[시사뉴스 김수정 기자] 지난 2004년 특정경제범죄가중처벌법상 횡령 및 조세포탈 혐의로 구속기소되어 유죄를 선고받았던 이중근 부영그룹 회장에 대한 강도 높은 검찰 수사가 다시 예고되면서 그룹 내에서는 또다시 '오너리스크'에 따른 경영활동 위축에 대한 불안 심리가 커지고 있습니다.
일각에서는 부영은 사실상 이 회장이 모든 결정권을 쥐고 있는 만큼 부영이 추진 중인 송도테마파크 사업에 차질이 불가피할 것으로 보고 있습니다.
문제는 부영이 이 같은 어려운 상황에 맞딱드릴 경우 테마파크 조성보다는 아파트를 중심으로 한 도시개발에만 열을 올릴 수 있다는 지적이 나오고 있습니다. 이 같은 의혹은 조성사업 전부터 계속 제기돼 왔습니다. 부영이 지역사회가 만족할 만한 테마파크 계획을 세우지 못했고, 세계적 테마파크라는 당초 계획과는 달리 차별성과 현실성이 부족하다는 이유에서입니다.
부영이 테마파크 건립 경험이 없는 주택전문 기업이라는 점도 지적됐습니다. 아파트 등 도시개발사업으로 수익금만 챙기고 테마파크 사업은 제대로 추진하지 않아, 지역의 숙원사업이 '보여주기식' 사업에 그칠 수 있기 때문입니다.
이러한 가운데 송도테마파크 사업이 존폐 기로에 처해있습니다. 특혜 논란에 이어 투자비 뻥튀기 의혹 등 갖은 잡음이 많은 상황에서 지역 주민들의 반대도 여전하기 때문입니다.
인천시 등에 따르면 부영은 연수구 둔촌동 911번지 일원 49만9575㎡ 부지에 도심 공원형 복합테마파크인 송도테마파크 사업을 추진 중입니다. 부영은 올해 12월까지 환경, 교통영향평가 등 제반 인허가 절차를 마무리해야 인천시로부터 테마파크 최종 사업승인을 받을 수 있습니다.
부영은 12월 말까지 인천시와 협의에 이르지 못하면 계약이 해지됩니다.
무엇보다 그동안 송도테마파크와 관련한 교통, 환경영향평가 등 각종 인·허가 과정에서 상당한 논란이 있었던 만큼 부영이 책임 있는 답변을 내놓지 못한다면 시의 '승인'도 장담할 수 없는 상황입니다.
게다가 지역 환경단체에서 테마파크 착공 이전에 부지 내 폐기물 및 토양오염 등의 정밀조사를 촉구하고 있는 데다 최근에는 테마파크 야간조명, 소음 피해, 교통난 해결 방안 등을 적극적으로 재검토 해달라며 반발하고 있어 부영의 송도테마파크 사업이 난항을 겪을 것으로 예상됩니다.
특히 시민단체 등이 '제대로 된 환경영향평가'를 요구한 만큼 환경영향평가에 상당한 시간이 소요될 전망입니다. 환경영향평가는 6~12개월 이상 소요됩니다. 일각에서는 부영이 시의 도시계획위원회의에서 승인을 받더라도 올 12월까지 실시계획 변경인가 과정을 거쳐 사업승인까지 받기에는 쉽지 않을 것으로 보고 있습니다.
시민단체 관계자는 "매립폐기물이 송도 테마파크 땅에 묻힌 과정과 부영이 땅을 사는 과정 등 여러 사안을 감사해야 한다"며 "대우자동차판매부지 개발계획은 말도 많고 탈도 많았던 사업이다. 특혜의혹도 많았다. 이러한 문제들이 말끔히 해소되기 전에는 실시계획 변경을 절대 승인해 주면 안 된다"고 주장했습니다.
부영 관계자는 이와 관련 "폐기물 매립량 등 현황조사 및 처리대책, 토양오염도 조사를 위해 용역 업체와 계약을 체결할 예정"이라고 말했습니다.
인천시 관계자는 "매립폐기물 처리가 절차에 따라, 법률 위반 없이 적법하게 진행되는지 지속적으로 검토할 것"이라면서도 "만약 이행이 이뤄지지 않는다면 사업 승인은 어려울 것"이라고 말했습니다.
