[시사뉴스 윤호영 기자] 강원도 원주시가 강남생활권 시대의 개막을 앞두고 있다. 경기도 성남판교-여주를 잇는 경강선이 여주-원주-강릉선과 연결될 전망이어서 지하철을 통해 원주에서 판교를 거쳐 신분당선을 통해 강남권까지 1시간 대에 진입이 가능할 것으로 보인다.
이 외에도 원주는 중앙선 청량리-원주 구간(인천공항-청량리-원주-제천 2020년 개통 예정)을 40분 대에 이동할 수 있어 강북 권역 접근성이 크게 향상된다. 여기에 2022년이면 서울-신경주 라인이 신설될 계획으로 중앙고속도로 남원주IC, 동부순환도로와 서부순환도로를 잇는 원주시 계획도로까지 예정돼 향후 사통팔달의 철도 라인과 도로망을 아우르는 중부권 교통의 중심지로 거듭날 전망이다.
이처럼 수도권 전철시대가 눈 앞에 다가오면서 경강선 라인 아파트들의 시세가 급상승세를 보이고 있는 가운데 원주 내 아파트들의 아파트 시세도 수직 상승했다. 이로 인해 원주 아파트들의 평균 시세가 3.3㎡당 1,200만원을 상회하는 상황이 이어지며 내 집 마련의 부담이 더욱 커졌다.
이러한 측면에서 최근 분양에 나선 ‘원주 단구 내안애카운티 에듀파크’가 시세 대비 저렴한 3.3㎡당 700만원대
의 분양가와 다양한 혜택을 기반으로 큰 미래가치가 호평을 이끌어내며 많은 관심을 집중시키고 있다.
원주 단구 내안애카운티 에듀파크는 남원주 역세권 개발 사업 부지 인근에 위치했으며 단구동 도시개발 사업지구 내에 처음으로 공급되는 대단지 아파트로 무실지구와 혁신지구 중간에 위치해 이 지역을 잇는 주거벨트로 거듭날 것으로 기대된다.
한국자산신탁이 강원도 원주시 단구동 일대에서 현재 짓고 있는 원주 단구 내안애카운티 에듀파크는 1,2단지 총 919가구 규모의 지하 2층~지상 최고 20층, 총 14개동으로 지어진다. 전용면적은 전 주택형 모두 84㎡ 단일 주택형으로만 공급되며 발코니 확장 비용이 무상으로 제공돼 수요자들의 부감감을 최소화했다고 한다.
‘에듀파크’라는 네이밍에서 확인할 수 있듯 교육특화 아파트로 조성되는 원주 단구 내안애카운티 에듀파크는 도보거리에 남원주초등학교가 위치하고 반경 2km 내에 10여 개에 달하는 초중고교가 도보권 거리에 밀집해 있으며 단지 내 에듀센터에 종로M스쿨도 들어설 예정이다. 입주민들은 종로M스쿨 무상교육 혜택(초·중생 대상 3년 학원비 지원)이 제공돼 강남8학군에 비견되는 수준의 교육 콘텐츠를 제공받을 수 있다는 게 분양 관계자들의 전언이다.
채광과 환기에 유리한 남향 위주로 세대 배치가 이뤄지는 단지 실내는 4베이 맞통풍 구조의 4룸 특화평면이 적용된다. 이 밖에도 공간 활용도를 높이는 다양한 수납공간을 위시해 안방 대형 드레스룸, 혁신 주방공간, 전 타입 알파룸(팬트리)과 현관 중문이 무료로 제공돼 주거 만족도를 극대화했다.
또한 단지 내에 편리하고 넉넉한 주차공간, 어린이놀이시설, 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 입주민 전용 게스트 룸, 어린이보육시설, 경로당, 도서관 등의 커뮤니티시설도 들어선다.
원주 단구 내안애카운티 에듀파크 분양 관계자는 “경강선 원주 구간이 개통되면 서울 강남 진출이 더욱 용이하게 될 것으로 관측돼 원주 부동산 시장을 바라보는 시선이 달라질 것으로 예상된다”면서 “합리적인 가격으로 내 집 마련이 가능한 원주 단구 내안애카운티 에듀파크는 현재 3,000만원 상당의 계약 프리미엄 혜택을 제공하고 있으며 향후 신규 아파트 분양가가 더욱 오를 것으로 보여 프리미엄 형성에 대한 기대감도 고조되고 있다”고 전했다.
2020년 6월 입주가 예정되어 있다고 한다.
