[시사뉴스 김정기 기자] 대우건설은 최근 입찰한 서울 서초구 반포주공1단지 3주구(반포3주구) 재건축사업에서 단일 브랜드인 ‘트릴리언트 반포’(TRILLIANT BANPO)라는 브랜드를 제안하며 승부수를 띄웠다.

대우건설은 일찌감치 입찰보증금과 입찰제안서를 재출해 기호 1번을 받았다. 최근에는 세계 최고의 디자이너와 협업해 유일무이한 특화 설계안을 제안했다. 

단지명은 다이아몬드를 가장 아름답게 세공하는 커팅 방식인 ‘트릴리언트 컷팅’에서 모티브를 얻어 만들어졌다. 반포3주구가 간직한 미래가치와 잠재력을 다이아몬드처럼 아름답고 정교하게 다듬어 대한민국 단 하나의 하이엔드 주거명작으로 탄생시키겠다는 의지를 담았다.

대우건설 측은 "한남더힐, 푸르지오써밋 등 최근 10년 간 20만 가구가 넘는 가구를 공급하며 국내 주택시장을 이끌어온 만큼, 전국에서 정비사업을 수행하며 쌓은 풍부한 경험과 타사와 차별화되는 특별한 노하우를 갖고 있다"며 "반포3주구가 간직하고 있는 미래 가치와 잠재력을 다이아몬드처럼 아름답고 정교하게 다듬어 대한민국 단 하나의 하이엔드 주거명작으로 탄생시킬 것"이라고 말했다.

또한 대우건설은 그간 신속한 사업 추진과 적극적인 문제 해결 등 정비사업에서 발생할 수 있는 다양한 변수에 기민하게 대처하는 모습으로 신뢰와 함께 해결사 이미지를 구축했다며 자신감을 내비치는 분위기다.

대우건설은 반포의 중심에서 찬란하게 빛날 단 하나의 다이아몬드 '트릴리언트 반포'를 제안하며, 반포3주구 조합원에게 총 16가지 혜택을 제공하겠다고 밝혔다.

제시한 내용을 보면 반포3주구 수주에 성공할 경우 ▲조합 입찰지침 계약서 100% 이행 준수 ▲반포3리츠 상장수입 최소 4,400억원 +α ▲공사비 물가상승분 150억원 내 대우건설 추가 부담 ▲조합사업비 전액 0.9%고정금리 보장 ▲사업 활성화비 2,200억원 책정 ▲ 조합 입찰지침 주요공사 360억원 전 항목 반영 ▲조합 법적분쟁 해결 지원 ▲반포3주구 신속한 사업 추진 ▲반포3주구 사업수입 극대화 ▲비교를 거부하는 VVIP 특별혜택 ▲세대 맞춤형 인테리어 비스포크 서비스 ▲대한민국 유일 하이엔드 주거명작 ▲VVIP 호텔급 컨시어지 서비스 ▲정직한 공사비 조건 ▲TOTAL 프리미엄 서비스 ▲ VVIP 명사님 특별제공 품목 등을 이행할 것을 약속했다.

사업 진행에 있어서 조합 입찰지침 계약서 100% 이행 준수을 위해 계약이행 보증금 800억원을 설정했으며 반포3주구 재건축사업 성공을 위한 계약 이행을 보증하기 위해 보증금 납부를 완료하고 보증을 설정해 시공사 선정 즉시 계약 체결 가능할 것으로 보인다.

현재 부동산 시장의 가장 큰 이슈는 7월 말 시행을 앞둔 분양가 상한제이다. 분양가 상한제는 후분양에도 적용되기 때문에 그나마 재건축 사업의 대안으로 사용되던 후분양 카드마저 무용지물이 된 것이다. 이때문인지 최근 강남 재건축 단지들은 선분양 방식을 채택하기로 결정했다. 분양가 상한제로 인한 타격을 최소화하기에 어떤 방식이 조합에 가장 좋은 대안일지 필히 고민해 봐야한다.

대우건설 관계자는 "반포3주구라는 원석이 가진 잠재력을 가장 아름답게 다듬어 대한민국 중심에서 다이아몬드처럼 빛나는 랜드마크를 짓겠다는 의지를 설계 곳곳에 담았다"며, "한남 더힐을 뛰어넘는 대한민국을 대표하는 아파트가 될 것"이라고 말했다.

한편 반포3주구는 서초구 반포동 1109번지에 지하3층~지상35층 17개동 2091세대 아파트 및 부대복리시설을 신축하는 대규모 재건축 사업이며, 오는 5월말 경 시공사 선정 총회를 개최할 계획이다.