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경제

한국의 백만장자는 부동산 투자 선호 낮아

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부자들은 부동산이 많을 것이다, 또는 부동산으로 큰돈을 벌었을 것이라는 인식은 잘못된 것으로 나타났다. 한국의 ‘진짜’ 부자들은 투자를 목적으로 한 부동산보다, 현금과 예금의 보유 비중이 월등히 높았다. 이는 홍콩, 싱가포르 등 다른 아시아·태평양 국가의 부자들보다도 많다. 최근 메릴린치와 캡제미니가 발표한 ‘아시아·태평양 부자 보고서’에 따르면 한국에서 미화 100만 달러 이상 금융 자산을 보유하고 있는 ‘고액순자산보유자’들은 평균적으로 전체 자산 가운데 35%를 현금과 예금으로, 채권 비중도 25%나 됐다. 현금과 예금의 비중이 일본(27%), 싱가포르(11%), 홍콩(10%)보다 훨씬 많았다.
반면 부동산 투자 비중은 조사 대상 8개국 중 일본(10%) 다음으로 낮은 15%에 불과했다. 이에 대해 메릴린치 글로벌프라이빗클라이언트(GPC) 장재호 한국본부장은 “조사 대상에서 주거용 부동산이 제외됐지만, 상대적으로 한국 부자 주류를 이루는 30~50세층은 중·단기 투자 대상으로 부동산을 선호하지 않는다”고 설명했다.
이런 결과를 통해 다른 아·태 지역과 달리 한국 부자의 투자성향이 보수적, 안정지향적으로 분석된다. 한국 부자들은 주식에 20% 정도를 투자하고 대체투자 상품(귀금속 예술품 선물옵션 등)에는 불과 5%만 투자했다. 아·태지역 부자들이 3분의 1정도를 대체상품에 투자한 것에 비하면 상대적으로 낮았다. 고수익·고위험을 따르기보다 안정적으로 할 수 있는 간접상품인 펀드를 통해 채권과 주식 투자에 집중하는 것이다.

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중국산 건조 마늘과 양파를 냉동 제품으로 위장 밀반입 한 5명 적발
(사진=인천본부세관 제공) [시사뉴스 박용근 기자] 인천본부세관은 중국산 건조 마늘과 양파를 냉동 제품으로 위장해 밀반입한 5명을 관세법 위반 혐의로 붙잡아 검찰에 송치했다. 인천본부세관은 4일 A(50대)씨 등 5명을 관세법 위반 혐의로 입건해 검찰에 불구속 송치했다. 세관에 따르면 A씨 등은 지난해 1~12월 중국에서 건조된 마늘 173톤과 양파 33톤 등 시가 17억 원 상당의 농산물 총 206톤을 국내로 밀수입한 혐의를 받고 있다. 이들은 건조 농산물에 부과되는 고율 관세를 회피하기 위해 냉동 농산물로 위장하는 방식으로 밀수를 시도한 것으로 조사됐다. 현행 건조 마늘과 양파에는 각각 360%, 135%의 관세율이 적용되지만 냉동 농산물로 분류되면 27%로 낮아진다. 이들은 건조 농산물을 실은 컨테이너 적재 칸의 윗부분에는 냉동 농산물 상자를 넣어 현품 검사를 피하려고 한 것으로 파악됐다. 이번에 적발된 보세창고 보세사는 현품 검사를 할 때 사전에 확인한 냉동 농산물만 샘플로 제시하는 등 범행에 깊숙이 가담한 것으로 드러났다. 인천세관은 냉동 보세창고 외부에만 폐쇄회로(CC)TV가 설치돼 있어 내부 감시가 어려운 점이 악용된 것으로 보고 앞으로 창고 내

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【박성태 칼럼】 진짜 부동산 대책은 ‘가만 놔두는 것’이다
정부가 또다시 부동산 대책을 내놓았다. 표면적인 이유는 언제나처럼 ‘부동산 시장 안정’과 ‘투기 근절’이다. 하지만 이번 10‧15 부동산 대책의 내용을 들여다보면, 과연 이것이 시장 안정을 위한 것인지, 아니면 그저 시장 자체를 마비시키려는 것인지 의구심을 금할 수 없다. 이번 대책의 핵심 논리는 ‘풍선 효과’를 원천 차단하겠다는 것이다. 강남 3구 집값이 오르니, 그 불길이 번진 마포·용산·성동구를 잡고, 나아가 서울 전역을 조정대상지역이라는 족쇄로 묶어버렸다. 과천과 분당이 들썩이자, 그와는 무관한 인근 경기도 12개 지역까지 모조리 규제지역으로 편입시켰다. 이는 문제의 본질을 완전히 잘못 짚은 ‘연좌제식 규제’이자 ‘과잉 대응’이다. 첫째, 특정 지역의 가격 상승은 그 지역 나름의 복합적인 수요 공급 논리에 따라 발생한다. 강남의 가격 상승 논리와 서울 외곽 지역의 논리는 엄연히 다르다. 단지 행정구역이 ‘서울’ ‘수도권’이라는 이유만으로 모든 지역에 동일한 대출 규제(LTV, DTI), 세금 중과, 청약 제한을 가하는 것은, 빈대 몇 마리를 잡겠다며 초가삼간을 태우는 격이다. 둘째, 이러한 전방위적 규제는 ‘현금 부자’가 아닌 평범한 실수요자와 선량