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‘에이스 스마트윙’ 영통 지식산업센터, 전 호실 발코니 프리미엄 섹션오피스 분양

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[시사뉴스 윤호영 기자] 부동산 규제가 강화되고 1주택 이상 보유자에게 강력한 세금규제가 잇따르면서 세제혜택을 받으며 추후 미래가치까지 품을 수 있는 소형 지식산업센터가 인기이다. 삼성디지털시티 바로 앞 삼성인프라를 공유할 수 있는 ‘에이스 스마트윙’ 영통 지식산업센터가 선착순 분양한다고 밝혔다.


‘에이스 스마트윙’ 지식산업센터는 수원시 영통구 원천동 일대에 들어선다. 지하2층~지상14층으로 지식산업센터 340실, 근린생활시설 38실이다. 대지면적 4,555.00㎡으로 전체 연면적 29,822.86㎡에 달한다.


서비스면적을 극대화한 전호실 발코니 공간을 제공하며 편리한 물류이동을 위한 도어투도어를 적용했다. 비즈니스 스타일의 맞춤형 프리미엄 섹션오피스로 선호도가 높다. 최근 1인 기업이 많아지는 추세로 소형평형의 타입을 마련했으며 효율적인 업무를 위한 층별회의, 휴게공간, 옥상정원 등 업무쾌적성을 높였다고 한다.


화물전용 엘리베이터와 비즈니스 효율성을 높이는 드라이브인 시스템(3층, 4층)으로 시간절약 및 비용을 절감시켰다. 지역 내 랜드마크로 특별한 외관디자인으로 이목을 집중시키고 법정대비 193%의 여유로운 주차공간으로 접근성을 향상시켰다.


지상 1층과 2층에 위치한 근린생활시설로 원스톱 쇼핑환경을 구축하고 출퇴근하는 직장인들의 접근성 및 효율성을 높였으며, 삼성전자 배후수요와 더불어 인근 직장인 수요, 아파트형 공장 근로자의 집객력과 광고효과까지 기대된다고 관계자는 전했다.


지식산업센터 바로 앞 삼성디지털시티 및 삼성전자 화성, 기흥캠퍼스의 삼성클러스터 입지를 갖췄다. 수원일반산업단지 및 광교테크노밸리, 동탄테크노밸리 등 첨단 산업벨트를 가까에서 누릴 수 있다.


서울 강남까지 약 24.3㎞이며 판교, 분당까지 약 13.7㎞로 고속도로를 통한 진출입이 용이하다. 또한 동탄신도시 남측과 연접해 있으며 광교신도시까지 약 2.5㎞라고 한다.


용인서울고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로 등 차량을 이용하기 편리하다. 특히 2026년 개통예정인인 인덕원선 원천역이 9분거리에 위치하고 있으며 신분당선, 분당선, SRT 동탄역 등 편리한 광역교통망을 이용가능하다.


현재 중도금 무이자 대출, 정부 정책자금 저금리 대출 및 취득세50%, 재산세 37.5%감면 등 다양한 세제, 금융지원 혜택을 누릴 수 있다. 홍보관은 사전예약제로 운영되며 전문상담사를 통해 위치 및 분양가 등 안내 받을

수 있다고 전했다.

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공간자산이 사회적 불균형을 어떻게 강화하고 있는가?
[시사뉴스 정춘옥 기자] 좋은땅출판사가 ‘ESG 공간자산 경제학’을 펴냈다. 박운선 저자의 ‘ESG 공간자산 경제학’은 공간의 경제적 가치뿐 아니라 그 안에 숨어 있는 불평등의 구조와 이를 해소하기 위한 실천 전략을 집약한 책이다. 저자는 토지·건물·도시·기후·금융 등 다양한 공간자산이 사회적 불균형을 어떻게 강화하고 있는지를 치밀하게 분석하며, 이를 ESG 원칙에 기반한 정책과 기술로 어떻게 개선할 수 있을지를 통합적으로 제시한다. 특히 ‘공간의 경계를 허물자’는 책의 핵심 메시지는 단순한 구호가 아니라 실제 정책·기술·거버넌스 전략으로 구체화돼 있다. 공공자산의 공정한 배분, AI 기반 공간분석, 디지털 금융포용, 민관학 협력 플랫폼, 그리고 포용적 도시계획 등 다양한 해법이 단계적으로 담겨 있다. 이 책은 학계, 정책실무자, 기업, 시민 모두가 ESG 관점에서 공간자산을 새롭게 이해하고 실천할 수 있도록 돕는 경제학적 안내서다. 자산 격차, 도시 불평등, 세대 간 부의 대물림 문제 등 우리 사회의 핵심 난제에 정면으로 다가간다. 경제학박사며 부동산경제학박사(국내 1호)인 박운선 저자는 경제학과 부동산경제학을 전공하고 다양한 정책 연구 및 자문 활동을 해

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