전체기사

2024.04.23 (화)

  • 흐림동두천 1.0℃
  • 흐림강릉 1.3℃
  • 서울 3.2℃
  • 대전 3.3℃
  • 대구 6.8℃
  • 울산 6.6℃
  • 광주 8.3℃
  • 부산 7.7℃
  • 흐림고창 6.7℃
  • 흐림제주 10.7℃
  • 흐림강화 2.2℃
  • 흐림보은 3.2℃
  • 흐림금산 4.4℃
  • 흐림강진군 8.7℃
  • 흐림경주시 6.7℃
  • 흐림거제 8.0℃
기상청 제공

경제

서울 아파트값 8·2 대책에 상승폭 '주춤'

URL복사


[시사뉴스 김수정 기자] 투기수요 억제를 골자로 하는 8.2 부동산대책이 발표되면서 서울 아파트 매매가격 상승세가 주춤해졌다. 

4일 부동산114가 발표한 주간 아파트동향에 따르면 이달 첫째주 서울 아파트 매매가격은 0.37%올랐다. 전주 상승률(0.57%)대비 오름세가 둔화됐다. 

재건축 아파트 매매가격도 주춤했다. 이번주 0.74% 올라 전주(0.9%)보다 오름폭이 줄었다. 
 
8·2대책에 따르면 서울 25개구 전역이 투기과열지구로 지정됐다. 이에 조합원 지위 양도 금지와 정비사업 분양권 재당첨 제한, 양도소득세 강화 등 예상 외 고강도 대책 영향으로 재건축 시장이 움츠러든 것으로 예상된다. 

신도시(0.08%)와 경기·인천(0.06%) 오름세도 전주보다 둔화됐다. 

서울 자치구별 매매가격은 △강남구(0.64%) △도봉구(0.63%) △송파구(0.63%) △마포구(0.60%) △관악구(0.57%) △노원구(0.57%) △서대문구(0.36%) △양천구(0.31%) △광진구(0.30%) △강동구(0.28%) 순으로 상승했다. 

신도시는 △산본(0.17%) △분당(0.14%) △평촌(0.13%) △위례(0.12%) △광교(0.08%) △일산(0.02%) △동탄(0.02%) 순으로 올랐다. 반면 △김포한강은 0.01% 떨어졌다. 

경기·인천은 △성남시(0.37%) △안양시(0.30%) △과천시(0.22%) △의왕시(0.12%) △구리시(0.11%) △김포시(0.11%) △군포시(0.07%) △시흥시(0.07%) △안산시(0.07%) △인천시(0.06%) 순으로 오름세다. 



전세시장은 여름 휴가철을 맞아 안정세로 접어들었다. 일부 전세물량이 부족한 지역의 오름폭은 커졌지만 전체적으로는 이전과 같은 수준을 보였다. 

서울은 0.09%상승했다. 신도시와 경기·인천은 각각 0.02% 올랐다.
 
서울 자치구별 전세가격은 △관악구(0.27%) △광진구(0.18%) △성동구(0.18%) △송파구(0.17%) △강서구(0.13%) △강동구(0.12%) △노원구(0.12%) △동작구(0.12%) △동대문구(0.10%) 순으로 상승했다. 

신도시 전셋값은 △분당(0.07%) △평촌(0.05%) △위례(0.05%) △산본(0.02%) △중동(0.01%) 순으로 올랐다. 반면 △김포한강은 입주물량이 많아 0.21% 떨어졌다. 

경기·인천은 △구리시(0.11%) △안양시(0.09%) △성남시(0.08%) △의왕시(0.08%) △인천시(0.06%) △군포시(0.05%) 등은 강세를 보였다. 반면 △광주시(-0.16%) △오산시(-0.15%) △김포시(-0.09%) 등은 약세를 보였다.

임병철 부동산114 책임연구원은 "10여년 만의 고강도 규제책으로 서울 재건축시장은 물론 일반 아파트시장도 관망세가 짙어지고 있다"며 "재건축 단지는 매수문의가 급감하고 가격상승도 둔화할 것"으로 전망했다. 

