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경제

남북정상회담, 부동산에 약될까 독될까

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남북정상회담을 계기로 부동산에 어떤 영향을 미칠 것인지에 대한 관심이 증대되고 있다. <남북관계 발전과 평화번영을 위한 선언문>에서 남한의 부동산에 영향을 미칠만한 부분을 간략하게 정리하여 살펴보자.
▶ 한반도 내에서의 어떤 전쟁도 반대하며 불가침 의무를 확고히 준수한다
▶ 경제협력을 위한 투자를 장려, 기반시설 확충과 자원개발을 적극 추진한다.
- 해주지역과 주변해역을 포괄하는 서해평화협력특별지대 설치
- 공동어로구역과 평화수역 설정
- 경제특구건설과 해주항 활용, 민간선박 해주직항로 통과
- 한강하구 공동이용 등 적극추진
- 개성공업지구 1단계 건설을 빠른 시일 완공
2단계 개발에 착수하며 문산-봉동 간 철도화물수송을 시작 예정 등
이상의 내용들을 기반으로 다음과 같은 영향이 미칠 것으로 예상해 볼 수 있다.
남한 내 컨트리리스크의 감소
선언문 내용으로만 봐서는 당장 남한 부동산에 직접적으로 미치는 영향은 크지 않을 것으로 판단된다. 그러나 평화정착에 대한 의지를 눈여겨 볼 수 있다. 컨트리리스크의 감소를 의미하므로 주식 등 금융시장에 긍정적인 요인으로 작용할 가능성이 높다. 또한 경제특구의 확대 등에 따라 북한의 싼 인건비 등을 이용할 수 있는 길이 확대되어 기업의 수익을 높이게 된다. 이외에도 임진강 모래 등의 건설 원자재 대량으로 활용 등 건설원가와 광물 등 기업의 기초원자재 등을 들여올 수 있어 원가를 낮추는데도 도움이 된다. 시간이 걸리겠지만 중장기적인 관점에서 볼 때 경제에 긍정적인 영향을 미칠 좋은 내용들로 평가된다. 따라서 금융시장과 함께 경제의 큰 축의 하나인 남한 부동산에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.
경의선 복선화라인 주목
문산까지 철도화물을 수송할 예정이다. 따라서 경의선복선화가 구간을 살펴볼 필요가 있다.
경의선 노선도는 문산-봉암-월롱-금촌-금릉-운정-탄현-일산-풍산-백마-곡산-대곡(지하철3호선,9호선)-능곡-화전-수색-성산(지하철6호선)-가좌-홍대(지하철2호선)-서강-공덕(지하철5,6호선)-효창-용산으로 이어진다.
이들 지역 중 중장기 관점에서 남한과의 물류거점 도시의 역할을 할 가능성이 높은 지역을 골라내는 것도 좋겠다. 이들 지역은 그만큼 개발압력이 커지므로 지가나 주택가격의 상승탄력이 좋을 것으로 예상되기 때문이다. 그런 지역 중 수색 지역을 언급할 수 있다. 상암과의 연계성 등이 좋은데다, 체계적인 개발이 진행되고 있는 눈여겨볼 만한 곳이다.
서부 축 개발 가속화 가능성
서해지역의 해주항 등을 이용한 교역 확대 의지를 볼 수 있다. 북한의 해주항과 서해안 최남단 항구는 인천항이다. 해주항과 인천항의 직선거리로 약 20㎞ 정도다.
따라서 북한과의 연계 교역항으로 인천항과 인천항의 대체 기능을 수행하는 평택항이 이용될 가능성이 높다. 북한에서 물자를 들여올 때 이들 항구를 이용할 것으로 예상된다는 말이다. 인천항과 평택항은 북한과 남한의 물류 거점으로서의 기능이 추가되어 주변의 개발 압력이 한층 높아질 것은 물론 이들 지역과 밀접한 관계를 지닌 서부축 라인의 개발 압력이 한층 고조될 것으로 예상된다. 그간의 개발이나 계획들이 가속화되는 것은 물론 한결 탄력을 받을 가능성이 있다. 인천항이나 평택항은 물론 영종, 송도, 청라, 김포, 파주 등의 지역에 관심이 고조될 것으로 예상된다.

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정청래, 합당 논란에 “전 당원 여론조사 최고위원들과 논의하겠다...경청하겠다”
[시사뉴스 이광효 기자] 더불어민주당 정청래 당대표가 조국혁신당과의 합당 논란에 대해 전 당원 여론조사를 하는 것을 최고위원들과 논의할 것임을 밝혔다. 정청래 당대표는 4일 국회에서 개최된 최고위원회의에서 합당 논란에 대해 “원래 합당 여부는 전당대회나 수임 기구인 중앙위원회 직전에 전 당원 투표로 결정되게 돼 있다”며 “그런 과정 전이라도 합당 여부에 대한 전 당원 여론조사를 해 보는 것은 어떨까 하는 부분을 최고위원 분들과 함께 논의해 보도록 하겠다. 이 논의에서 지금 당원들이 빠져 있다는 부분을 간과해선 안 되겠다”고 말했다. 현행 더불어민주당 당헌 제113조(합당과 해산)제1항은 “당이 다른 정당과 합당하는 때에는 전국대의원대회 또는 전국대의원대회가 지정하는 수임기관의 결의가 있어야 한다. 다만, 전국대의원대회를 개최하기 어려운 상당한 사유가 있는 때에는 중앙위원회를 수임기관으로 한다”고, 제4항은 “제1항 및 당의 해산을 결정할 경우, 그 전에 우리 당의 공직선거 후보자 추천 및 당직선거의 선거권이 있는 권리당원 전원을 대상으로 한 토론 및 투표를 사전에 시행하여야 한다”고 규정하고 있다. 정청래 당대표는 “합당에 대해 의원들께서 토론·간담회 등을

