[시사뉴스 김수정 기자] 문재인 정부의 첫 부동산 대책 발표가 초읽기에 들어갔다. 대책발표를 앞두고 투기과열지구 지정, 청약조정대상지역 확대, LTV·DTI 강화, 총부채원리금상환비율(DSR) 조기 도입 등 여러 추측이 나오고 있다. 이러한 분위기 속 부동산시장의 눈치보기가 심화되면서 급등하던 서울 아파트값의 상승세가 한풀 꺾였다. 16일 부동산114에 따르면 이달 둘째주 서울 매매가격은 0.32% 상승했다. 전주 상승률(0.45%)보다 0.13%포인트 줄었다. 재건축과 일반아파트 상승률이 모두 축소됐다. 재건축 상승률은 전주 0.71%에서 이번주 0.32%로 반토막 났다. 일반아파트 상승률도 전주(0.32%)보다 상승 폭이 축소된 0.32%를 기록했다. 강남권 합동 단속으로 중개사무소가 문을 닫자 거래시장이 일시적인 공백기를 보낸 영향이기도 하다. 서울 자치구별 매매가격은 △노원구(0.94%) △마포구(0.59%) △광진구(0.53%) △양천구(0.53%) △강서구(0.49%) △송파구(0.45%) 순으로 올랐다. 신도시와 경기·인천은 각각 0.05%, 0.04%올랐다. 신도시 매매가격은 △분당(0.12%) △일산(0.10%) △판교(0.08%) △중동(
[시사뉴스 김수정 기자] 주택도시보증공사(HUG)가 정부의 부동산시장 대책이 나오기 전까지 분양보증 발급을 전면 중단키로 결정했다. 16일 HUG에 따르면 HUG는 이날부터 다음주 정부의 부동산 과열 대책 시행 전까지 전국 모든 분양현장에 대한 분양보증 발급 절차를 중단했다고 밝혔다. 분양보증이란 사업자가 파산 등의 사유로 분양계약을 이행할 수 없게 될 경우 기납부한 분양대금의 환급을 HUG가 책임지는 보증이다. 분양보증이 없으면 지방자치단체 분양승인을 받을 수 없어 건설사는 분양을 할 수 없다. 하지만 정부가 갑자기 분양보증을 중단한 것은 정부 대책을 피한 단지에 청약수요가 비정상적으로 쏠리는 현상을 방지하기 위함이다. HUG 관계자는 "지금 분양 보증을 받은 단지들은 규제를 피할 수 있어 나중에 청약 시 이들 단지로 쏠림 현상이 나타날 수 있다"면서 "이러한 부작용을 방지하기 위해 분양보증 중단을 결정했다"고 말했다.HUG는 지난해 11·3 대책이 발표될 때에도 발표 직전 비슷한 취지에서 일시적으로 분양보증을 중단한 적이 있다고 강조했다. 하지만 건설사들은 정부의 분양보증 중단으로 사업에 차질을 빚게 됐다며 불만을 토로하고 있다. 5월 대선 이후로 미뤄
[시사뉴스 김수정 기자] 쌍용건설이 올해 싱가포르 건설대상을 수상했다. 쌍용건설은 지난 13일 열린 '2016 싱가포르 건설대상(BCA Award)'시상식에서 단독 시공한 '베독 복합개발 프로젝트'로 상업·복합 개발부문 시공대상을 수상했다고 15일 밝혔다.이 프로젝트는 쌍용건설의 시공대상(CEA)을 포함 빔(BIM)과 그린 마크(친환경), 현장관리(Green&Gracious) 등 4개 부문에서도 싱가포르 건설대상을 받았다. 이로써 쌍용건설은 싱가포르 건설대상에 9년 연속 이름을 올렸다. 누적 수상횟수는 총 29회에 달한다. 이 프로젝트는 싱가포르 최대 민간 발주처 중 하나인 캐피타랜드(Capitaland)가 발주한 것으로 수주액은 약 2500억원이다. 8개동 583가구 콘도미니엄과 쇼핑몰, 버스터미널, 환승 주차장이 어우러진 복합건물을 짓는 사업으로 지난해 준공했다. 쌍용건설은 이를 위해 기존 버스터미널을 부지 옆으로 이전해 운영하는 동시에 복합건축물을 신축해야 했다. 이같은 복잡한 공정에도 3D입체 설계인 BIM(Building Information Modeling)을 적용해 시공오차를 줄였다는 평을 받았다. 싱가포르 건설대상은 싱가포르 건설청이 시
