[시사뉴스 김미현 기자] 서울 양천구 목동 신시가지 14개 아파트 단지에 대한 재건축이 본격화된다. 최고 35층 높이의 5만3000여 가구로 재건축될 예정이다.

서울시는 9일 도시건축공동위원회를 열어 '목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)안'을 수정 가결했다고 밝혔다.

이번 계획안은 목동 신시가지 아파트와 일대 총 436만8464㎡의 재건축 가이드라인을 담고 있다. 현재 100%대인 용적률을 최대 300%까지 허용해 최고 35층 높이, 5만3000여 가구로 재건축할 수 있게 된다.

서울시는 목동 아파트 14개 단지에 대해 각각 별도의 특별계획구역으로 지정하고, 단지별 재건축 정비계획(세부개발계획) 수립 시 창의적인 건축계획이 만들어 질 수 있도록 지침을 마련했다.

역세권과 연접한 단지의 경우 상업·업무·주거 복합기능을 도입하고 보행환경 개선을 위해 인근 지하철역 출입구를 단지 내 개설하도록 계획했다.

구역 내 국회대로와 목동로에서 안양천 방향으로 연결되는 광역녹지축인 경관녹지를 조성하고, 안양천으로 이동할 수 있는 보행테크를 조성하도록 했다. 기존 시가지 가로와 단지 내 신설되는 공공보행로를 연결해 보행 중심의 주거단지를 계획했다.

보행통로를 중심으로는 개방형 커뮤니티 공간을 조성하고, 기성 시가지와 인접한 곳에 학교, 공원, 도서관 등 공공시설을 배치하도록 했다.

한편, 목동 지구는 1980년대 택지개발사업을 통해 대규모 아파트가 공급된 곳으로 모두 14개 단지 2만6629가구로 형성돼있다. 지난 2018년 재건축 계획안이 만들어졌으나 정부의 집값 급등 우려 등으로 제동이 걸리면서 사업에 속도를 내지 못했다.