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국토교통과학기술진흥원-희망터 장애인의 자립 지원을 위한 업무협약 체결
[시사뉴스 홍경의 기자] 국토교통과학기술진흥원(이하 국토교통진흥원)은 지난 4일 희망터 장애인사회적협동조합(이하 희망터)과 장애인의 자립을 지원하기 위한 업무협약을 체결했다. 5일 국토교통진흥원에 따르면 안양 호계동에 위치한 희망터는 성인 장애인 자립을 위한 직업적응훈련센터를 운영하고 있는 기관으로, 이번 협약을 통해 양 기관은 지역사회 장애인이 안정적인 일상생활을 누릴 수 있도록 지원하고 인력 양성 프로그램 등을 통해 원활한 사회적 진출을 할 수 있도록 적극 협력해 나가기로 했다. 아울러 국토교통진흥원은 이번 업무협약 체결식을 기념해 희망터의 인지도 제고 등 홍보를 위해 사용될 팜플렛 1,000부를 제작하여 기증하였다. 기증된 팜플렛은 희망터에 관심이 있는 지역 장애인 또는 희망터 운영에 지원을 희망하는 후원자 대상으로 배포되어, 기관 주요 사업과 활동 내용을 알리는 데 활용될 예정이다. 김정희 국토교통진흥원 원장은 “이번 협약은 지역사회 성인 장애인의 자립과 사회참여를 강화하는 계기가 될 것”이라며, “앞으로도 지역 취약계층의 안정적인 삶을 위한 지원과 사회적 가치 실현을 위해 지속적으로 유관기관과 협력하겠다”고 말했다.

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루이스 캐럴 '앨리스' 시리즈 출간... 삽화 편지 등 수록
[시사뉴스 정춘옥 기자] 성경과 셰익스피어 다음으로 많이 인용된 고전 ‘이상한 나라의 앨리스·거울 나라의 앨리스’가 문예세계문학선 신간으로 출간됐다. 앨리스의 모험을 다룬 두 작품, 존 테니얼이 그린 삽화 90여 점에 더불어 루이스 캐럴이 ‘거울 나라의 앨리스’ 초판 출간 직전 삭제한 아홉 번째 장 ‘가발을 쓴 말벌’, 1876년에 앨리스를 사랑하는 어린이 독자에게 보낸 다정한 편지를 함께 수록해 앨리스의 이야기를 더욱 풍부하게 즐길 수 있도록 했다. 1865년에 처음 출간된 ‘이상한 나라의 앨리스’는 출간 직후부터 지금까지 수많은 어린이와 성인 독자에게 읽히며 우리의 내면에 싱그러운 색깔을 불어넣는 기념비적 걸작으로 자리 잡았다. 후속작 ‘거울 나라의 앨리스’도 마찬가지다. 앨리스 이야기는 170여 개 이상의 언어로 번역됐으며, 연극·영화·드라마 등으로 무수히 각색돼 상연되기도 했다. ‘이상한 나라의 앨리스·거울 나라의 앨리스’가 아동 문학, 환상 문학의 걸작인 동시에 정체성과 자아, 이들을 둘러싼 세계에 관한 독창적인 철학적·논리적 체계를 제공하기 때문이다. ‘이상한 나라의 앨리스’에서 앨리스는 의도치 않게 토끼 굴에 들어가며 모험의 첫발을 뗀다. 완전히

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【박성태 칼럼】 선택은 본인 책임… 후회 없는 선택을 위해 신중해야
사람은 태어나서 죽을 때까지 무엇인가를 선택하면서 살아간다. 하루에도 수십 번, 많게는 수백 번의 결정을 내린다. 식사 메뉴를 무엇으로 할지, 모임에는 갈지 말지, 자동차 경로를 고속도로로 할지, 국도로 할지 등등 매일매일 선택은 물론 결혼, 입사, 퇴사, 이직, 창업, 부동산, 주식, 코인 등 재테크 투자는 어떻게 할지 등 삶은 선택의 연속이다. 살아가면서 크고 작은 선택과 결과들이 쌓여 결국 한 사람의 인생 궤적을 만든다. 이런 많은 선택과 결과들 가운데 잘못된 선택의 결과로 가장 많은 스트레스를 받는 쪽은 돈과 관련된 재테크 투자의 선택과 결과 아닐까 싶다. 최근 코스피 지수 5,000돌파, 천정부지로 올라간 금값, 정부 규제 책에도 불구하고 평당 1억 원이 넘는 아파트들이 속출하는 부동산시장. 이런 재테크 시장의 활황세에도 불구하고 잘못된 판단과 선택으로 이런 활황장세에 손실만 보고 있으면서 상대적 박탈감에 허우적거리는 거리는 사람들을 보고 있으면 선택과 결정의 중요성을 새삼 깨닫게 한다. 최근 한 개인투자자는 네이버페이 증권 종목토론방에 “저는 8억 원을 잃었습니다”라는 제목의 글을 올렸다. 그는 새해엔 코스피가 꺾일 것이라 보고 일명 ‘곱버스(인버