[시사뉴스 박성태 대표 겸 대기자] 내년 3월 대선을 앞두고 국민의 가장 관심을 끌고 있는 이슈는 부동산 문제 해결일 것입니다. 문재인 정부의 부동산 정책 실패의 핵심적 원인은 누가 뭐라 그래도 집값 폭등입니다. 집값 폭등은 결국 매물 실종, 전세값 폭등, 계층간 불균형 심화 등의 주거 참사를 불러왔고 거의 전 국민이 부동산문제에 불만을 갖게 되었습니다. 집값이 올랐으면 감사할 일이지 왠 불만들이냐고 얘기하는 사람들이 있습니다. 심지어 정부와 여당 관계자들도 이런 말을 하는 사람들이 있습니다. 그러니까 부동산 정책이 엉망진창이 되어 버린 것 아닙니까? 서울은 말할 것도 없고 광역시, 지방 대도시, 아니 중소도시까지 집값이 경우에 따라 2~3배 올랐으니까 모두 좋아해야 되는데 실제로는 비싼 양도세, 대출 규제, 최고의 부동산 악법으로 불리는 임대차 3법때문에 집을 팔 수도, 살 수도 없고, 전세를 구할 수도 없게 만들어 버리니까 너 나 할 것없이 불만이 폭발해 버린 것입니다. 이러한 사태를 초래한 것은 결국 주택 수요와 공급의 미스매치를 해결하지 못했기 때문입니다. 집값 폭등에 따른 부동산 문제 해결은 신규 공급도 중요하지만 기존 주택매매가 원활히 이루어지도록
[시사뉴스 박용근 기자] 정부가 부동산 투기를 차단하기 위한 특단책을 또 내놨지만, 시장이 반발도 만만치 않다. 국토교통부는 수도권과 지방 광역시의 민간택지 주택 분양권 전매를 등기 완료 때까지 금지하고, 투기 목적의 법인 주택 거래 등에 대한 특별조사에 착수한다고 12일 밝혔다. 우선 국토부는 수도권의 과밀억제권역과 성장관리권역, 광역시에서 도시지역으로 지정된 민간택지에서 나오는 주택의 분양권 전매가 불가능하도록 관련법을 개정할 방침이다. 현재 규제지역이 아닌 수도권과 광역시 민간택지 공급 주택의 분양권은 당첨 이후 6개월이 지나면 팔 수 있다. 이에 따라 국토부는 주택법 시행령을 개정해 8월부터는 과밀억제권역과 성장관리권역의 주택도 소유권 이전 등기를 마칠 때까지 전매를 금지한다는 복안이다. 과밀억제권역은 인구나 건물, 산업 등이 특정한 곳에 지나치게 집중되는 것을 막기 위해 정부가 지정한 권역으로 비규제지역인 인천시(경제자유구역 등 일부 지역 제외), 경기 의정부시, 부천시, 시흥시 등이다. 성장관리권역은 과밀억제권역에서 이전하는 인구와 산업을 계획적으로 유치하기 위해 지정하는 지역으로 경기 동두천시, 파주시, 오산시, 포천시, 화성시, 양주시, 연천군
[시사뉴스 김정기 기자] 최근 신현대아파트와 구현대아파트를 비롯한 압구정부동산 매물 대부분의 아파트 실거래가 크게 조정된 가운데 매매는 활발하게 이루어지고 있는 것으로 보인다. 현재 ▲신현대아파트 구 50평형 8층은 34.8억 ▲구현대아파트 구52평형은 4층 35.5억에 각각 매매되었으며, 아파트 밀집 지역의 미성아파트, 한양아파트 역시 각각▲34평형 3층 20.5억 ▲ 33평형 2층 20억에 거래된 것으로 인근 부동산은 보고 있다. 압구정동 솔로몬중개법인에 따르면 최근 신현대아파트 60평형 5층이 40.8억에 매매됐다고 한다 지난 3월 중순에는 압구정 신현대아파트 같은 동 10층이 45억원에 거래됐다. 또한 대지 지분이 훨씬 작은 구현대아파트 1, 2차 강변 65평형 역시 현재 최저 매매 가격이 46억원 선이다. 이처럼 압구정부동산 현대아파트의 재건축 매매 시장의 급매물이 빠르게 소진되는 상황이며, 전반적으로 신현대, 구현대아파트 중형평형와 대형평형들이 활발한 매매 분위기를 이끌어가고 있다. 미성, 성수현대, 한양아파트 역시 원활한 매매 흐름을 지속하고 있으며 중형, 대형평형 물건의 거래가 끊임없이 이어지는 상황이다. 아직 압구정부동산의 전반적인 흐름이 본