이어 "단기 시세차익을 노린 갭투자와 분양권 거래 수요도 당분간 줄어들 것으로 보인다"며 "다주택자들이 양도소득세 중과를 피해 매물을 얼마나 내놓느냐에 따라 수도권 집값 흐름도 달라질 것"으로 봤다.

저작권자 Ⓒ시사뉴스
제보가 세상을 바꿉니다.
sisa3228@hanmail.net





배너

커버&이슈

더보기

정치

더보기
공정위, 가맹사업법 개정안 본회의 직회부에 "관련 산업 위축될 우려"
[시사뉴스 홍경의 기자] 공정거래위원회가 더불어민주당 등 야권이 국회 정무위원회에서 가맹사업법 개정안 본회의 직회부 안을 단독 처리한 데 대해 "관련 산업이 위축될 우려가 있다"고 지적했다. 조홍선 공정위 부위원장은 23일 세종정부청사에서 기자들과 만나 "다수 점주단체가 반복적으로 협의를 요청해 가맹본부 부담이 지나치게 많아질 수 있고, 이는 협의절차 형식화를 초래해 가맹본부와 가맹점주 사이 갈등 심화로 이어질 수 있다"며 이 같이 밝혔다. 조 부위원장은 "개정안에 따르면 가맹점주 단체 중 가장 많은 가맹점주가 소속된 단체에 대해 우선 협상하게 돼있지만 해당 협상이 끝나면 다음 가맹점주 단체도 요청할 수 있는 구조"라며 "우선 협상 대상 단체도 여러 주제에 대해 계속 협상을 요청할 수 있어 가맹본부 부담이 크다"고 설명했다. 그는 "단체 등록 요건이 가입된 가맹점주 숫자 혹은 비율 중 하나만 충족하게 돼있다"며 "수많은 가맹단체들의 이해관계에 따라 여러 번 협의를 요청할 수 있기 때문에 가맹본부의 영업이 지나치게 위축될 수 있지 않을까 우려된다"고 전했다. 특히 "총 매출액이 10억원 이하인 가맹본부가 66.4%나 되는데 소규모, 혹은 중소기업에 해당하는 가

경제

더보기

사회

더보기

문화

더보기

오피니언

더보기
【박성태 칼럼】 진정한 리더는 용장 지장 아닌 소통 능력 갖춘 덕장이어야
윤석열 대통령은 16일 오전 용산 청사에서 열린 국무회의에서 여당인 국민의힘이 참패한 4·10 총선 결과에 대해 “취임 후 2년 동안 올바른 국정의 방향을 잡고 이를 실천하기 위해 최선을 다했음에도, 국민께서 체감하실 만큼의 변화를 만드는 데 모자랐다”며 열심히 했지만 결과가 미흡했다는 식으로 말했다. 총선 참패에 대한 사과나 유감 표명은 없었고, 192석을 차지한 야당을 향한 대화나 회담 제안 등이 없어 야당으로부터 대통령은 하나도 변한 게 없고 불통대통령이라는 이미지만 강화시켰다는 지적을 받았다. 이번 여당의 총선 참패는 한마디로 소통부재(疏通不在)와 용장 지장 스타일의 통치방식에서 비롯된 참사라고 평가할 수 있다. 돌이켜보면 윤석열정부는 출범 2개월만인 2022년 7월부터 각종 여론조사기관 조사결과 윤대통령 국정운영에 대한 긍정평가가 40%이하였다. 대통령의 국정운영 긍정적 평가가 40%이하로 떨어진 시점은 이명박 전 대통령이 약 3개월, 박근혜 전 대통령이 1년 10개월, 문재인 전 대통령이 2년 5개월이었던데 비해 윤대통령은 2개월로 가장 짧았다. 윤정부 출범하자마자 특별히 이슈가 될 만한 대형사건들이 없는데도 역대 가장 빠른 민심 이탈의 이유는 무