[시사뉴스 윤호영 기자] ‘남양주 더샵 퍼스트시티’는 경기도 남양주시 진접읍 부평리 일대 전용면적 59~84㎡의 중소형 평형으로 구성했다.
타입별로 살펴보면 ▲59A㎡ 253가구 ▲59B㎡ 32가구 ▲75A㎡ 54가구 ▲75B㎡ 218가구 ▲84A㎡ 381가구 ▲84B㎡ 215가구 총 1153가구 규모로 공급한다.
남양주 더샵 퍼스트시티가 들어오는 부평2지구는 기존의 생활편의시설과 더불어 공공택지지구, 민간택지지구, 3기 신도시등이 인접해 있다. 부평지구, 진접택지개발 1,2지구와 장현지구, 3기 신도시 왕숙지구와 인접해 있다.
특히 10년간 사업지 인근에 민간건설의 공급이 없다 보니 신규 중소형 아파트의 희소성과 대단지 아파트의 인프라와 부담 없는 가격으로 프리미엄을 누릴 수 있다는 게 모델하우스 관계자들의 전언이다.
실제 가격이 가장 저렴한 타입의 경우 817만원 선이며, 소형 타입은 2억원 초반에 구입할 수 있다. 지난해 남양주시의 평균 분양가는 3.3㎡당 1189만원에 달했기에 약 200만원 가량 낮은 수준이며, 비규제 단지라고 한다.
한 부동산 전문가는 “수도권 곳곳에서 청약 및 전매 규제가 강화되고 있는 가운데 규제가 덜한 지역의 남양주 더샵 퍼스트시티 등 신규 분양단지에 수요자들이 관심을 두는 것은 당연한 이치”라면서 “특히 최근 발표된 3기 신도시 역시 조정대상지역으로의 추가 지정 가능성이 대두되고 있어 남양주 더샵 퍼스트시티 등 비규제 단지가 반사효과를 누리는 모습도 쉽게 볼 수 있다”고 전했다.
단지 바로 앞 진접~내촌간 신설도로가 올해 개통 예정으로 진접에서 외곽순환도로까지 이동할 수 있다.
‘남양주 더샵 퍼스트시티’의 입주시기와 같은 해에 지하철 진접선 4호선 개통예정으로 기존 1시간여가 소요되던 당고개까지 거리가 14분대로 대폭 단축될 것으로 예상 된다.
서울 상계까지는 17분마네 도달 가능하다. GTX-B노선도 사업지 인근에 추가 노선이 들어설 예정이다.
