[시사뉴스 김수정 기자] 한강 접근성이 청약결과에 적지 않은 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다.
14일 리얼투데이에 따르면 금융결제원 자료를 토대로 서울의 최근 5년간(2012년 9월 13일~2017년 9월 12일 기준) 1순위 청약경쟁률을 분석한 결과 강남3구와 용산구, 마포구, 동작구, 영등포구 등 한강에 접해 있는 자치구들의 청약 경쟁률이 대체로 높게 나타났다. 반면 도봉구, 강북구, 구로구 등 한강 접근성이 떨어지는 지역은 상대적으로 청약경쟁률이 낮았다.
자치구별 순위로는 △강남구가 25.68대 1로 가장 높았고 △서초구 24.3대 1 △용산구 22.6대1 △송파구 22.03대 1 △마포구 21.77대 1 △동작구 20.58대 1 △영등포구 14.91대 1 등의 순이었다. △도봉구는 0.42대 1로 서울 자치구 중 가장 낮은 경쟁률을 기록했다.
이 같은 결과는 '한강'이 삶의 질을 추구하는 최근의 부동산 트렌드에 부합하고, 한강에 접해 있는 지역들이 강남, 여의도 등 업무단지와 가까워 높은 인기를 기록한 것으로 풀이된다. 또 한강은 서울의 중심부를 가로지르고 있어 부동산시장에서 차지하는 상징성도 크다.
최근 1년간 청약경쟁률에서도 이러한 현상은 두드러지게 나타나고 있다. 한강 조망이 가능하거나 접근성이 가까운 지역들이 높은 경쟁률을 보인 것. 지난해 11.3대책과 올해 6.19대책, 8.2대책 등 규제가 강화된 시점 이후에도 여전히 많은 수요자들이 집중되고 있다는 점을 감안하면 주목할 만한 결과다.
이런 가운데 연내에도 영등포구, 마포구 등 최근 청약경쟁률이 높고 한강 접근성이 우수한 지역에서 분양이 예정돼 있다.
한화건설은 영등포구 영등포뉴타운 1-3구역에서 '영등포뉴타운 꿈에그린'을 오는 10월 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 최고 30층 총 296가구로 아파트는 전용면적 29~84㎡ 185가구, 오피스텔은 전용면적 21~36㎡ 111실이며 상업시설도 함께 갖추고 있다. 이 중 아파트 148가구와 오피스텔 78실을 일반에 분양한다.
현대건설도 10월 서울 영등포구 신길동에서 '신길9구역 힐스테이트'를 분양한다. 전용 42~114㎡, 총 1464가구 중 691가구를 일반분양한다. 한강, 여의도업무지구가 가깝다.
KCC건설은 하반기 서울시 동작구 동작동 동작1구역을 재건축해 '이수교 2차 KCC스위첸'을 분양할 예정이다. 전용면적 59~84㎡, 총 366가구 중 180가구가 일반 분양된다.
삼성물산은 오는 12월 서초구 우성1차 아파트를 재건축해 분양할 예정이다. 단지명과 전용면적은 미정이며, 총 1276가구 중 일반분양은 192가구다. 인근에 '래미안 에스티지', '래미안 에스트지S' 등과 함께 래미안 브랜드타운이 형성된다.
