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경제

규제 강화 속 4분기 분양 시작…전국 14만8000가구 분양



[시사뉴스 김수정 기자] 연중 분양물량이 가장 많이 쏟아지는 4분기 분양시장. 올해도 많은 물량이 대기 중이다. 

4분기(10~12월)는 연중 가장 많은 분양물량이 쏟아지는 시기다. 올해는 추석 등으로 10일 가량의 긴 연휴를 보낸 후 10월 중순부터 본격적인 4분기 분양 큰 장이 설 전망이다. 

4분기부터는 8.2부동산대책과 8.2대책 후속조치로 강화된 규제와 민간택지 분양가상한제 적용요건 개선으로 이르면 10월쯤 일부 지역의 민간택지에도 분양가상한제가 적용될 가능성이 높아졌다. 

민간택지 분양가상한제가 시행되면 시행일 이후 입주자모집공고 승인을 신청한 일반분양주택, 시행일 이후 관리처분계획인가 신청한 정비사업 분양주택은 분양가상한제 적용을 받게 된다. 4분기 분양시장은 강화된 규제 속에서 시작을 하게 된 셈이다.

부동산인포에 따르면 4분기 전국에서 총 14만8496가구가 일반분양을 준비 중인 것으로 조사됐다. 이는 전년 동기(11만4573가구) 대비 29.6% 증가한 수준이다. 2015년보다는 2.4% 감소한 수준이다. 

월별로는 10월이 4만2817가구로 가장 많다. 2015년에는 11월, 12월 물량이 10월보다 많았지만 지난해와 올해는 10월 물량이 더 많다. 다만 하지만 일정을 잡지 못한(미정) 물량이 4만9300여가구가 돼 월별 물량은 유동적이다.

권역별로는 수도권이 6만9209가구로 가장 많고 이어 지방도시(4만1571가구), 광역시(3만7142가구) 순이다. 이들 권역 가운데 광역시는 지난해(1만3487가구) 보다 2.8배 증가하는 것으로 조사됐다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "민간택지 분양가상한제가 본격적으로 시행되면 상한제 시행지역 내에서는 분양가 인하 효과가 있어 소비자들은 분양대금의 부담을 조금이나마 덜 수 있게 된다"면서도 "다만 규제지역이라고 해도 수요가 두터워 기존 주택가격이 쉽게 하락하지 않는 곳은 분양가상한제 적용주택에 청약자가 몰려 가점이 낮은 실수요자들의 당첨이 어려워질 것"이라고 말했다. 




신안그룹 휴스틸공장 화물노동자 사망
[시사뉴스 원성훈 기자] 신안그룹 휴스틸공장 화물노동자 사망사고의 해결을 촉구하는 기자회견이 14일 국회에서 열렸다. 신안그룹 계열사 휴스틸 당진공장에서 지난 8월21일에 한 노동자가 사망했다. 특수고용형태 노동자인 화물차 기사 故 정태영 씨다. 정 씨는 사고 당시 파이프를 적재함에 싣다가 사고를 당해 사망했다. 원래 안전매뉴얼에 따르면 파이프 상하차 작업은 공장직원 3인 1조로 진행해야 하며 화물차 기사의 업무도 아니라는 것이다. 그럼에도 불구하고, 정 씨가 이 작업을 했던 것은 "회사의 부당한 요구라도 이를 거절하는 순간 화물차 기사는 현장에서 퇴출되기 때문"이라고 박종관 화물연대 인천지부장은 말했다. 화물연대 인천지부에 따르면, "휴스틸은 노동조합과 유족이 사고현장에 도착하기도 전에 현장을 정리해서 사고원인 파악조차 어렵게 만들고 노동자와 하청 운송회사에게 그 책임을 떠넘겼다"고 주장했다. 이어 이들은 "신안그룹 휴스틸이 통제, 감독하는 작업 중 발생한 사고로 휴스틸에게 분명한 책임이 있음에도 불구하고 사과는 커녕 노동조합과 유족의 대화요구에도 나서지 않고 있다"고 질타했다. 이들은 특히 "직접고용관계가 아닌 특수고용형태의 노동자들에 대한 법과 제도가


