[시사뉴스 우동석 기자] 경남기업이 시공한 베트남 하노이 '랜드마크72' 오피스에 베트남 국영통신기업 비엣텔(Viettel)이 입주한다.

21일 경남기업에 따르면 지난 3월 랜드마크72 오피스 임대차 계약을 체결한 비엣텔은 약 2만㎡(7개층, 임대면적기준)의 면적을 임대해 현재 입주준비(Fitting-out)를 진행중이다.

이에 따라 9월중 자회사 직원을 포함해 약 3500명의 비엣텔 임직원들이 입주하게 된다.

비엣텔 관계자는 "KPMG, 시스코, 스텐다드차타드 등 여러 글로벌 기업들이 입주함에 따라 기업의 가치 제고와 랜드마크72의 상징성을 고려해 입주를 결정하게 됐다"고 말했다.

랜드마크72는 대지면적 4만6054㎡, 연면적 60만9673㎡의 여의도 63빌딩의 약 3배 규모의 초대형 복합건물이다. 아파트(50층 타워 2개동, 총 922세대)는 100% 분양을 마쳤다. 현재 입주율이 95%에 달한다.

72층 복합동에 포함된 오피스(12~46층)의 면적은 약 17만㎡로 서울 강남파이낸스센터(GFC) 전체 오피스 면적과 비슷한 규모다. 9월 비엣텔이 입주하면 오피스 전체 상주 근무 인원이 약 1만3000명에 육박하고 오피스 가동율은 85%에 이를 것으로 예상된다.

72층 복합동 리테일(6층~11층)은 90% 이상이 임대를 마쳐 현재 활발하게 운영 중이다. 다만 기존 백화점 공간(1~4층)은 연초 영업 부진으로 현재 대체 임차인을 선정 중이다.

총 378실의 서비스레지던스 '칼리다스'는 평균 가동율이 90%를 상회하며 정상 운영 중이다.

경남기업은 호텔 오픈 자금 등의 명목으로 PF(프로젝트파이낸싱) 대주단에 140억원의 자금 인출 승인을 요청한 상태다. 세계 유명 5성급 체인 호텔 중 하나인 인터콘티넨탈과 잔여 공사와 오픈 준비에 대한 협의를 완료했다. 호텔 그랜드오픈은 약 6개월 정도 소요될 예정이다.

경남기업 관계자는 "랜드마크72는 전체 가동율이 이미 83% 수준에 건물 내 상주인구가 1만5000여 명에 이른다"며 "베트남 거시경제와 부동산 경기가 회복세로 돌아서고 있어 향후 랜드마크72의 가치 상승여력은 매우 높다"고 말했다.