[시사뉴스 황수분 기자] 4일 국토교통부, 기획재정부 등 정부는 이날 오전 국회에서 더불어민주당과 당정협의회를 진행한 뒤 공급대책을 발표한다.

정부가 이날 공개할 공급대책은 서울 역세권·낙후 저층 주택지역·준공업지역의 용적률 완화 등을 통한 도심 고밀 개발이 예상됐었다. 고밀 증축과 신속한 공급을 위한 규제 완화 방안도 담길 것으로 관측됐다.

또한 도심 고밀 개발만으로 대규모 공급이 쉽지 않은 만큼 서울에 인접한 수도권에 미니 신도시급 신규 택지를 개발하는 방안도 포함될 가능성이 있는 것으로 보였다.

공공 주도의 도심 개발 방안 외에 민간 재건축·재개발을 활성화하는 방안이 담길지도 관심사다. 용적률 등 인센티브를 주되 이익에 대해서는 일정 부분을 공유하는 방식을 도입하는 방안도 예상된다.

정부는 이 같은 방안들을 끌어 모아 서울 도심에만 31만 가구 가량의 물량을 공급하는 방안을 내놓을 것으로 관측되고 있다. 이를 포함해 전국 80만 가구에 달할 것이란 전망이다.