이명박 대통령 내곡동 사저 부지 매입 의혹을 수사중인 이광범 특별검사팀은 19일 사저터 매입계약에 관여한 부동산 중개업자 2명을 소환 조사중이다.
특검팀은 이날 오전 9시50분께 서울 서초동 특검사무실에 출석한 매도인측 중개업자 오모씨는 "매수자 측에서 필지별로 가격을 미리 분배해갖고 와서 (매매가를)협의했다"며 "매도자측은 54억만 받으면 됐으니깐 (필지별 가격을)어떻게 분배했는지는 관여하지 않았다"고 말했다.
또 "매도인 측에선 편의를 위해 필지별로 가격을 나누지 않고 '통'으로 거래한다"며 "청와대가 매수인이란 사실은 계약 당일 알았고 김태환씨와 다른 4명이 함께 왔다"고 말했다.
이어 15분 후 도착한 매수인측 중개업자 이모씨는 '필지별로 (가격을)나누건 부동산측 산정인가', '매매가 54억원이 적정했는냐'는 취재진의 질문에 묵묵부답으로 일관한 채 서둘러 조사실로 향했다.
특검팀은 이날 부동산 업자 2명을 참고인 신분으로 소환해 매입금 산정 절차가 적절했는지, 계약체결이나 거래과정에 위법성은 없었는지, 사저부지 매입금 분배는 누가 주도했는지 등을 집중 조사할 계획이다.
김인종(67) 전 청와대 경호처장이 종전 검찰조사에서 시형(34)씨와 청와대 경호처의 3필지 공유지분에 대한 매매가액을 지가상승 요인, 주변 시세 등을 감안해 합리적 기준으로 산정했다고 주장한 만큼, 특검팀은 당시 땅 시세와 매매관행 등에 대해서도 확인할 예정이다.
내곡동 사저부지(사저용 462.84㎡, 경호시설용 2142.29㎡ 규모) 매입금은 총 54억원으로 청와대가 42억8000만원을, 시형씨가 11억2000만원을 부담했다. 총 9필지(2605.12㎡) 가운데 3필지(849.64㎡)가 시형씨와 청와대의 공유지분 형태로 돼있었다.
검찰조사에서는 땅 원주인 유모(56)씨가 9필지 전체를 '통'으로 매입할 것을 요구했고, 청와대는 경호부지인 전(田)에 경호시설 건축·지목변경·합필 등으로 인한 지가상승 요인과 주변시세를 감안해 '나름의 기준'으로 토지를 평가, 매입금을 배분했기 때문에 문제없다는 결론을 내렸다.
앞서 전날 특검팀은 사저터 매입거래 실무를 맡은 청와대 경호처 계약직 직원 김태환(56)씨를 피의자성 참고인 신분으로 소환해 14시간여 동안 조사했다.
사저부지 매입에 직접 관여한 시형씨, 김 전 경호처장, 이 대통령의 큰형인 이상은(79) 다스 회장, 내곡동 땅 원주인 유모(56)씨 등 다른 관련자들과도 소환 일정을 조율 중이다.
특검팀은 또 압수물 분석과 함께 시형씨를 비롯한 관련자들의 금융계좌를 들여다보며 자금흐름 분석도 병행하고 있다.