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‘잇땅’ 공인중개사 전문 AI 상권분석 솔루션 출시

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[시사뉴스 홍은영 기자] 오아시스비즈니스가 AI 빅데이터를 활용한 상권분석 솔루션을 선보인다.

 

㈜오아시스비즈니스는 모바일 플랫폼 ‘잇땅’을 통해 ‘공인중개사 전문 AI 상권분석 솔루션’을 출시했다고 밝혔다.

 

이번 서비스는 등록 상가 추천, AI 상권 분석, 알림톡 발송 등 다양한 기능을 탑재해 자영업 창업 시장과 소상공인 라이프 사이클을 지원한다는 방침이다. 회사 관계자는 “등록 상가 추천 서비스는 잇땅 홈페이지에서 거래할 상가를 등록하면 자동으로 상품으로 등록돼 예비 창업자들에게 보이는 서비스”라고 소개하며, “매일 1천 건 이상 예비 창업자들이 신청하는 창업 견적서와 리포트에도 상가를 매칭하고 추천해 주는 유용한 서비스”라고 설명했다.

 

 

특히, 중개사가 매물로 보유하고 있는 상가를 잇땅 AI 빅데이터로 분석된 하나의 보고서로 받아볼 수 있다. 해당 상가에 관심 있는 고객에게도 제공할 수 있도록 지원한다. 위치 기반 상권 분석으로 업종과 매출 분석, 인구 통계 등을 비교한 보고서를 통해 상권 분석 전문 중개사로서 예비 창업자들에게 상가와 상권을 소개함으로써 고객 상담 효율을 높였다는 평가다.

 

회사는 “중개사가 등록한 상가를 예비창업자에게 알림톡으로 공유할 수도 있다. 예비 창업자가 설정한 관심 지역에 상가를 등록하면 알림톡으로 상가를 공유하는 시스템을 갖췄다. 무제한으로 상가를 등록하고 자유롭게 홍보할 수 있다”고 말했다. 이어, “알림톡을 받은 예비 창업자는 공인중개사가 올린 상가를 실시간으로 확인할 수 있기 때문에 예비 창업자에게도 도움이 되는 서비스가 될 것으로 기대한다”고 덧붙였다.

 

오아시스비즈니스 ‘잇땅’ 서비스는 상가 개수 제한 없이 무제한 등록이 가능하며 정기 이용권 결제만으로 모든 서비스를 무료로 제공한다.

 

한편 오아시스비즈니스 ‘잇땅’은 메타버스를 활용한 ‘가상 창업’ 서비스를 오픈했다. AI 빅데이터를 적용하여 다양한 환경 요인에 따른 일일 단위 매출 변화를 분석하여 예비 창업자들에게 제공한다. 가상공간에서 창업을 미리 경험해볼 수 있는 서비스로 오픈 기념 이벤트가 진행된다.

 

앞서 ㈜오아시스비즈니스는 ‘잇땅’을 선보이며 상권 빅데이터를 기반으로 미래 매출을 도출하는 AI(인공지능) 및 RPA(로봇 프로세스 자동화) 시스템을 통해 상업 시설 적정 분양가를 도출하는 ‘AI 상권분석 기반 상업시설 시장분석 RPA 시스템’으로 ‘2021 부동산서비스산업 창업경진대회’에서 대상(국토교통부 장관상)을 수상했다. 이밖에 정부 R&D사업(초기창업패키지, 창업도약패키지, 스마트서비스공급기업 등)에 이어 최근에는 오픈이노베이션(DGB금융지주, BNK부산은행)에 선정됐다.