[시사뉴스 김수정 기자] '제14회 남한산성 나라사랑 (호국) 문화제' 초·중·고 학생 그림·글짓기 대회가 10일 우리 민족의 귀중한 문화유산인 호국성지 남한산성 남문주차장 특설무대에서 펼쳐졌다. 전국 호국관련 3대 문화제로 자리잡은 이번 행사는 역사와 자연과 문화가 살아 숨 쉬는 우리민족사의 요충지이자 한번도 함락된 적이 없는 전국 산성문화의 1번지인 민족자존의 땅 남한산성에서 흩어진 민심을 모으고 민족의 화합정신을 초·중·고 학생들에게 알리고 체험하는 계기를 마련하기 위해 개최됐다. 수도권일보가 주최하고 시사뉴스와 파이낸셜데일리가 주관한 이날 행사에는 본지 창간 발행인 겸 대표이사인 강신한 회장을 비롯해 황우석 박사, 허윤 수도권일보 상무, 장환열 수도권일보 편집국장, 이재준 시사뉴스 부사장 등 1000 여명이 참석한 가운데 성황리에 진행됐다. 이날 행사는 식전행사에 이어 그림그리기와 글짓기, 역사 골든벨 등 다양한 볼거리와 프로그램이 펼쳐져 참가자들로부터 큰 호응을 얻었다. 당일 현장에서 발표된 그림그리기 주제는 '세계유산 남한산성'이었으며, 글짓기 주제는 '남한산성과 나의 미래'로 정해졌다. 참가자들은 저마다의 생각을 고스란히 화폭과 원고지에 담아내며
[시사뉴스 김수정 기자] 보금자리론·적격대출 이용고객들은 앞으로 원금상환을 최장 3년까지 유예할 수 있다. 주택금융공사(HF)가 경제적인 어려움에 처한 보금자리론·적격대출 이용고객에게 1년까지 원금상환을 유예해 주던 것을 지속적으로 유동성이 부족할 경우 최장 3년까지 늦출 수 있도록 지원하는 방안을 마련, 15일부터 시행한다고 밝혔다. 이는 지난 4월 금융위원회가 발표한 '가계대출 차주 연체부담 완화방안'에 따른 것이다. 보금자리론이나 적격대출 이용 고객중 실직·폐업·소득감소 등으로 어려움을 겪는 경우 증빙서류를 갖춰 공사 관할지사 또는 은행을 방문해 신청하면 된다. 아울러 이미 연체가 발생한 고객에 대해서는 담보권 실행 전에 고객 상황에 맞는 채무조정 상담을 실시해 담보권 실행을 최소화하기로 했다. 이를 위해 고객이 연락처 등 정보를 갱신하고 채무조정 상담을 받은 경우 연체이자 감면 인센티브를 제공한다. 또 담보권 실행 유예기간을 연장해 △주거안정을 위해 필요하다고 판단되면 3개월 △서민층 또는 취약계층에 해당되는 경우 추가적으로 9개월의 유예기간을 준다. 이와 함께 매매계약을 체결한 경우에는 최대 3개월 이내로 유예기간을 주어 담보권 실행을 최장 15개월
[시사뉴스 김수정 기자] 서울 구도심지역이 뉴타운·재개발사업이나 대규모 재건축사업 등(이하 뉴타운·재개발 사업)을 통해 주거환경이 크게 개선되면서 신도시나 택지지구 부럽지 않은 명품주거지로 거듭나고 있다. 1994년 방영된 TV드라마 '서울의 달' 촬영지로 유명했던 서울 성동구 옥수동이 대표적인 사례로 손꼽힌다. 지금은 드라마에서 봤던 비좁은 골목과 가파른 언덕, 오래된 단독주택 등 달동네 이미지를 더 이상 찾아볼 수 없다. 옥수동 일대가 재개발사업을 통해 고급주거지로 탈바꿈 됐기 때문이다. 현재 옥수동 일대는 고층아파트 빼곡하게 들어서 있다. 옥수동은 한강이 가깝고 강남접근성도 우수해 주택수요가 꾸준한 인기 주거지역이다. 옥수동 일대의 부동산시장도 후끈 달아오르고 있다. KB국민은행 부동산시세에 따르면, '래미안 옥수리버젠(2012년 입주)' 전용 84㎡의 입주 당시 시세가 6억5000만원 선이었다. 이 아파트는 현재(5월 기준)까지 39.2%가량 올라 9억500만원 선의 시세를 형성하고 있다.최근에는 그동안 서울에서 저평가되어 있던 강서권역의 뉴타운들이 부동산시장에서 고개를 들고 있다. 과거, 신길뉴타운은 개발초기에만 해도 입지적으로 열악하다는 이유로
