[시사뉴스 윤호영 기자] 최근 들어 여성들이 복층형 설계를 선호하면서 복층 특화설계 임대상품도 늘어나고 있다. 이에 건설사들은 여성들의 수요가 높은 무인택배 시스템, 사선형 창호설계 등을 도입하고 드레스룸이나 팬트리 등 수납공간 설계를 적극 적용하는 추세다.
특히 복층은 대부분 서비스 면적으로 들어가기 때문에 무료로 제공되는 분리 공간으로, 계단하부 공간 벽면은 다양한 수납시스템을 설치할 수 있고 2층은 드레스룸이나 침실, 작업실, 메이크업 룸, 짐을 보관하는 용도 등 다양한 활용으로 여유롭고 아늑하게 생활할 수 있다
또한 여성들은 넉넉한 광폭 주차 시스템, 조경이 잘된 옥상 정원 등을 선호하고 실용성 있는 다용도실인 발코니나 테라스의 구축 여부에 많은 관심을 보이고 있다. 뿐만 아니라 조망권 여부 역시 중요하게 여겨지고 있다.
주택산업연구원이 2016년에 발표한 ‘미래 주거트렌드 연구’자료에 따르면, 미래 주거선택의 주요 요인으로 교통편리성, 생활편리성, 교육환경을 제치고 ‘쾌적성’이 1위를 차치했다고 발표했다. 이처럼 주거 쾌적성에 중요한 영향을 미치는 조망권의 가치가 커지면서 부동산 임대형 상품에 매매가에도 많은 영향을 미치고 있다.
이러한 상황에서 위너스산업개발이 파주 야당동의 그린뷰를 품은 `야당역 파크뷰테라스’의 분양을 진행한다.
야당역과 도보로 3분거리에 위치한 운정호수공원 인근 경기도 파주시 야당동 (파주운정지구 F4-2-2)번지에 들어서는 야당역 파크뷰테라스는 대지면적 2,603.40㎡, 건축 연면적 25,067.36㎡, 지하 1층~지상 20층 규모의 생활숙박시설 총 416실과 상가 30실로 공급된다.
전 실에 복층과 테라스 설계가 적용됐으며, 크고 공간 효율과 개방감이 돋보이는 평면 설계로 평가된다. 특히 전체 416세대가 7층부터 19층에 배치돼 시원한 개방감과 우수한 조망권을 확보했다.
북측 세대는 72만㎡의 아름다운 운정호수공원 전용뷰를 갖고 있으며 동측 세대는 탁 트인 황룡산 전망과 멀리 북한산뷰가 시원하게 펼쳐져 있다. 남측 세대는 일산 신도시의 일몰을 배경으로 빼어난 야경을 볼 수 있다. 특히 입주자 편의를 위한 20층 스카이라운지와 루프 탑 옥상정원에서 사방으로 탁 트인 아름다운 뷰를 감상할 수 있으며, 휴계공간과 쉼터로 활용할 수 있다. 층고는 4.2M이고 지하1층 주차장을 포함, 2층부터 6층까지의 지상주차시설은 447대로 넉넉하다.
단지는 전용면적 기준 A타입 (21.112㎡) 351실, B타입 (24.960㎡) 52실, C타입(36.646㎡) 13실로 구성되며, 광폭 테라스가(1.5M) 적용돼 공간의 효율이 우수하다. 다락과 테라스를 합친 서비스면적은 A타입 14.507㎡(구 4.39형), B타입 16.340㎡(구 4.95형), C타입 25.142㎡(구 7.61형) 등으로 추가로 제공되는 서비스 면적이 넓은 편이다.
풀 퍼니시드 시스템으로는 넓은 전실 수납장과 고급인테리어 및 친환경 마감재를 사용, 쾌적한 실내를 연출했으며 빌트인 시스템으로는 디지털 도어락, 냉장고, 세탁기, 천정형 에어컨, 전기쿡탑, 욕실 고급 수전 등을 골고루 갖췄다.
생활숙박시설 분양 시에는 주택법이 아닌 건축법을 적용받기 때문에 분양 시 청약통장 유무나 지역구분제한과 관계가 없고 1가구 2주택 적용과도 무관한데다 분양권 전매제한도 받지 않는다. 숙박업이 아닌 임대용으로 사용한다면 개별등기와 전입신고도 가능하다.
시행사인 위너스산업개발이 밝힌 일정 기준 이하 월 임대료 차액 보장 등의 혜택은 홍보관 및 대표번호를 통해 확인할 수 있다.