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김경훈 서울시의원, “학업중단숙려제 악용 사례 보고돼··· 제도의 미비점 메꿔야”
[시사뉴스 홍경의 기자] 서울특별시의회 교육위원회 소속 김경훈 의원(국민의힘, 강서5)이 지난 1일 제332회 임시회 서울시교육청 정책국 질의에서 학업중단숙려제가 악용되고 있는 사례를 지적하고 숙려제 신청 절차 및 승인 기준을 재검토하여 제도의 본래 취지를 살리도록 당부했다. 학업중단숙려제는 학생이 학교 폭력이나 가정 문제, 진로 고민 등으로 자퇴하려는 학생에게 일정 기간 이를 숙려할 수 있도록 지원하는 제도다. 학생이 왜 학업을 그만두려고 하는지 원인을 파악하고, 컨설팅이나 대안 교육기관으로의 안내 등 지원책에 대해 충분히 안내받도록 돕는 제도에 속한다. 서울시교육청이 제출한 ‘서울 관내 초중고 학생 학업중단숙려제 현황’에 따르면 작년 3,359명의 학생이 숙려제를 사용한 것으로 나타났다. 이는 2020년 799명보다 약 4배 이상 증가한 수치로, 2020년이 코로나 시기였음을 고려한다고 하더라도 학생들의 숙려제 이용 횟수는 현저히 늘어나고 있는 실정이다. 김경훈 의원은 “교육청에서 나름의 지침을 가지고 학업중단숙려제를 운영하고 있는 것이 무색하게도 최근 들어 이 제도를 ‘공식적 장기 결석’을 통한 자유 시간 및 휴식 수단으로 악용하는 사례가 보고되고 있다

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헤밍웨이의 대표작 '무기여 잘 있거라'를 현대적 시선으로 다시보다
[시사뉴스 정춘옥 기자] 좋은땅출판사가 ‘무기여 잘 있거라 - 전쟁, 사랑, 죽음’을 펴냈다. 신간 ‘무기여 잘 있거라 - 전쟁, 사랑, 죽음’은 어니스트 헤밍웨이의 대표작 ‘A Farewell to Arms’를 현대적 시선으로 분석한 해설서다. 저자 고민곤은 원작의 줄거리를 단순히 되짚는 데 그치지 않고, 전쟁의 참상과 인간애, 사랑의 의미를 섬세하게 해석한다. 특히 비와 눈 같은 자연 현상에 담긴 상징을 짚어내며 독자가 원작을 더욱 입체적으로 읽어낼 수 있도록 안내한다. 저자는 전쟁이 개인의 존엄과 사랑을 어떻게 무너뜨리는지를 탐구하면서도 그 속에서 인간이 끝내 포기하지 않는 연대와 온기를 강조한다. 또한 군인과 사제, 젊은이와 권력자 간의 갈등을 다루며 전쟁 문학이 던지는 질문을 오늘날의 현실로 확장시킨다. 이를 통해 ‘무기여 잘 있거라 - 전쟁, 사랑, 죽음’은 단순한 작품 해설을 넘어 시대와 세대를 관통하는 문제의식을 제시한다. 고민곤 저자는 교육과정평가원 교과서 검정위원, 2010학년도 대입 수능 외국어 검토위원, 대학 강의, EBS 교재 검토위원 등으로 활동했으며, 현재 군산중앙여자고등학교에서 교편을 잡고 있다. 주요 저서로는 ‘NEAT쓰기완성’

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【박성태 칼럼】 생성형 AI 활용…결국 사용자의 활용 능력과 방법에 달려 있다
지난 2022년 인공지능 전문 기업인 오픈AI에서 개발한 챗GPT를 비롯해 구글의 Gemini(제미나이), 중국의 AI기업에서 개발한 딥시크, 한국의 AI기업에서 개발한 뤼튼, 미국 캘리포니아에 본사를 두고 있는 중국계 미국기업이 개발한 젠스파크 등 생성형 AI 활용시대가 열리면서 연령층에 상관없이 생성형 AI 활용 열기가 뜨겁다. 몇 시간에서 며칠이 걸려야 할 수 있는 글쓰기, 자료정리, 자료검색, 보고서, 제안서 작성 등이 내용에 따라 10초~1시간이면 뚝딱이니 한번 사용해 본 사람들은 완전 AI 마니아가 되어 모든 것을 AI로 해결하려 한다, 이미 65세를 넘어 70세를 바라보는 필자는 아직도 대학에서 3학점 학점 수업을 진행하고 있다. 지난 2일 개강 첫날 학생들에게 한 학기 동안 글쓰기 과제물을 10회 정도 제출해야 하는데 생성형 AI를 활용해도 좋으나 그대로 퍼오는 것은 안 된다는 지침을 주었다. 그러면서 “교수님이 그대로 퍼오는지 여부를 체크 할수 있다”고 큰소리를 쳤다. 큰소리가 아니라 지난 학기에도 실제 그렇게 점검하고 체크해서 활용 정도에 따라 차등 평가를 실시했다. 이렇게 차등 평가를 할 수 있다는 것은 필자가 생성형 AI 활용 경험이 있