회색빛 준공업지대로 알려진 서울 서남권이 경제와 문화, 삶의 질이 복합적·획기적으로 업그레이드 된 21세기형 생활공간으로 변모한다.
서울시는 그동안 준공업 지역에 묶여 낙후·침체돼 있던 서남권 지역을 지식·창조·문화산업을 선도하는 서울의 ‘신경제 거점도시’로 육성, 지역에 새로운 경제활력을 불어넣기 위한 도시재생프로젝트인『서남권르네상스계획』을 확정, 25일(수) 발표했다.
오세훈 시장은 현장 설명회를 통해 “서남권 르네상스 프로젝트는 주민삶의 질 개선과 경제활력 창출을 동시에 도모하는 지역 개발의 새로운 모델이 될 것”이라며 “서남권을 문화가 어우러진 서울의 경제중심지로 발전시켜 갈 것”이라고 강조했다.
서남권르네상스계획은 도로 및 철도로 인한 동서 단절과 광범위한 준공업지역 분포로 좀처럼 손대기 어려웠던 서남권 지역에 대한 서울시 최초의 대대적 종합 개발비전이어서 주목된다.
그동안 서남권은 서울시 전체 준공업지역의 82%을 차지할 정도로 60~70년대 우리나라 수출을 주도해 온 한국경제 발전의 중심지였으나 최근 제조업의 쇠퇴와 공장이전 가속화로 시대 변화에 맞는 지역개발이 요구돼 왔던 지역이다.
구로·영등포·강서·양천·금천·관악·동작구 등 7개구를 포함하는 서남권은 김포공항, 인천공항과 가깝고 인천·경기남부지역의 산업축과 인접해있어 입지조건이 우수하다.
뿐만 아니라 이 지역엔 103만평에 달하는 강서지역의 마곡 R&D city, 여의도 국제금융지구가 들어서고 지하철 9호선 및 강남순환고속도로 건설로 교통여건도 대폭 개선될 예정이어서 산업과 문화, 주거가 조화를 이루는 서남권의 발전시대가 본격적으로 열릴 전망이다.
서울시는 우선 서남권의 중심공간을 ·신경제거점축 ·한강르네상스 경제거점축 ·경인 경제거점축으로 재구성, 지역 경제발전 거점축을 강화한다는 계획이다. 신경제거점축 : 영등포~신도림~가산~시흥에 이르며, 준공업 지역을 혁신, 수도권 산업브레인의 축으로 육성한다. 경인경제거점축 : 목동~신도림~영등포~여의도에 이르며 인천경제자유구역, 산업단지와 연계한 업무복합공간을 강화한다.
R & D 산학연 협동축 : 중앙대~숭실대~총신대~서울대를 연결하여 우수인력과 벤처기업 연구기관이 참여하는 R & D 벨리를 조성한다.
또 신경제거점축과 동서방향의 생활권 중심축을 상호 연결, 신산업발전의 상호 파급효과가 극대화 되도록 했다. 또 서울시는 지역발전을 선도할 전략적 특성화 거점 육성을 위해 ·마곡에 2013년까지 5조 1,600억원을 투입, 첨단산업과 바이오메디 허브로 개발하며 ·여의도는 국제금융지구로 ·영등포는 첨단정보와 유통의 복합공간으로 ·신도림은 복합업무와 생활공간으로 집중 육성한다.
대한민국 첨단산업과 바이오메디의 허브가 될 마곡엔 연구개발, 국제업무, 첨단산업, 워터프론트, 배후 주거단지 등이 조성되며 조성 완료 후엔 약 25조 8천억 원의 생산 유발효과가 기대된다.
또 시는 경수축의 관문인 시흥역 일대와 경인축의 관문인 온수역 일대를 주변 지역에 개발활력을 불어넣을 중심시설을 배치, 지역발전의 핵으로 기능할 수 있도록 지구단위 계획을 수립중이다.
서울시는 이번 프로젝트를 통해 기반시설을 확충하고, 도시환경정비사업으로 제조업을 신산업으로 전환하며 중심축 조성을 통해 주변 지역개발을 촉진하는 등 과거 준공업지역에 대한 적극적 정비와 개발 지원으로 산업과 주거, 문화가 조화된 도시로 탈바꿈시킨다는 계획이다. 영세공장의 보호 및 신산업 육성을 위해 장기전세임대형 산업시설인「산업시프트」를 도입, 2015년까지 약 2,000억원을 투입해 2~4개 단지 48,000㎡를 조성하고 192개 업체를 입주시킬 예정이다.
신산업 육성을 위해 ‘서울 디지털컨텐츠 콤플렉스’를 건립하고 게임메카를 조성하며, 이 지역이 지식, 창조, 문화산업의 인큐베이터 기능 및 브레인 역할을 해낼 수 있도록 ‘창의지원센터’ 등을 조성한다.도시환경정비사업을 통해 주거와 공장이 혼재된 지역을 미래산업공간, 주거공간, 문화여가공간으로 분리 재조성하며 유휴공장시설과 대규모 공장이적지를 활용, Art Factory와 같은 문화시설을 확충해 문화특구지구로 발전시킨다.
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