[시사뉴스 김남규 기자] 부산 기장군 비규제지역에 일광역과 일광해수욕장 조망권을 확보한 입지에 들어서는 ‘일광역 스카이 오션뷰’는 일광신도시 중심상업지구에 총 164호실 규모에 지상 20층 37㎡, 33㎡, 26㎡, 19㎡ 타입으로 구성될 예정이다.
특히 ‘일광역 스카이 오션뷰’가 들어서는 부산 기장은 비규제 지역으로 정부의 주택시장 규제를 받지 않으며 최근 비규제 지역의 오피스텔이 주목을 받고 있는 중에 청약 통장 없이도 청약할 수 있고, 전매 제한 등 각종 규제도 피할 있는 점과 역세권에 개발호재를 지닌 곳이라 관심이 집중되고 있다.
또한 일광역 스카이 오션뷰는 동해남부선 일광역 도보 3분 거리에 위치해 있는 역세권 교통환경과 인근 동부산 관광단지, 해운대 신시가지, 센텀시티 등 도심 편의시설도 가깝고 인근 기장군 산업단지와 동남권의과학산업단지 등 고용인구 약 2만여 명 배후수요도 풍부하고 의료, 산업단지 수요는 물론 동부산 문화관광시설 종사자를 흡수할 수 있는 역세권과 직주근접 입지를 갖추고 있다.
일광역 스카이 오션뷰는 실내공간은 1~2인 가구가 선호하는 다양한 풀 퍼니시드 시스템을 갖추었다. 천정형 에어컨, 빌트인 콤비 냉장고, 전기 쿡탑, 드럼세탁기, 실내 환기 시스템은 물론 의류건조기 등 편리한 빌트인 가전 가구가 전 세대에 무상으로 설치된다.
첨단 AI 기술을 도입한 스마트홈 시스템도 눈에 띈다. 카카오홈 앱과 연동하여 일괄 소등을 하거나, 냉 난방기를 조절하는 등 버튼 하나로 집 안을 제어하는 똑똑한 오피스텔이다.
차별화된 특화 시설도 마련했다. 20층 옥상에 정원을 조성하고, 무인 택배시스템, 코인세탁실, 북카페, 주민공동시설 등 입주민을 위해 편리한 주거 공간을 설계했다.
부동산 전문가들은 "아파트 시장의 규제가 강해졌고, 분양가도 크게 올랐다. 하지만 상대적으로 오피스텔은 청약 통장 없이도 청약 신청을 할 수 있고 대출이나 세금 부분에서도 상대적으로 규제가 덜한 편이다" 라고 말했다.
분양관계자는 “일광역 스카이 오션뷰는 청약통장 순위와 무관하며, 당첨되더라도 이후 재당첨 제한을 적용받지 않으며 중도금 무이자 혜택, 전매 제한을 받지 않는 것도 투자자에게는 매력적이다”며 “일광역 역세권과 오션뷰를 다 갖춘 오피스텔로 실거주자 및 투자자들의 많은 관심을 받고 있다”라고 전했다.
한편 일광역 스카이 오션뷰 견본주택은 부산광역시 기장군 일광면 삼성리에 마련되어 있다.