롯데월드 플라이벤처 사고원인 아직도 ‘오리무중’
[시사뉴스 강성덕 기자] 롯데월드 어드벤처 놀이기구인 플라이벤처의 작동 중단원인이 아직도 규명지지 않은 것으로 나타났다. 지난 8월5일 70여 명의 승객을 태우고 운행 중 멈췄던 플라이벤처의 사고가 발생된지 벌써 한달이 지났지만 여태 오리무중이다. 현재도 안전시험기관과 제작업체 등이 나섰지만 원인조차 파악하지 못했다. 14일 구와 관계자 등에 따르면 사고 후 경찰과 지자체, 안전점검업체, 제작업체 등이 원인분석에 나섰지만 기계적 문제인지 다른 원인이 있는지조차 밝혀내지 못했다고 한다. 현재도 제작업체가 전적으로 매달리고 있지만 300억원짜리 놀이기구가 언제 운행될지는 불투명한 실정. 서울 송파구는 롯데월드를 대상으로 행정지도와 함께 개선명령을 내렸고 사고가 난 놀이기구의 원인이 밝혀질 때까지 운행하지 말도록 통보한 것으로 알려졌다. 구는 8월 10일 행정지도에 이어 22일 개선명령을 통보했고 이번 사고와 관련해 안전성검사를 다시 하도록 요청했다. 안전검사는 민간업체가 아닌 공공기관에 맡기도록 했지만 이미 플라이벤처의 안전성검사를 맡아 온 한국기계전기전자시험연구원 외에는 이렇다 할 시험기관이 없는 실정이다. 결국 정확한 원인을 규명하기에는 상당 시간이 소요될

[책과사람] 고층건물은 왜 회전문일까?
[시사뉴스 정춘옥 기자] 오늘날 도시가 제대로 작동하는 것은 곳곳에 자리 잡은 과학 테크놀로지와 엔지니어링 덕분이다. 과연 어떻게 가능한 걸까? 저자 로라 윙클리스는 수많은 자료와 해박한 지식을 바탕으로 도시를 움직이는 고층건물 전기 상하수도 도로자동차 철도시스템 네트워크 등의 7가지 요소에 대해 탐색해나간다. 과학이 어떻게 도시를 작동시키는가 오래전 도시는 사람들에게 먹을 물과 식량을 제공하는 물길을 따라 형성됐다. 거기엔 전기도 없었고, 틀기만 하면 콸콸 쏟아지는 수돗물 대신 땅을 파 물을 길어 올려야 하는 우물이 있었으며, 말이나 마차 같은 탈것이 귀해서 아무나 사용할 수 없었다. 고대 로마 같은 특별한 곳을 제외하면 도로가 발달하지도 않았다. 하지만 우리가 살고 있는 오늘날 도시는 어떤가. 20~30층 아파트는 주변에 흔하고 100층 넘는 초고층 빌딩도 이미 세계에 10개가 넘는다. 가솔린 자동차가 세상에 나온 지 100년 조금 넘었을 뿐인데 화석연료가 아닌 수소연료전지로 움직이고 도로에서 자가 충전까지 하는 무인 자율주행차가 도로를 달릴 날도 그리 멀지 않았다. 수많은 자동차가 문제없이 질서정연하게 움직인다. 고속열차는 500km 거리를 2시간 만에



[특집ㅣ양평군] 김선교 군수 “양평은 살고 싶은 도시, 누구나 행복한 도시”
[시사뉴스 양평=강기호 기자] 빼곡하게 들어선 빌딩들, 답답한 도시의 일상을 벗어나 공기 좋고 물 좋은 곳에 터를 잡고 자연을 벗 삼아 여유롭게 사는 것은 이 시대 모든 직장인들의 로망이다. 이러한 로망을 반영한 ‘은퇴 후 살기 좋은 도시’가 최근 조사돼 발표됐다. 제주도와 강원도 속초시에 이어 경기도 양평군이 3위에 꼽혔다. 이어 강릉과 춘천, 원주와 여수, 용인과 파주, 천안 순으로 설문조사 결과가 발표됐다.이러한 평가와 함께 ‘누구나 살기 좋은 도시’, ‘모두가 함께 행복하고 건강한 도시’를 위해 노력하고 있는 양평의 모습을 재조명해본다. 천혜의 자연환경 사통팔달의 교통망은 보너스 답답한 도시를 벗어나 자연의 일상을 원하는 사람들에게 천혜의 자연환경은 필수다. 그 중에서도 배산임수(背山臨 水)의 입지는 주거 지역으로서 최고로 손꼽히며 양평에서는 듬직한 용문산을 등지고, 수려한 남한강을 조망할 수 있다는 강점이 있다. 이와 함께 서울과 강원도를 잇는 제2영동고속도로와 충청 이남의 내륙지방을 연결하는 중부내륙고속도로도 쾌적한 주거여건 조성에 한 몫하고 있다. 문산에서 서울을 거쳐 지평에 이르는 경의중앙선도 주민의 교통복지 실현에 기여하고 있으며, 지난해 발