[시사뉴스 김수정 기자] 최근 개발 완료 단계에 접어든 택지지구 및 신도시 내 분양 물량에 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 일반적으로 택지지구 및 신도시가 개발이 완료되는데까지는 오랜시간이 걸린다. 때문에 택지지구 개발 초기에 분양한 단지들은 입주 된 이후에도 기반시설이 제대로 갖춰지지 않아 생활이 불편한 단점이 있다. 반면 완성형 택지지구 및 신도시는 인프라, 교통, 교육, 문화시설 등 생활 전반에 필요한 시설을 입주 즉시 누릴 수 있어 수요자들에게 인기가 많다. 또 택지지구 특성상 다양한 개발호재도 풍부해 미래가치까지 기대할 수 있다. 실제 택지지구 및 신도시 막바지 분양 단지에 실수요자들의 이목이 집중되면서 높은 청약경쟁률을 기록했다. 금융결제원 자료에 따르면 지난해 7월 경기도 하남시 풍산동에 위치한 '하남 미사 신안안스빌'는 1순위 청약을 마쳤다. 그 결과 평균경쟁률 77.54 대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이 단지의 경우, 대형 브랜드가 아님에도 불구하고 마지막 공급이라는 희소 가치에 예비청약자들의 큰 관심을 얻으며 첫 계약기간 내에 완판됐다. 한편 입주 후 프리미엄 기대되는 막바지 택지지구 및 신도시 분양물량이 있어 눈에 띈다. 반도건설이
[시사뉴스 김수정 기자] 등록금을 주로 부모에게 의존했던 대졸자 비율이 17% 줄어든 것으로 나타났다. 15일 한국직업능력개발원이 'KRIVET Issue Brief' 제125호 '지난 10년간 4년제 대학생의 대학생활 변화'를 발표한 결과 이같이 조사됐다. 주요 내용에 따르면 주로 부모에게 등록금을 의존한 비율은 2005년 75.3%에서 2014년 58.1%로 17.2%p 감소했다. 등록금의 학자금 대출 의존 비율은 2005년 5.1%에서 2014년 16.4%로 11.3%p 증가했으며, 장학금 의존 비율은 2005년 10.9%에서 2014년 22.1%로 확대됐다. 경제적 이유로 인한 휴학 비율은 2005년 8.5%에서 2014년 6.7%로 1.8%p 감소했으며 경제적 이유로 아르바이트를 한 비율은 2005년 21.0%에서 2014년 20.8%로 0.2%p 감소에 그쳐 별다른 차이가 없었다. 인문계열 졸업자의 경우 취업 준비를 위해 휴학한 비율이 11.4%에서 25.2%로 13.8%p, 사회계열 졸업자의 경우 20.5%에서 33.8%로 13.3%p 증가했다. 취업 목표 설정 비율은 2005년 60.0%에서 2014년 48.2%로 11.8%p 감소했다.
[시사뉴스 김수정 기자] 해외건설협회는 오는 13일부터 15일까지 해외건설교육센터에서 해외건설 금융 실무과정교육을 실시한다고 밝혔다.이번 교육은 해외건설 기업의 금융 경쟁력 강화를 위해 실시한다. 관련 전문가들이 강사로 참여해 해외건설 PF(프로젝트 파이낸싱) 개념과 조달, 외환리스크 관리, 해외프로젝트와 무역보험, 해외프로젝트 보증실무 등에 대해 강의할 예정이다.한편 오는 26일부터 30일까지 해외건설 계약·클레임 실무 케이스 스터디(야간) 교육도 실시한다. 프로젝트 계약관리와 클레임 해결능력 향상과 수익성 확보 등에 대해 배운다.
