[시사뉴스 김수정 기자] 정부가 늘어만 가는 가계부채문제를 해결하고 부동산시장을 안정화 시킬 목적으로 각종 부동산규제를 강화해 나가고 있지만 분양시장은 끄덕하지 않는 분위기다. 오히려 분양시장은 역대 최고치 물량을 쏟아내고 있다.
5일 리얼투데이에 따르면 10월 한 달간 전국 135곳에서 9만5258가구(임대 포함, 오피스텔·도시형생활주택 제외)가 공급된다.
이는 지난 달 분양실적 1만4270가구보다 6.7배 증가한 물량이다. 지난해 같은달 5만2381가구보다는 81.9% 늘었다. 리얼투데이가 분양물량 집계를 시작한 2009년 이후 10월에 공급됐던 분양물량 중 가장 많은 것이기도 하다.
이처럼 분양물량이 크게 증가한 이유는 추석연휴가 끝나면서 건설사들이 미뤄왔던 분양물량을 대거 선보이고 있기 때문이다. 또 정부가 공동주택의 신규공급을 축소키로 하면서 분양시장에 수요가 몰린 것도 한 몫했다.
삼성물산은 오는 7일 서울 성북구 장위5구역을 재개발해 '래미안 장위 퍼스트하이'의 견본주택을 개관하고 분양에 돌입한다. 지하 2층~지상 32층 16개동 전용 59~116㎡ 총 1562가구 규모로 지어진다. 이 중 875가구가 일반 분양된다.
현대산업개발은 5일 서울 마포구 망원동 망원1구역을 재건축한 '마포 한강 아이파크' 1순위 청약에 들어간다. 단지는 지하 2층~지상 18층 6개동 전용 59~111㎡ 총 385가구로 구성된다. 이 중 202가구를 일반에 분양한다.
금강주택은 경기 남양주 다산신도시 B-7블록에 '다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅱ'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 30층 15개동 전용면적 7984㎡ 총 1304가구로 공급된다.
대우건설은 경기도 안산시 단원구 초지동 608번지 일원에서 초지1구역·초지상·원곡3구역 등 3개의 주택재건축 구역을 통합 재건축한 아파트 '초지역 메이저타운 푸르지오'를 분양한다. 지하 2층~최고 37층 27개동 전용 48~84㎡ 총 4030가구 규모의 대단지로, 일반분양분은 1405가구다.
한신공영은 인천 중구 영종하늘도시에 짓는 '영종 한신더휴 스카이파크'의 견본주택을 지난달 말에 개관하고 분양을 준비 중이다. 전용 59㎡ 단일면적으로 구성되며 총 562가구가 공급된다.
현대엔지니어링은 울산 남구 야음동 야음주공2단지를 재건축한 '힐스테이트 수암'을 분양한다. 총 879가구가 공급되며 이 중 345가구를 일반에 분양된다.
현대산업개발은 10월 말 강원 동해시 이도동 108번지에서 '동해 아이파크'를 분양할 예정이다. 단지는 전용 59~84㎡ 총 469가구로 구성된다.
롯데건설은 6일 경북 구미시 도량동 639번지에 짓는 '도량 롯데캐슬 골드파크'의 1순위 청약에 돌입한다. 도량주공1·2단지를 재건축한 이 단지는 지하 3층~지상 29층 10개동 전용면적 59~109㎡ 총 1260가구의 대단지 아파트로 조성된다.
대우건설은 10월 중에 경북 경산 중산1지구에 들어서는 '펜타힐즈 푸르지오'를 분양할 계획이다. 단지는 지하 3층~지상 35층 전체 5개동 총 753가구(전용 72~106㎡)규모다.