전체기사

2025.10.07 (화)

  • 맑음동두천 25.8℃
  • 구름조금강릉 27.3℃
  • 맑음서울 26.6℃
  • 구름많음대전 25.0℃
  • 흐림대구 22.6℃
  • 흐림울산 23.8℃
  • 구름많음광주 24.8℃
  • 흐림부산 27.2℃
  • 구름조금고창 25.2℃
  • 제주 24.5℃
  • 맑음강화 25.7℃
  • 구름많음보은 24.4℃
  • 구름많음금산 25.9℃
  • 구름많음강진군 26.3℃
  • 흐림경주시 22.1℃
  • 구름많음거제 25.3℃
기상청 제공

경제

전세난 심화로 '강북·단독주택' 부상

URL복사

[시사뉴스 김승리 기자] 올해 주택시장은 강남보다 강북, 아파트보다 단독주택의 부상이 눈에 띈다.

전세난 심화로 주택시장이 실소유자 중심으로 재편되면서 저가주택 선호현상이 이전보다 높아졌다. 자금여력이 부족한 이들이 내집마련을 위해 저렴한 주택을 우선으로 찾기 때문이다.

이런 이유로 올해 주택 거래는 강남보다 상대적으로 저렴한 강북에서 활발했다.

9일 서울부동산광장에 따르면 올 1분기(1월~3월) 서울 권역별 증가율은 강북의 경우 ▲동북권역 31.5% ▲서북권역 31.2%다. 강남의 경우 ▲동남권역 22.3% ▲서남권역 28.8%를 기록했다. 서울 전체 거래량은 27.5% 증가했다.

비교적 저가주택이 밀집된 서울 서북권역(은평구, 서대문구, 마포구)과 동북권역(성동구, 광진구, 동대문구, 중강구, 성북구, 강북구, 도봉구, 노원구)의 매매량은 서울 전체 거래와 비교해서 더 크게 증가했다.

반면 고가주택이 밀집한 동남권역(서초구, 강남구, 송파구, 강동구)은 서울 전체보다 증가율이 낮았다. 최근 강남에 금융위기 이후 지연됐던 재건축 사업이 재개되면서 이주수요가 대량 발생했다는 점을 감안하면 상대적으로 거래가 활발하지 못한 것으로 분석된다.

주택 유형에서도 아파트 거래보다 단독주택 거래가 더 많이 증가했다.

서울부동산광장의 유형별 주택거래 증감에 따르면 2013~14년 아파트 거래량은 다른 주택보다 월등히 증가했지만 올해들어 단독주택 거래량이 늘었다.

올 1분기(1월~3월) 단독주택 거래량은 37.8%, 다세대 주택은 31.0%를 기록했다. 아파트(24.8%)보다 크게 증가했다.

대신경제연구소 황규완 연구원은 "단독이나 다가구 주택은 그동안 열악한 주거환경 등으로 외면을 받아 왔지만 이들 주택은 월세 전환이 쉽다는 점에서 아파트보다 더 큰 폭으로 거래가 증가한 것 같다"고 분석했다.

저작권자 Ⓒ시사뉴스
제보가 세상을 바꿉니다.
sisa3228@hanmail.net





배너

커버&이슈

더보기

정치

더보기
윤호중 행안장관 "중요 정보시스템 이중화, 예산 7천억~1조 소요 예상"
[시사뉴스 홍경의 기자] 윤호중 행정안전부 장관이 지난 1일 국회 행정안전위원회 국정자원 현안질의에서 국가정보자원관리원(국정자원)에서 관리하는 주요 핵심 정보시스템들을 양쪽 센터에서 동시에 가동하는 방식으로 이중화할 경우 7000억원에서 1조원의 예산이 필요하다고 밝혔다. 윤 장관은 "지금 파악하기로는, 대전센터에 있는 30여개의 1등급 정보시스템을 액티브-액티브 방식으로 구축하면, 7000억원 정도가 소요된다"고 말했다. 이어 "공주센터까지 포함하면 (예산이) 1조원이 넘는다"고 덧붙였다. 액티브-액티브는 한쪽에서 장애가 발생하더라도 다른 쪽이 즉시 서비스를 이어받아 중단 없이 운영할 수 있는 체계로, 두 센터가 실시간으로 데이터를 주고받으며 동시에 가동되는 구조다. 정부는 정보시스템을 중요도에 따라 1~4등급으로 나눠 관리하고 있다. 1등급은 국민 생활과 직결된 정보시스템으로, 정부24 등이 포함돼있다. 윤 장관은 이 방식이 막대한 예산이 소요되는 만큼, 민간에서 사용하는 클라우드 등을 활용하는 방안도 고려해보겠다고 했다. 윤 장관은 "보안 문제나 이런 문제를 해결한다면 민간 자원을 리스(임차) 형태로 활용하는 방법도 있을 수 있다"며 "로드맵을 마련하기

경제

더보기

사회

더보기

문화

더보기

오피니언

더보기
【박성태 칼럼】 디지털 약자들의 정보격차 어떻게 해소할 것인가
스마트폰 하나만 있으면 은행 업무부터 병원 예약, 대중교통 이용, 행정 서비스까지 해결되는 시대다. 그러나 이 편리함은 상대적으로 디지털 정보활용 취약계층에게는 새로운 장벽이 되곤 한다. 각종 기관의 창구 업무는 줄어들고 키오스크 등 디지털 기기만 늘어나고 있다. 디지털 전환은 이제 선택이 아닌 생존의 문제다. 전자정부, 모바일뱅킹, 온라인쇼핑, 스마트농업 등 대부분의 사회·경제 활동이 디지털을 기반으로 이뤄지는 시대다. 하지만 모두가 그 혜택을 고루 누리고 있는 것은 아니다. 노인뿐 아니라, 전업주부, 저학력자, 농촌 거주자, 장애인 등 이른바 ‘디지털 정보취약계층’은 여전히 정보 불평등의 사각지대에 놓여 있다. 이러한 정보격차는 단순한 ‘기술 접근’의 문제가 아니다. 기기 사용 능력의 부족, 낮은 디지털 문해력, 인프라 격차, 생활환경의 한계 등이 복합적으로 작용한다. 정보에 대한 접근 권한과 활용 능력이 결여되면 일상적인 서비스 이용은 물론, 경제 활동, 교육 기회, 복지 접근까지 제한받는다. 디지털 기술이 사회를 더 평등하게 만들기는커녕, 오히려 기존의 격차를 심화시키는 역설적 결과가 나타나고 있는 것이다. 특히, 지방의 중장년층 여성이나 농민, 저학