[시사뉴스 김수정 기자] 김현미 국토교통부 장관 후보자가 전월세상한제와 임대차계약 갱신청구권을 단계적으로 제도화하고 표준임대료를 도입하겠다고 밝혔다. 전월세 상한제 등은 지난 19대 국회 '서민주거특별위원회'에서도 도입 여부가 논의됐던 제도로 더불어민주당의 당론으로 추진되고 있는 정책 중 하나다. 12일 국회 더불어민주당 안호영 의원실이 김 후보자로부터 제출받은 인사청문회 답변 자료에 따르면, 김 후보자는 "임대차계약 갱신청구권제와 임대료 상한제 등을 단계적으로 제도화하는 방안을 검토하겠다"고 밝혔다. 이는 전세의 월세전환과 전셋값 상승 등으로 인해 서민의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 세입자 주거안정과 집주인 권리보호가 균형을 이룰 수 있도록 이 제도를 도입한다는 방침이다. 전월세상한제는 집주인이 세입자와 재계약을 할 때 전·월세 가격 상승률을 일정 수준(5%)으로 제한하는 제도다. 계약갱신청구권제는 주택임대차 계약을 맺고 2년 거주한 세입자가 원하면 2년 추가로 재계약을 요구할 수 있는 권리다. 다만 이 제도를 도입하면 집주인이 한번에 전셋값을 과도하게 올리는 등의 부작용이 있을 수 있기 때문에 단계적으로 제도를 도입하겠다는 계획이다. 이와 함
[시사뉴스 김수정 기자] 산업통상자원부는 12일부터 14일까지 서울에서 한-유럽연합(EU) 자유무역협정(FTA) 이행위원회를 개최해, 자동차·의약품 분야 등 협정 이행상황을 점검하고 양국간 교역과 투자 확대를 위한 협력방안 등을 논의한다고 밝혔다. 이번 회의는 양국의 통상현안 해소를 통해 시장접근성을 높이고, 양국 업계간 투자 및 진출을 촉진하는데 기여할 전망이다. 올해 발효 6년차를 맞이한 한-유럽연합 자유무역협정은 그간 양측이 교역확대에 크게 이바지했으며, 이번 이행위원회는 비관세장벽 해소를 통한 우리기업의 자유무역협정 활용률 제고에 중점을 두고 협의가 진행될 것으로 예상된다.
[시사뉴스 김수정 기자] 현대·기아차 12개 차종, 23만여대가 순차적으로 리콜된다. 국토교통부는 지난달 12일 청문절차를 거쳐 강제리콜 처분을 통보했던 현대·기아차의 차량제작결함 5건에 대해 현대차에서 시정계획서를 제출함에 따라 순차적으로 리콜을 시행한다고 12일 밝혔다. 이번에 발견된 제작결함은 5건이다. 이중 하나는 캐니스터 결함이다. 제네시스 BH와 에쿠스 VI 2개차종 6만8246대에 이같은 결함이 발견됐다. 농도가 짙은 연료증발 가스가 엔진에 유입돼 시동이 꺼질 수 있는 상황이다. 이들 차량 소유자는 12일부터 현대차 서비스센터에서 무상으로 수리가 가능하다. 캐니스터를 교환하거나 ECU업그레이드를 받으면 된다. 모하비 1개 차종, 1만9801대도 리콜된다. 이 차종에선 허브너트 결함으로 타이어가 이탈될 가능성이 확인됐다. 차량소유자는 기아자동차 서비스센터에서 허브너트를 무상 교환받을 수 있다. 8만8255대에 달하는 소나타LF와 소나타LF HEV, 제네시스 DH 3개 차종도 무상수리된다. 이들 차종에선 주차브레이크 스위치 결함이 발견됐다. 이에 주차브레이크 작동등이 켜지지 않아, 자칫 주차브레이크 성능 저하와 안전운행에 지장을 초래할 수 있다. 해
[시사뉴스 김수정 기자] 수도권 집값 상승세가 이어지고 있는 가운데 경기 일부 지역은 서울 강북권보다 집값 상승폭이 컸던 것으로 나타났다. 국민은행 월간주택가격동향에 따르면 2015년 5월부터 2017년 5월까지 지난 2년간 경기 지역에서아파트 매매가 변동률이 가장 높았던 상위 5개 지역은 △과천(9.1%) △광명(8.64%) △군포(8.32%) △의왕(8.15%) △의정부(8%) 순으로 나타났다. 이들 지역은 동기간 서울 강북권 변동률인 7.74%를 웃도는 수치다. 과천·광명은 공통적으로 서울과 맞닿아 있는 입지적 장점과 재건축·재개발에 대한 기대감이 고스란히 집값으로 반영됐다. 국민은행 시세에 따르면 현재(2017년 5월 기준) 과천·광명의 3.3㎡당 아파트 매매가 시세는 2년새 각각(3126만원->3777만원), (1685만원->1952만원)으로 올랐다. 의왕·군포·의정부는 지속되는 전셋값 상승으로 전세 수요자들이 매매로 전환되면서 집값이 큰 폭으로 오른 것으로 분석된다. 실제로 현재(2017년 5월 기준) △의왕(84.8%) △군포(83.5%) △의정부(82.2%)는 80%가 넘는 높은 전세가율을 보이고 있다. 이런 가운데 아파트 매매가 변