국토부, 7월 주택매매 거래량 분석
전월세 거래량은 전월比 1.3% 증가
[시사뉴스 김성훈 기자] 지난 7월 전국의 주택매매거래량이 6월과 비슷한 수준으로 집계됐다. 다만 지난해 동월과 비교해서는 37.1% 감소한 것으로 나타났다.
31일 국토교통부가 발표한 7월 주택거래량 통계에 따르면 전국 주택거래량(신고일 기준)은 총 8만8937건으로 집계됐다.
이는 지난 6월(8만8922건)과는 비슷한 수준이고, 전년 동월(14만1419건)과 비교해서는 37.1% 감소한 수치다.
올해 7월까지의 누계 주택거래량도 64만8260건으로 전년 동기(76만2297건) 대비 15.0% 감소했다.
지역별로는 수도권이 4만2074건으로 전월 대비 0.1% 증가했고, 전년 동월 대비 44.4% 감소했다. 지방은 4만6863건으로 전월과 전년 동월 대비 각각 0.1%, 28.7% 감소했다.
올해 7월까지 누계거래량도 수도권은 32만414건으로 전년 동기 대비 22.8% 감소했으며, 지방도 32만7846건으로 5.5% 감소했다.
특히 서울(1만1014건)의 경우 전월 대비 6.0% 감소하고, 전년 동월과 비교해서는 58.7% 감소했다.
유형별로는 아파트(5만9386건)는 전월 대비 2.6% 증가한 반면 전년 동월 대비해서는 42.1% 감소했다.
아파트 외(2만9551건)는 전월 대비 4.9% 감소하고, 전년 동월 대비 23.8% 줄어들었다.
임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 7월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 20만3251건으로 집계됐다.
전월(20만547건) 대비 1.3% 증가하고, 전년 동월(18만3266건) 대비 10.9% 증가한 것으로 나타났다.
다만 국토부는 주택임대차 신고제가 시행되면서 집계범위가 확대됐고, 상대적으로 확정일자 신고율이 낮은 갱신 계약 거래건수가 과소 반영될 가능성이 높아 전세 거래량을 정확히 반영하지 못하는 한계가 있다고 설명했다.
지역별로는 수도권(13만8541건)은 전월 대비 0.1% 감소하고 지난해 동월과 비교해서는 10.3% 증가했다. 지방(6만4710건)은 전월 대비 4.6% 증가하고 전년 동월과 비교해서도 12.3% 늘었다.
임차유형별로는 전세 거래량은 11만3746건으로 전월 대비 1.6% 감소한 반면 월세 거래량은 8만9505건으로 전월 대비 5.4% 증가했다.
특히 올해 7월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 42.3%로 지난해 동월(40.3%) 대비 2.0%포인트(p) 증가했다.
한편 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr·부동산정보 앱) 또는 국토부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
