권에서 아파트 청약 경쟁률이 높았던 지역도 단연 강남권이었다. 지난달까지
[시사뉴스 김수정 기자] 한국토지주택공사는 경력단절여성을 대상으로 수도권 지역 임대주택 거주자 실태조사 업무를 수행할 기간제 근로자로 채용한다고 2일 밝혔다. 채용대상은 임신, 출산, 육아 등의 사유로 경제활동을 중단한 만 59세 미만의 여성으로, 강남·수원·성남·화성·안양·용인·파주·인천 등 8개 권역별로 총 70명을 모집한다. 별도의 학력제한은 없으며, LH 유관업무 경험자 및 통계조사 유경험자 등을 우대한다. 근무기간은 오는 9월1일부터 11월30일까지 3개월이다. 일 6시간을 기본 근무시간으로 주 5일 근무한다. 급여는 시간외수당 및 4대 보험을 포함해 월 120만원 수준이다. LH 관계자는 "이번 채용은 부정입주 우려가 있는 수도권 지역의 임대주택 거주자 실태조사를 강화하기 위한 것으로, 경력단절여성 일자리 창출을 통해 가족 돌봄 등으로 재취업이 어려웠던 여성들이 새로운 용기와 활력을 찾는 계기가 되길 기대한다"고 밝혔다. 지원접수는 오는 9일부터 11일까지 권역별 이메일 접수처를 통해 진행한다. 서류 및 면접 전형을 거쳐 이달 26일 합격자를 발표한다. 신청자격, 제출서류 및 접수방법, 권역별 문의처 등 자세한 내용은 LH 홈페이지내 채용 게시판
[시사뉴스 김수정 기자] 무더운 여름 날씨만큼이나 건설사 채용열기가 뜨겁다. 2일 건설취업포털 건설워커에 따르면 부영주택, 현대엔지니어링, 우미건설, 금강종합건설, 강산건설, 창성건설 등이 대거 경력 및 신입사원 채용에 나서고 있다. 먼저 부영주택은 기술직 신입 및 경력사원을 모집한다. 모집분야는 건축·견적·전기·설비·안전 등이며 입사지원서는 건설워커에서 다운받아 작성한 뒤 오는 7일까지 이메일로 제출하면 된다. 공통사항의 경우 신입은 4년제 대학 졸업자 및 2016년 8월 졸업예정자, 경력은 4년제 대학 졸업자로서 공동주택 3년 이상 경력자, 기타 해당분야 기사(1급)이상 자격증 소지자 등이다. 외국어 능통 및 가능자는 우대한다. 우미건설도 경력 및 신입사원을 모집한다. 모집분야는 경력직이 부대토목·현장AS(사후관리)이며 신입직은 인사총무팀(총무담당), 정보시스템팀(전산AS담당)·건축·마케팅팀(분양지원 담당) 등이다. 이달 16일까지 우미건설 채용홈페이지에서 온라인 입사지원하면 된다. 지원자격은 모집분야별로 다르며 공고를 통해 확인해야 한다. 현대엔지니어링은 경력사원을 모집한다. 모집분야는 건축본부가 설비공사관리·전기시공·시공품질·건축설계 등이며 자산본부는
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