[시사뉴스 윤호영 기자] 장기화된 경기 침체로 인해 폐업 사례가 속출하는 가운데 ‘잘되는’ 상권의 공통점 중 하나로 유동인구를 견인하는 앵커시설의 존재가 눈길을 끌고 있다.
어떠한 업종이 입점하느냐에 따라 상권의 성패가 갈린다고 할 정도로 앵커시설의 중요성이 강조되고 있기 때문이다. 이로 인해 최근에는 대표적인 앵커시설인 영화관이나 대형서점, 락볼링장 등이 성공하는 상권의 핵심요소로 떠오르고 있다.
앵커시설의 유무에 따라 유동인구는 물론, 인지도 확보 측면에서도 큰 매리트가 있으며 해당 상권 매출에도 큰 영향을 준다고 한다. 영화를 보거나 책을 사기 위해 수요층이 몰리는 유인효과뿐만 아니라, 주변 상가에서 식사 및 쇼핑을 하는 등 자연스레 체류시간을 늘려 상권 활성화에 용이하며 인파가 몰리다 보니 자연스레 인
지도 상승효과도 나타나게 된다고 전했다.
이러한 상황에서 현대건설이 다산신도시 자족 3블록에 공급하는 ‘현대 프리미어 캠퍼스몰’이 있다.
총 연면적 33만1454㎡에 상업시설인 현대 프리미어 캠퍼스몰을 비롯해 지식산업센터, 기숙사 등으로 구성되며 CGV영화관을 비롯해 대형 서점, 락볼링장 등 다양한 앵커시설이 조성돼 주목을 받고 있다.
현대 프리미어 캠퍼스몰은 상암 월드컵 경기장의 약 12배에 달하는 연면적 8만3,510㎡로, 수도권 동북부 권역 단일 최대 규모의 매머드급 스트리트몰로 조성되며 최근 건축허가가 완료됐다.
현재 입점이 확정된 CGV영화관은 4,683㎡ (구 1,416형)규모로 인근 영화관 대비 최대 규모이며, 전용면적 2,057㎡(구 622형) 규모 대형 서점, 4,346㎡(구 1,314형) 규모 대형 스파, 24개 레인 락볼링장, 구리 롯데아울렛 플레이티카와 비슷한 전용면적 1,710㎡(구 517형)규모의 키즈파크 등 앵커시설 비중이 상업시설 중 약 40%로 조성된다.
앵커시설은 사업시행사가 앵커시설 외 상업시설의 활성화를 위해서 보유할 예정이며, 국내 유명 상업 시설 임대차 섭외 업체와 업무제휴 및 상업시설 분양자에게 임차인을 알선하는 서비스도 적극검토 중이라고 한다.
현대 프리미어 캠퍼스몰은 지식산업센터 내 쇼핑몰에 트램노선이 조성돼 고객들의 편리한 이동/쇼핑 및 트램 노선을 중심으로 상가 활성화에도 용이해 기대를 모으고 있다. 또한, 빌리지 컨셉의 외관 디자인에 스트리트몰 상부벽면에 미디어 파사드 설계가 도입돼 차별화 된 외관이라고 한다.
